Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» о признании незаконными действия по расчету количества тепла, теряемого в тепловых сетях, акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по договору участка тепловой сети от колодца Т-1 на магистрали до жилого дома, обязании производить начислении платы за отопление только на основании показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии (без учета тепловых потерь).

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» о признании незаконными действия по расчету количества тепла, теряемого в тепловых сетях, акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по договору участка тепловой сети от колодца Т-1 на магистрали до жилого дома, обязании производить начислении платы за отопление только на основании показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии, то есть без учета тепловых потерь.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником <адрес> «А» по <адрес>, р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в доме, где находится его квартира, был установлен и зарегистрирован прибор учёта тепловой энергии и заключен договор теплоснабжения № с ООО «Теплоэнерго».

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком истцу было сообщено о необходимости заплатить в кассу 4221 рубль 58 копеек за отопление, с тем пояснением, что это перерасчёт с учётом тепловых потерь. Ссылаясь на положения ч.1 ст.157 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, истец полагал, что данные тепловые потери не должны с него взиматься, поскольку начисление оплаты за отопление по <адрес> «А» по <адрес> должно производиться на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, без учета тепловых потерь на участке за пределами внешней стены <адрес> «А» по <адрес>, р.<адрес>. Указал, что из раздела 3 «Порядок расчёта и внесения платы за тепловую энергию» п.п. 3.3. договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расчёт размера платы за тепловую энергию осуществляется исходя из показаний введённого в эксплуатации прибора учёта, начиная с 1 -го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учёта; является акт допуска в эксплуатацию узла учёта тепловой энергии потребителя.

В связи с изложенным полагал, что действия ООО «Теплоэнерго» по расчёту количества тепла, теряемого в тепловых сетях от границы балансовой принадлежности на жилой дом по <адрес> «А», <адрес>, р.<адрес> являются незаконными. Начисление платы за отопление должно производится только на основании прибора учёта.

Истец считал, что акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей эксплуатационной ответственности сторон к договору составлен в нарушение закона, поскольку акт разграничения балансовой принадлежности это действия направленные на распоряжение имуществом, распоряжаться которым может только собственник, а ООО «Теплоэнерго» собственником теплосетей не является, в связи с чем не имеет полномочий по распоряжению тепловыми сетями. Сослался на правила содержания общего имущества в многоквартирном доме ( утверждённые Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых следует, что внешней границей теплоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стен многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154, ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ просил: признать незаконным акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по договору участка тепловой сети от колодца Т-1 на тепловой магистрали до жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> «А», <адрес>; признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственность «Теплоэнерго» по расчету количества тепла, теряемого в тепловых сетях от границы балансовой принадлежности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, № «А», <адрес>; обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» производить начисление платы за отопление по <адрес> «А» по <адрес> р.<адрес> на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (без учета тепловых потерь).

Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, с учетом представленной им позиции, изложенной в письменной форме и приобщенной к материалам дела в ходе судебного заседания, подтвердил обстоятельства, указанные в иске, настаивая на их удовлетворении, уточни их, пояснил, что он является собственником <адрес> «А» по <адрес>, которую приобрел ДД.ММ.ГГГГ и с этого момента им был заключен договор с ЖКХ р.<адрес> о теплоснабжение. Указал, что дом по вышеуказанному адресу согласно справки БТИ введен в эксплуатацию в 1984 году, как благоустроенный и был соединен с центральной тепловой сетью в этом же году, то есть в 1984 году. Считает незаконным начисление ответчиком денежных средств за потери на теплотрассе, поскольку присоединенная сеть теплотрассы от основной магистрали до указанного выше дома в общее имущества дома, когда он его приобретал не включалась, не передавалась ему при продажи квартиры и его собственностью не является. Счетчик установленный в доме является общедомовым и установлен на входе в дом тепловой сети и находится в <адрес> «А», у ФИО6, поэтому, согласно п. 8 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), полагал, что внешней границей тепловой сети является внешняя граница стены <адрес> «А» <адрес>, расположенной по <адрес> в р.<адрес>.

Обратил внимание на положения п.4 ст.15 Федерального закона Российской Федерации «О теплоснабжении» № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что все тепловые потери включены в тариф, а также на положение ст. 157 ЖК РФ, согласно которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Указал на положения п.6 ст.15 Федерального закона Российской Федерации «О теплоснабжении» № от ДД.ММ.ГГГГ полагал, что переданный ему на основании акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по договору участок тепловой сети (подвод к дому 20 метров) от колодца Т-1 на магистрали до жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, № «А», <адрес> является бесхозным, поэтому полагал, что затраты на содержание и обслуживание данного бесхозного участка тепловой сети должны были быть включены в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования, к которой непосредственно присоединяется данный бесхозный участок, и которая осуществляет содержание и обслуживание данной тепловой сети, в его случае - ООО «Теплоэнерго».

На основании выше изложенного сославшись на положения ст. 209 ГК РФ и данные содержащиеся в договоре аренды муниципального имущества N° 1 от ДД.ММ.ГГГГ указал, что собственником тепловых сетей в р.<адрес> является администрация рабочего поселка Краснозерское, <адрес>. Право распоряжения муниципальным имуществом в договоре аренды собственником арендатору ООО «Теплоэнерго» не предоставлено, следовательно ООО «Теплоэнерго» распоряжаться (тепловыми сетями) не имело законного права. Передача же на баланс тепловых сетей это есть акт распоряжения. С учетом выше изложенного указал, что акт о передаче ему на баланс тепловых сетей (подвод к дому – 20 метров) ООО «Теплоэнерго» является незаконным, поэтому подлежит признанию его таковым. Кроме этого, указал на то, что акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон является приложением к договору, который между ним и ответчиком в письменно виде не составлялся. Просил признать незаконными акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по договору участка тепловой сети от колодца Т-1 на магистрали до жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> «А», <адрес>; действия Общества с ограниченной ответственность «Теплоэнерго» по расчету количества тепла, теряемого в тепловых сетях от границы балансовой принадлежности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> «А», <адрес>; обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» производить начисление платы за отопление по <адрес> р.<адрес> на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (без учета тепловых потерь на участке за пределами внешней стены <адрес> «А» по <адрес>, р.<адрес>).

Представитель ответчика ООО «Теплоэнерго» исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в отзыве. Пояснила, что участок присоединенной теплотрассы, согласно имеющегося акта разграничения балансовой принадлежности находится на балансе собственников указанного дома, в связи с чем собственникам дома по <адрес> «А» в оплату за отопление были включены расходы потерь тепла с учетом тепловых потерь на данном участке теплотрассы (подвод к дому- 20 метров). По договору аренды администрацией р.<адрес> ООО «Теплоэнерго» были переданы только основные магистрали, присоединенные сети, в том числе и указанный участок, от колодца Т-1 на магистрали до жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> «А», <адрес> на обслуживание им не передавался. Полагала, что акт об разграничении балансовой принадлежности является законным и поэтому в оплату обоснованно включены расходы потерь тепла на оспариваемом участке присоединенной теплотрассы.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации р.<адрес> ФИО7 считала исковые требования ФИО2 не обоснованными по основаниям, указанным представителем ответчика и приведенным им в отзыве на исковое заявление. Поддержала доводы ответчика. Указала, что документов, подтверждающих факт принадлежности данного участка присоединенной тепловой сети протяженностью 20 метров, расположенного по вышеуказанному адресу администрации р.<адрес> не имеется, кадастрового паспорта на основные магистрали, переданные согласно договора аренды муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду ООО «Теплоэнерго» нет, такой объект, недвижимого имущества как – тепловая сеть, расположенный на территории р.<адрес> в ЕГРП не зарегистрирован. Оформление в муниципальную собственность указанных тепловых сетей не ведется и не планируется в ближайшем будущем. Однако полагала, что данный участок не является бесхозным и принадлежит собственникам <адрес> «А» по <адрес> р.<адрес>.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 50 Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ (далее – Закон), в собственности муниципальных образований может находиться указанное в частях 2-4 настоящей статьи имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Пунктом 1 части 2 статьи 50 Закона предусмотрено, что в собственности поселений могут находиться: имущество, предназначенное для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов поселения.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью в соответствии со статьей 215 ГК РФ. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с положениями ст. ст. 294 и 296 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из п.6 ст.15 Федерального закона Российской Федерации «О теплоснабжении» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

Согласно положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Названное положение закона также дублируется в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется, согласно статье 539 ГК РФ принадлежностью сетей, через которые подается энергия.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

ФИО2 является собственником <адрес> многоквартирного жилого <адрес> «А», расположенного по <адрес> р.<адрес>.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно договора аренды муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику - ООО «Теплоэнерго» право распоряжения муниципальным имуществом в договоре аренды не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ в доме, где расположена квартира истца был установлен и зарегистрирован прибор учёта тепловой энергии и истцом с ООО «Теплоэнерго» ДД.ММ.ГГГГ за № заключен договор снабжения тепловой энергией через присоединенную сеть (л.д.2-4), по которому теплоснабжающая организация поставляет тепловую энергию до границы раздела балансовой принадлежности.

Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, не содержащим дату его составления (л.д.6) разграничена балансовая принадлежность собственников <адрес> «А», расположенного по <адрес> р.<адрес> и ООО «Теплоэнерго», согласно которого эксплуатационная ответственность ООО «Теплоэнерго» заканчивается, а потребителя начинается на врезке присоединенной тепловой сети в магистральную тепловую сеть от колодца Т-1 на магистрали до жилого дома расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, № «А», <адрес> абонента ФИО6, определено что ремонт, техническое обслуживание тепловых сетей этого участка производится владельцами здания. Обслуживание магистральной сети по <адрес> р.<адрес>, с точки подключения вышеуказанного участка в колодце Т-1, будет находится в эксплуатационной ответственности ООО «Теплоэнерго».

Принимая вышеизложенное, суд считает доводы ООО «Теплоэнерго» о том, что данный участок теплотрассы (от колодца Т-1 на магистрали до жилого дома расположенного по адресу: <адрес>; <адрес>, р.<адрес>, № «А», <адрес> абонента ФИО6) относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> «А», р.<адрес> несостоятельными вследствие нижеизложенного.

Так, технический паспорт на домовладение по адресу: <адрес> р.<адрес> «А», <адрес>, сведений о включении спорного участка теплотрассы (20 метров, согласна акта л.д.6) в перечень объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, не содержит (л.д.15-17).

Согласно договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по указанному договору данный участок теплотрассы также не передавался.

В соответствии с п. 3.2 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ о теплоснабжении при установки приборов учёта не на границе раздела ответственности учитываются тепловые потери через изоляцию трубопроводов на участках тепловой сети, находящиеся на балансе «Потребителя» включаются в количество потреблённой последним тепловой энергии, как и потери тепловой энергии со всеми видами утечек и сливом теплоносителя из систем теплопотребления и трубопроводов его участка тепловой сети.

Согласно пояснений истца, с которыми согласился представитель ответчика, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было сообщено о необходимости внесения оплаты перерасчета с учетом тепловых потерь в сумме 4221 рубля 58 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В силу ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункта «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее – Правила) состав общего имущества определяется: собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

Как следует из вышеприведенных документов – собственниками помещений многоквартирного <адрес> «А», расположенного по <адрес>, р.<адрес> решения о включении в состав общего имущества многоквартирного дома участка теплотрассы не принималось.

Согласно п. 6. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в состав общего имущества включается: внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п. 8 Правил внешней границей сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. В данном случае теплопункт (прибор учета теплоэнергии) установлен в самом <адрес> «А» по <адрес>, что не оспорено представителем ответчика и подтверждается пояснениями свидетеля ФИО6 Спорный участок тепловых сетей лежит вне установленных п. 8 Правил пределов, следовательно, законных оснований отнесения его к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома не имеется.

Таким образом, судом установлено, что участок присоединенной тепловой сети протяженностью 20 метров, расположенный на территории р.<адрес> по указанному выше адресу не имеет собственника.

Данный факт не оспаривается представителями администрации р.<адрес>, ООО «Теплоэнерго» и подтверждается вышеприведенными доказательствами.

Что касается составленного между собственниками помещений <адрес> «А», расположенного на <адрес> р.<адрес> и ООО «Теплоэнерго» акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, по которому спорный участок тепловой сети от колодца Т-1 на магистрали до жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> «А», <адрес> был передан на обслуживание и ремонт собственникам указанного выше дома, то он (данный акт), учитывая положения ст.209 ГК РФ, отсутствие у ответчика ООО «Теплоэнерго» право распоряжаться муниципальным имуществом (тепловыми сетями), которое, как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, как на момент составления данного акта, так и в настоящее время, не оформлено в муниципальную собственность и не зарегистрировано в установленном законом порядке и по сути своей является бесхозяйной инженерной сетью, не переданной на обслуживание специальной организации, в данном случае – ООО «Теплоэнерго», а также принимая во внимание то, что данный спорный участок тепловой сети никогда не находился в собственности владельцев указанного дома, при таких обстоятельствах составленный акт о согласии на передачу спорного участка теплотрассы на баланс собственников указанного дома (в котором отсутствует дата его составления), является незаконным, не имеет правого значения, так как не является доказательством принятия собственниками дома решения о включении спорного участка теплотрассы в состав общего имущества дома.

При указанных обстоятельствах оснований для возложения на собственника <адрес> «А» по <адрес> р.<адрес> обязанности производить оплату потерь тепла на вышеприведенном спорном участке теплотрассы не имеется.

При этом суд принимает во внимание и то, что ответчиком не представлено доказательств, что после составления данного акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, р.<адрес> «А» принималось решение о принятии данного участка теплотрассы в собственность, либо о заключении договора на условиях, которые поставил ответчик ООО «Теплоэнерго».

ООО «Теплоэнерго» признано судом надлежащим ответчиком.

Следовательно действия ответчика о начислении истцу оплаты расходов в отношении потерь тепла спорного участка теплотрассы не основаны на законе, в связи с чем уточненные исковые требования ФИО2 суд полагает подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно положениям ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в бюджет пропорционально удовлетворенных исковых требований. В связи с чем с ответчика подлежит взысканию госпошлина 200 рублей, в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ. Согласно ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ госпошлина подлежит взысканию в бюджет <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» о признании незаконными действия по расчету количества тепла, теряемого в тепловых сетях, акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по договору участка тепловой сети от колодца Т-1 на магистрали до жилого дома, обязании производить начислении платы за отопление только на основании показаний общедомового прибора учёта тепловой энергии (без учета тепловых потерь) удовлетворить.

Признать незаконным акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по договору участка тепловой сети от колодца Т-1 на магистрали до жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> «А», <адрес>.

Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственность «Теплоэнерго» по расчету количества тепла, теряемого в тепловых сетях от границы балансовой принадлежности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> «А», <адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» производить начисление платы за отопление по <адрес> р.<адрес> на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (без учета тепловых потерь на участке за пределами внешней стены <адрес> «А» по <адрес>, р.<адрес>).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» в бюджет <адрес> государственную пошлину в размере 200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Краснозерский районный суд <адрес>.

Судья