Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании в с.Ленинское гражданское дело по исковому заявлению прокурора Ленинского района Еврейской автономной области в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, муниципальному унитарному предприятию «Ресурс» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области о возложении обязанности организовать работы по спиливанию тополя на придомовой территории многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Ленинского района ЕАО обратился в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Ленинского сельского поселения о возложении обязанности в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать работы по спиливанию тополя вблизи <адрес>, села <адрес>, а именно: между подъездом № 2 и подъездом № 3. В заявлении указал, что прокурорской проверкой установлено, что на названной придомовой территории произрастают два высокорослых тополя, крона которых превосходит высоту четырехэтажного дома, одно из деревьев имеет трещину, корни дерева частично обнажены, и находятся на поверхности земли, чем создается угроза падения дерева, в том числе на придомовую территорию, фасад многоквартирного дома и на линии передач, что представляет угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц, их имущества во время сильного ветра, дождя.

Определением суда от 15.12.2020 к участию в настоящем гражданском деле привлечено муниципальное унитарное предприятие «Ресурс».

В судебном заседании заместитель прокурора Ленинского района ЕАО ФИО1 исковые требования уточнил, просил суд обязать администрацию Ленинского сельского поселения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать работы по спиливанию поврежденного одного тополя произрастающего на придомовой территории между подъездом № 2 и подъездом № 3 <адрес>, обязать МУП «Ресурс» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать работы по спиливанию поврежденного одного тополя произрастающего на придомовой территории между подъездом № 2 и подъездом № 3 <адрес>. По делу пояснил, что необходимо спилить одно поврежденное дерево, которое находится на придомовой территории <адрес> примерно 1 метра от внешней стены дома и имеет трещину в стволе. На сегодняшний день дерево не спилено, сведений о межевании земельного участка не имеется.

В судебное заседание не явились представители ответчиков администрации Ленинского сельского поселения, МУП «Ресурс о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В силу части 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав пояснения зам. прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к нижеследующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

На основании п. п. "е" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включается, в том числе земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно п. 3.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе уход за зелеными насаждениями (пп. "в" п. 1.8 указанных Правил).

Кроме того, в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство и п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях". Планировка и застройка городских и сельских поселений" расстояние от наружной стены здания до ствола дерева должно составлять не менее 5 метров.

Из договора управления многоквартирным домом № 3 от 31.07.2020 года с приложениями № 1 и № 2 к договору установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Ресурс» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Состав общего имущества включает в том числе: земельный участок (Приложение N 2), в перечень работ по содержанию и текущему ремонту, в том числе: входит проведение технических осмотров общего имущества, уборка и очистка придворовой территории, в смету расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома включено содержание придомовой территории - земельный участок его уборка, подметание - объем придомовой территории 2 912,18 м 2.

12.08.2020 ст. помощником прокурора Молчановой Г.А. с участием зам. главы администрации Ленинского сельского поселения составлен акт, из которого следует, что вблизи <адрес>, а именно: между подъездом № 2 и подъездом № 3 произрастают два высокорослых тополя, крона которых превосходит высоту четырехэтажного дома, одно из деревьев имеет трещину, корни дерева частично обнажены к акту приложены фотографии.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Из письма администрации Ленинского сельского поселения от 25.08.2020 следует, что жильцы дома № большинством голосов согласились на осуществление мероприятий по спиливанию данных деревьев.

Таким образом, поскольку вышеуказанными нормативными актами работы по уходу за зелеными насаждениями, в том числе деревьями, отнесены к деятельности по управлению многоквартирными домами, а находящийся на придомовой территории <адрес> в <адрес> тополь между подъездом № 2 и подъездом № 3, представляет угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц, их имуществу, в связи с чем обязанность организовать работы по его спиливанию необходимо возложить на управляющую компанию дома, а именно: МУП «Ресурс».

В соответствии с положениями ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Из содержания вышеприведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и, кроме того, обеспечивать соблюдение баланса сторон.

Разрешая в соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ вопрос о сроке, в течение которого решение суда должно быть исполнено, суд, считает, что срок заявленный прокурором, отвечает вышеуказанным требованиям.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с лица, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с пп. 9 п. 1 ст. 333.36. Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Поскольку требования прокурора, который освобожден от уплаты государственной пошлины, удовлетворены, следовательно, государственная пошлина в размере 300 руб. (пп.3 п.1 ст. 333.19 НК РФ) подлежит взысканию с ответчика МУП «Ресурс» не освобожденного от ее уплаты.

В удовлетворении исковых требований прокурора к администрации Ленинского сельского поселения ЕАО необходимо отказать, поскольку она не являются надлежащими ответчиками по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора Ленинского района Еврейской автономной области в защиту неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «Ресурс» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области о возложении обязанности организовать работы по спиливанию тополя на придомовой территории многоквартирного дома - удовлетворить.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Ресурс» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать работы по спиливанию поврежденного одного тополя произрастающего на придомовой территории между подъездом № 2 и подъездом № 3 <адрес>.

В удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района Еврейской автономной области в защиту неопределенного круга лиц к администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности организовать работы по спиливанию тополя на придомовой территории многоквартирного дома - отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Ресурс» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» Еврейской автономной области государственную пошлину в доход местного бюджета Ленинского муниципального района ЕАО в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В Щиканов

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2021

<данные изъяты>