Решение № 2-22 от 18.01.2012 Кропоткинского городского суда (Краснодарский край)

                                                                                    Кропоткинский городской суд Краснодарского края                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                            Вернуться назад                                                                                           

                                    Кропоткинский городской суд Краснодарского края — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        К делу №2-22/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 18 января 2012 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Бадаловой А.А.

при секретаре Рогоза С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ЖСК-18 в лице председателя ЖСК-18 ФИО3 о признании незаконным решение правления от 19.03.2011 года ЖСК-18, направленное на ограничение доступа к общему имуществу ЖСК-18 и принадлежащему ФИО2 на праве собственности имущества- антенному оборудованию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ЖСК-18 в лице председателя ФИО3, в котором просит признать незаконным решение правления от 19.03.2011 г., направленное на ограничение доступа к общему имуществу ЖСК-18 и принадлежащему ему на праве собственности имущества- антенному оборудованию. Истец мотивирует свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности он, ФИО2, является собственником  в  и занимается радиолюбительством, установив на данном доме антенну. Данные действия были совершены с разрешения предыдущего председателя правления ЖСК-18. В 2011 году сменился председатель ЖСК и им стал ФИО3, который самовольно установил замки и прекратил доступ к установленному антенному оборудованию. В связи с прекращением доступа на крышу дома, он не имеет возможности осматривать и обслуживать свое антенное оборудование. Кроме того, согласно договору №15 между ФИО2 и МУ «Управление по делам ГО и ЧС» Кавказского района, в лице начальника ФИО1, на основании Положения «О порядке взаимодействия МЧС России с радиолюбительской аварийной службой», его оборудование обеспечивает канал связи для МЧС. Данная станция является региональной, для обеспечения связи и оповещения в случае возникновения ЧС и получения информации по каналам связи, связанным с ЧС.

В судебном заседании представитель по доверенности- ФИО4 заявленные исковые требования своего доверителя изменил: просил признать незаконным решение членов правления ЖСК-18 от 14.03.2011 г. о демонтаже антенного оборудования, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, расположенного на крыше дома №232 по ул.Красной в г.Кропоткине, а действия правления ЖСК-18 в части ограничения ему доступа к антенному оборудованию, принадлежащему ФИО2 на праве собственности, расположенного на крыше дома №232 по ул.Красной в г.Кропоткине, неправомерным.

2. обязать правление ЖСК-18 не препятствовать ФИО2 в осуществлении права пользования антенным оборудованием, расположенным на крыше дома №232 по ул.Красной в г.Кропоткине.

3. судебные расходы возложить на ответчика.

В судебном заседании представитель ЖСК-18 в лице председателя ЖСК-18 ФИО3 заявленные исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении, пояснив, что жильцы дома №232 по ул.Красной в г.Кропоткине не довольны установленной антенной, считают, что данная антенна влияет на техническое состояние кровли дома №232 по ул.Красной.

Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что измененные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ФИО2, на основании заявления, поданного им, на имя председателя ЖСК-18 ФИО5, была разрешена установка на крыше дома №232 антенн КВ и УКВ, данные антенны имеют свидетельства о регистрации радиоэлектронного средства серия 2309 №00453 от 21.01.2009 г.

Кроме того, согласно заключению Центра гигиены и эпидемиологии в КК на основании заявления ФИО2 в <...> были проведены радиологические исследования гамма фона на открытой местности вокруг данного дома, показания приборов соответствуют «Основным санитарным правилам обеспечения радиационной безопасности».

Согласно заключению специализированной экспертной организации «Ростовский центр судебных экспертиз»: размещение антенн, принадлежащих ФИО2 не влияет на прочностные характеристики кровли дома №23 по ул.Красной в г.Кропоткине; периодичность технического обслуживания антенн, принадлежащих ФИО2 не регламентируется временными рамками и доступ к ним должен производится по мере необходимости.

В соответствии со ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Таким образом, суд не усматривает нарушений действующего законодательства со стороны ФИО2 при установке радиолюбительских антенн.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что действия правления ЖСК-18, направленные на ограничение доступа ФИО2 к общему имуществу ТСЖ-18, а именно, антенному оборудованию, являются неправомерными, в связи с чем, измененные исковые требования подлежат удовлетворению.

ФИО2 просит взыскать с ответчика, понесенные по делу судебные расходы в размере 22453 руб. 53 коп.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Исходя из требований ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд ФИО2 была оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией.

Согласно представленному договору на оказание услуг представителя- ФИО4, ФИО2 оплатил услуги представителя в размере 10000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом конкретных обстоятельств дела, объема проведенной представителем работы, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ФИО2 10 000 рублей как расходы на оплату услуг представителя.

Кроме того, в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы, связанные с проведением строительно- технической экспертизы в размере 12253 руб.53 коп.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО2 к ЖСК-18 в лице председателя ФИО3.

Признать незаконным решение членов правления ЖСК-18 от 14 марта 2011 г. о демонтаже антенного оборудования, расположенного по адресу: <...>.

Признать незаконными действия правления ЖСК-18 в части ограничения доступа ФИО2 к антенному оборудованию, расположенному на крыше дома №232 по ул.Красной в г.Кропоткине.

Обязать правление ЖСК-18 не препятствовать ФИО2 в осуществлении права пользования антенным оборудованием, расположенным на крыше дома №232 по ул.Красной в г.Кропоткине.

Взыскать с ЖСК-18 судебные расходы, связанные на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.; расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200 руб.; расходы, связанные с оплатой строительно- технической экспертизы в размере 12253 руб.53 коп, а всего- 22453 руб. 53 коп. в пользу ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Кропоткинский городской суд в 30-дневный срок.

Председательствующая Бадалова А.А.

Мотивированное решение

Изготовлено 25.01.2012 г