ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-2200/2022 от 07.06.2022 Таганрогского городского суда (Ростовская область)

№ 2-2200/2022

61RS0022-01-2022-002605-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Шевченко Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Чекановой А.М.

открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Таганрога (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО3) о признании права собственности в порядке наследования, о признании права собственности, об исключении из числа собственников,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Таганрога:

- о признании за ФИО1 права собственности на ? долю строений: в жилом доме лит. "А" помещение №5 (площадью 12,2 кв.м.), жилая пристройка лит. "А1" (площадью 16,3 кв.м.), жилая пристройка лит. "А2" (площадью 9,70 кв.м.), служебная пристройка лит. "А5" (площадью 8,4 кв.м.), терраса лит. "а5" (площадью 3,80 кв.м.), навес лит. "а6" (площадью 2,1 кв.м.), сарай лит. "Е" (площадью 4,40 кв.м,- деревянный), расположенных по адресу: в порядке наследования по закону, после ФИО4, умершей 18 марта 2020г.;

- о признании за ФИО2 право собственности на ? долю строений: в жилом доме лит. "А" помещение №5 (площадью 12,2 кв.м.), жилая пристройка лит. "А1" (площадью 16,3 кв.м.), жилая пристройка лит. "А2" (площадью 9,70 кв.м.), служебная пристройка лит. "А5" (площадью 8,4 кв.м.), терраса лит. "а5" (площадью 3,80 кв.м.), навес лит. "а6" (площадью 2,1 кв.м.), сарай лит. "Е" (площадью 4,40 кв.м,- деревянный), расположенных по адресу: в порядке наследования по закону, после ФИО4, умершей 18 марта 2020г.

- об исключении из числа собственников на строения: в жилом доме лит. "А" помещение №5 (площадью 12,2 кв.м.), жилая пристройка лит. "А1" (площадью 16,3 кв.м.), жилая пристройка лит. "А2" (площадью 9,70 кв.м.), служебная пристройка лит. "А5" (площадью 8,4 кв.м.), терраса лит. «а5" (площадью 3,80 кв.м.), навес лит. "а6" (площадью 2,1 кв.м.), сарай лит. "Е" (площадью 4,40 кв.м,- деревянный), расположенных по адресу: ФИО4.

Определением суда от 11.05.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО3

В обоснование заявленных требований указано, что 18 марта 2020г. умерла мама истцов – ФИО4 Истцы являются единственными наследниками первой очереди по закону после ее смерти. Других наследников первой очереди по закону не имеется, завещание ФИО4 не составлялось. После смерти мамы, ФИО4, открылось наследственное имущество, состоящее из доли домовладения, расположенного по адресу: . В установленном законом порядке истцы обратились к нотариусу г. Таганрога ФИО3 с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело . Согласно Свидетельств о праве на наследство по закону от 20 ноября 2020 г. ФИО1 принадлежит 144/270 доли, и ФИО2 принадлежит 144/270 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 270 кв.м., с кадастровым номером по адресу: . Они предоставили нотариусу правоустанавливающие документы мамы на строения, расположенные по адресу: .104 - Договор Дарения от 12.08.1981г. и Определение Таганрогского городского суда от 24 декабря 2013 г. "Об утверждении мирового соглашения" по гражд. делу . Согласно Определения Таганрогского городского суда от 24 декабря 2013г. судом было утверждено мировое соглашение между собственниками ФИО5 и ФИО4, которым прекращено право общей долевой собственности на строения, произведен выдел строений в натуре и определен порядок пользования земельным участком по адресу: . В соответствии с Определением Таганрогского городского суда от 24 декабря 2013г. в собственность ФИО4 были выделены следующие строения: в жилом доме лит. "А" помещение №5 (площадью 12,2 кв.м.), жилая пристройка лит. "А1" (площадью 16,3 кв.м.), жилая пристройка лит. "А2" (площадью 9,70 кв.м.), служебная пристройка лит. "А5" (площадью 8,4 кв.м.), терраса лит. "а5" (площадью 3,80 кв.м.), навес лит. "аб" (площадью 2,1 кв.м.), сарай лит. "Е" (площадью 4.40 кв.м,- деревянный). Изучив документы, технический паспорт МУП БТИ г. Таганрога, Определение Таганрогского городского суда от 24.12.2013г., выписки из ЕГРН нотариус указала, что в настоящее время нам не может быть выдано Свидетельство о праве на наследство. Выяснилось, что ФИО4 не зарегистрировала Определение Таганрогского городского суда от 24.12.2013г. в РОСРЕЕСТРе. Оказалось, что по своей юридической неграмотности ФИО4 не оформила и не зарегистрировала за собой право собственности на строения, выделенные ей судом. Фактически Определение Таганрогского городского суда от 24.12.2013г. "Об утверждении мирового соглашения" было исполнено всеми сторонами, а зарегистрировала его и надлежаще оформила юридически- только собственник ФИО5 В дальнейшем собственник ФИО5 по договору купли- продажи от 19.06.2015г. продала выделенные ей строения и зем. Участок ФИО6, что подтверждается выпиской ЕГРН. В сложившейся ситуации было рекомендовано нотариусом обратиться в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, как и их представитель по устному заявлению ФИО7, поддержали заявленные требования, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в тексте иска.

Ответчик Администрация г. Таганрога, извещенный надлежащим образом и заранее, в судебное заседание не явился, ходатайств в адрес суда не поступало, сведений об уважительности неявки у суда не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО3, извещенная надлежащим образом и заранее, в судебное заседание не явилась, ходатайств в адрес суда не поступало.

Выслушав истцов, их представителя, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по сути исковых требований приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми, не запрещёнными законом способами, в том числе и в судебном порядке.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование – есть переход в установленном законом порядке имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Пункт 4 данной статьи гласит, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 (истцы по настоящему делу) являются единственными наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4, умершей 18.03.2020г. Согласно материалам наследственного дела, других наследников первой очереди по закону не имеется, завещание ФИО4 не составлялось.

В установленном законом порядке истцы обратились к нотариусу г. Таганрога ФИО3 с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело № 101/2020. После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество, состоящее из доли домовладения, расположенного по адресу: .

Судом установлено, что нотариусом ФИО3 выданы Свидетельства о праве на наследство по закону от 20 ноября 2020 г., согласно которым ФИО1 и ФИО2 являются наследниками имущества ФИО4 по ? доли в праве. Наследственной имущество состоит из: 144/270 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 270 кв.м., с кадастровым номером по адресу: .

При этом нотариусом ФИО3 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении доли в праве на жилой дом по вышеназванному адресу, в связи с тем, что право собственности наследодателем не оформлено.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.05.2022 года следует, что на домовладение, расположенное по адресу: зарегистрировано право собственности только лишь за ФИО6

В ходе судебного разбирательства установлено, что определением Таганрогского городского суда от 24 декабря 2013г. было утверждено мировое соглашение между собственниками ФИО5 и ФИО4, которым прекращено право общей долевой собственности на строения, произведен выдел строений в натуре и определен порядок пользования земельным участком по адресу: .

Так, в соответствии с определением Таганрогского городского суда от 24 декабря 2013г. в собственность ФИО4 были выделены следующие строения: в жилом доме лит. "А" помещение №5 (площадью 12,2 кв.м.), жилая пристройка лит. "А1" (площадью 16,3 кв.м.), жилая пристройка лит. "А2" (площадью 9,70 кв.м.), служебная пристройка лит. "А5" (площадью 8,4 кв.м.), терраса лит. "а5" (площадью 3,80 кв.м.), навес лит. "аб" (площадью 2,1 кв.м.), сарай лит. "Е" (площадью 4.40 кв.м,- деревянный).

В ходе судебного разбирательства установлено, что фактически Определение Таганрогского городского суда от 24.12.2013г. "Об утверждении мирового соглашения" было исполнено всеми сторонами, а зарегистрировала его и надлежаще оформила юридически только собственник ФИО5 В дальнейшем собственник ФИО5 по договору купли- продажи от 19.06.2015г. продала выделенные ей строения и земельный участок ФИО6, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них е имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно наследственного дела о наследовании имущества умершей 18 марта 2020 года ФИО4, единственными наследниками к имуществу умершей являются ФИО1 и ФИО2

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени 1го фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной Регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2, ввиду отсутствия иных наследников, имеет право на принятие наследства после смерти своей матери ФИО4

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно, ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Постановленное судом решение о признании права собственности на недвижимое имущество истца будет являться основание для государственной регистрации права собственности в Управления Росреестра по Ростовской области за истцом.

Оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорную долю в праве жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2– удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю строений: в жилом доме лит. "А" помещение №5 (площадью 12,2 кв.м.), жилая пристройка лит. "А1" (площадью 16,3 кв.м.), жилая пристройка лит. "А2" (площадью 9,70 кв.м.), служебная пристройка лит. "А5" (площадью 8,4 кв.м.), терраса лит. "а5" (площадью 3,80 кв.м.), навес лит. "а6" (площадью 2,1 кв.м.), сарай лит. "Е" (площадью 4,40 кв.м,- деревянный), расположенных по адресу: в порядке наследования по закону, после ФИО4, умершей 18 марта 2020г.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю строений: в жилом доме лит. "А" помещение №5 (площадью 12,2 кв.м.), жилая пристройка лит. "А1" (площадью 16,3 кв.м.), жилая пристройка лит. "А2" (площадью 9,70 кв.м.), служебная пристройка лит. "А5" (площадью 8,4 кв.м.), терраса лит. "а5" (площадью 3,80 кв.м.), навес лит. "а6" (площадью 2,1 кв.м.), сарай лит. "Е" (площадью 4,40 кв.м,- деревянный), расположенных по адресу: в порядке наследования по закону, после ФИО4, умершей 18 марта 2020г.

Исключить из числа собственников на строения: в жилом доме лит. "А" помещение №5 (площадью 12,2 кв.м.), жилая пристройка лит. "А1" (площадью 16,3 кв.м.), жилая пристройка лит. "А2" (площадью 9,70 кв.м.), служебная пристройка лит. "А5" (площадью 8,4 кв.м.), терраса лит. «а5" (площадью 3,80 кв.м.), навес лит. "а6" (площадью 2,1 кв.м.), сарай лит. "Е" (площадью 4,40 кв.м,- деревянный), расположенных по адресу: ФИО4.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 июня 2022 года.

Судья подпись Ю.И. Шевченко