Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Костромы «Городские сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам

у с т а н о в и л:

МУП г. Костромы «Городские сети» обратилось в Свердловский районный суд г. Костромы с указанным исковым заявлением, просит суд, взыскать с ФИО1 пользу МУП г. Костромы «Городские сети» пропорционально доли в праве собственности на квартиру (1/6 доли) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период сентябрь 2016 г. - январь 2018 г. в сумме: 9379 руб. 48 коп, из которой Подогрев -3678 руб. 03 коп. ХВС для ГВС - 846 руб. 48 коп. Центральное отопление - 4854 руб. 97 коп.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 181,39 руб.; взыскать с ФИО4 в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» пропорционально доли в праве собственности на квартиру (1/6 доли) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период сентябрь 2016 г. - январь 2018 г. в сумме: 9379 руб. 48 коп,, из которой подогрев - 3678 руб. 03 коп. руб., ХВС для ГВС-846 руб. 48 коп., центральное отопление - 4854 руб. 97 коп.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 181,39 руб.; взыскать с ФИО3 в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» пропорционально доли в праве собственности на квартиру (1/6 доли) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период сентябрь 2016 г. - январь 2018 г. в сумме: 9379 руб. 48 коп., из которой подогрев - 3678 руб. 03 коп. ХВС для ГВС - 846 руб. 48 коп. центральное отопление - 4854 руб. 97 коп.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 181,39 руб. руб.; взыскать в равных долях с законных представителей несовершеннолетнего ребенка ФИО5 в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» пропорционально доли в праве собственности на квартиру (1/6 доли) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период сентябрь 2016 г. - январь 2018 г. в сумме: 9379 руб. 47 коп., из которой Подогрев - 3678 руб. 03 коп. ХВС для ГВС - 846 руб. 48 коп.; центральное отопление - 4854 руб. 96 коп.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 181,38 руб.; взыскать с ФИО6 в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» пропорционально доли в праве собственности на квартиру (1/6 доли) задолженность по оплате за руб. 83 коммунальные услуги за период сентябрь 2016 г. - январь 2018 г. в сумме: 9379 руб. 46 коп., из которой Подогрев - 3678 руб. 03 коп. ХВС для ГВС - 846 руб. 47 коп. Центральное отопление - 4854 руб. 96 коп.;- расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 181,38 руб.; взыскать ФИО7 в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» пропорционально доли в праве собственности на квартиру (1/6 доли) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период сентябрь 2016 г. - январь 2018 г. в сумме: 9379 руб. 46 коп., из которой подогрев - 3678 руб. 03 коп.; ХВС для ГВС – 846 руб. 47 коп.; центральное отопление - 4854 руб. 96 коп.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 181,37 руб.

В обоснование требований указывают, МУП г. Костромы «Городские сети» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию для ряда объектов жилищного фонда города Костромы, в том числе и в многоквартирный дом по адресу: <адрес>.Согласно требованиям законодательства между МУП г. Костромы «Городские сети» и ООО «ЖЭК» заключены договор ресурсоснабжения № от <дата>, договор горячего водоснабжения № от <дата> Ресурсоснабжающая организация на основании выданной доверенности приняло на себя о осуществлять мероприятия по взысканию от имени ООО «ЖЭК» задолженности за потребленные коммунальные услуги с граждан. Общим собранием собственников помещений МКД № по адресу: <адрес> принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. Между МУП <адрес> «Городские сети» и ОАО «ЕИРКЦ» заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учета и расчету размера платы за приобретенные коммунальные услуги № от <дата>. Агент берет на себя обязательство производить расчет размера платы за предоставленные услуги по индивидуальным приборам учета, при их отсутствии по нормативам потребления, а также по коллективным (общедомовым) приборам учета; производить перерасчет размера платы за услуги в соответствии с законодательством РФ; ежемесячно формировать, распечатывать и доставлять «собственникам» единый платежный документ. Согласно данным МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», справка № от <дата>. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л/сч №) зарегистрированы: ФИО4, <дата> г.р., ФИО1 г.р„ ФИО3 <дата> г.р., несовершеннолетний ребенок ФИО5 ч<дата> г.р. Согласно Выписки из ЕГРН правообладателями вышеуказанного жилого помещения, Д.Н., ФИО1, ФИО3 несовершеннолетний ребенок ФИО5, ФИО7, ФИО7 в равных долях по 1/6 у каждого. Персональные данные на ФИО7, ФИО7 отсутствуют. Данное обстоите, основанием для обращения в суд в порядке искового производства). Согласно ведомости начислений АО «ЕРКЦ», задолженность за коммунальные услуги по л/сч № за период сентябрь 2016 г. - февраль: 2018 г. по состоянию на <дата> составляет 56276 руб. 83 коп, из которой Подогрев - 22068 руб. 18 коп. ХВС для ГВС - 5078 руб. 86 коп. центральное отопление - 29129 руб. 79 коп. Требования так же мотивированы нормами ст. 11,12,15,307,309, 544 ГК РФ, ст. 30,153 ЖК РФ.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец требования неоднократно уточнял, в окончательном виде просил суд, взыскать с ФИО1 пользу МУП г. Костромы «Городские сети» пропорционально доли в праве собственности на квартиру (1/3 доли) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период сентябрь 2016 г. - январь 2018 г. в сумме: 18592 руб. 48 коп, из которой Подогрев -7287 руб. 98 коп. ХВС для ГВС - 1677 руб. 74 коп. Центральное отопление - 9626 руб. 76 коп.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 362,77 руб.; взыскать с ФИО4 в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» пропорционально доли в праве собственности на квартиру (1/6 доли) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период сентябрь 2016 г. - январь 2018 г. в сумме: 9296 руб. 23 коп,, из которой подогрев - 3643 руб. 98 коп. руб., ХВС для ГВС-838 руб. 87 коп., центральное отопление - 4813руб. 38 коп.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 181,39 руб.; взыскать с ФИО3 в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» пропорционально доли в праве собственности на квартиру (1/3 доли) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период сентябрь 2016 г. - январь 2018 г. в сумме: 18592 руб. 48 коп., из которой подогрев – 7287 руб.98 коп. ХВС для ГВС - 1677 руб. 74 коп. центральное отопление - 9626 руб. 76 коп.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 362,76 руб.; взыскать в равных долях с ФИО1 и ФИО2 как с законных представителей несовершеннолетнего ребенка ФИО5 в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» пропорционально доли в праве собственности на квартиру (1/6 доли) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период сентябрь 2016 г. - январь 2018 г. в сумме: 9296 руб. 24 коп., из которой Подогрев – 3643 руб. 98 коп. ХВС для ГВС - 838 руб. 88 коп.; центральное отопление – 4813 руб. 38 коп.; расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 181,38 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования в уточненном виде поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме и добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны. Письменные заявления ответчиков о признании исковых требований приобщено к протоколу судебного заседания.

Выслушав позицию лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения недопустим.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с информацией филиала на <дата> ФГБУ «ФКП Росреестр» по Костромской области квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью 49,3 кв.м. находится в общей долевой собственности ФИО8. И.С., ФИО1, ФИО5 ФИО4, ФИО7, ФИО6 по 1/6 доли в праве.

Согласно договора дарения от <дата> ФИО6 подарил ФИО1 принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности (1/6) на указанное жилое помещение. В соответствии с п. 10 договора по соглашению сторон одаряемый (ФИО1) несет бремя содержания указанной доли в праве общей собственности на квартиру, а так же бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме и оплаты коммунальных платежей и платежей за капитальный ремонт многоквартирного дома, с момента регистрации ее права собственности на указанную выше долю в праве общей собственности на квартиру в ЕГРН, а так же обязуется оплатить все коммунальные платежи и платежи за капитальный ремитент много квартирного жилого дома, начисленные соответствующими организациями до момента регистрации е права общей долевой собственности на указанную выше долю в праве общей собственности на квартиру в ЕГРН.

Согласно договора купли продажи от <дата> ФИО7 с согласия законных представителей ФИО9, ФИО6 продал ФИО3 принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности (1/6) на указанное жилое помещение

В соответствии с п. 9 договора по соглашению сторон покупатель (ФИО3) несет бремя содержания указанной доли в праве общей собственности на квартиру, а так же бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме и оплаты коммунальных платежей и платежей за капитальный ремонт многоквартирного дома, с момента регистрации его права собственности на указанную выше долю в праве общей собственности на квартиру в ЕГРН, а так же обязуется оплатить все коммунальные платежи и платежи за капитальный ремитент много квартирного жилого дома, начисленные соответствующими организациями до момента регистрации е права общей долевой собственности на указанную выше долю в праве общей собственности на квартиру в ЕГРН.

Как видно из представленных в материалы дела документов МУП г. Костромы «Городские сети» является ресуроснабжающей организацией, поставляющую тепловую энергию на объекты жилого фонда г. Костромы, в связи с чем истцом и ООО «ЖЭК» заключены договор ресурсоснабжения № от <дата>, договор горячего водоснабжения № от <дата> Ресурсоснабжающая организация на основании выданной доверенности приняло на себя о осуществлять мероприятия по взысканию от имени ООО «ЖЭК» задолженности за потребленные коммунальные услуги с граждан. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № по адресу: <адрес> принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. Между МУП г. Костромы «Городские сети» и ОАО «ЕИРКЦ» заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учета и расчету размера платы за приобретенные коммунальные услуги № от <дата>. Агент берет на себя обязательство производить расчет размера платы за предоставленные услуги по индивидуальным приборам учета, при их отсутствии по нормативам потребления, а также по коллективным (общедомовым) приборам учета; производить перерасчет размера платы за услуги в соответствии с законодательством РФ; ежемесячно формировать, распечатывать и доставлять «собственникам» единый платежный документ.

Согласно Истории начислений и платежей по лицевому счету № (<адрес>), ввиду неоплаты жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2016 по март 2018 сложилась задолженность в сумме 56276,83 руб., в том числе подогрев – 22068,18 руб., ХВС для ГВС – 5078, 86 руб., центральное отопление – 29129,79 руб.

Исходя из уточненных требований истца указанная задолженность на <дата> составляет 55777,43 руб., которую истец просит взыскать в размере 18592,48 руб. с ответчика ФИО1 пропорциональное ее доли в праве на указанный объект недвижимости (1/3 доли в праве); 18592,48 руб. с ответчика ФИО3. пропорциональное его доли в праве на указанный объект недвижимости (1/3 доли в праве); 9296,23 руб. с ответчика ФИО4 пропорциональное его доли в праве на указанный объект недвижимости (1/6 доли в праве); 9296,24 руб. с ответчика ФИО5 пропорциональное его доли в праве на указанный объект недвижимости (1/6 доли в праве) в лице его законных представителей ФИО1, ФИО2

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Наличие задолженности в заявленном размере, факт отсутствия внесения платежей за указанные коммунальные услуги ответчиками в судебном заседании не оспаривалось, они признал исковые требования в полном объеме и добровольно, письменные признания иска приобщены к материалам дела.

Согласно ч.1-3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявление о признании исковых требований приобщено судом к материалам дела, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, о чем они прямо свидетельствую в указанном заявлении.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 в лице его законных представителей ФИО1, ФИО2 поскольку оно соответствует закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, исковые требования, в уточненном виде, МУП г. Костромы «Городские сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в соответствии с ценой иска по первоначально заявленным требованиям в размере 1088,30 рубля, что подтверждается платежным поручением № от <дата>.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в соответствии ст. 98 ГПК РФ, п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» подлежат взысканию с соответчиков в пользу истца пропорционально долям в праве на объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» задолженность за оказанные услуги в размере 18592 руб. 48 коп., государственную пошлину 362 руб. 77 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» задолженность за оказанные услуги в размере 18592 руб. 48 коп., государственную пошлину 362 руб. 76 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» задолженность за оказанные услуги в размере 9296 руб. 23 коп., государственную пошлину 181 руб. 39 коп.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, как законных представителей несовершеннолетнего ФИО5, в пользу МУП г. Костромы «Городские сети» задолженность за оказанные услуги в размере 9296 руб. 24 коп., государственную пошлину 181 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца после изготовления в окончательной форме.

Судья С.В. Ветрова

Копия верна: