Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику.

В обоснование исковых требований истец указал, что на исполнении в Межрайонном отделе по особым исполнительным производствам находятся материалы исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ворошиловским районным судом <адрес> по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам в размере: 3 310 504 р. в валюте по ОКВ: 643, в отношении должника ФИО1

В ходе совершения исполнительных действий установлено наличие у должника 4\7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, по адресу: РО, <адрес>.

Иного имущества у должника для исполнения требований исполнительного документа не установлено.

Истец обратился в суд и просил обратить взыскание на 4\7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, по адресу: РО, <адрес>.

Представитель истца, ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания. Судебное заседание проведено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Своевременное совершение исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения является одним из основных принципов исполнительного производства (п. 2 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Положениями ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в качестве меры принудительного исполнения решения суда, определена возможность обращения взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание, на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Вышеназванные нормы права предусматривают возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Из материалов дела следует, что на исполнении в Межрайонном отделе по особым исполнительным производствам находятся материалы исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ворошиловским районным судом <адрес> по делу №, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения – ущерб, причиненный преступлением физическим или юридическим лицам в размере: 3 310 504 р. в отношении должника ФИО1

В ходе совершения исполнительных действий установлено наличие у должника имущества- 4\7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, по адресу: РО, <адрес>.

Остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 529 649,61руб.

Обязательства по погашению задолженности ответчиком не исполнены.

В ходе рассмотрения дела суду не были представлены какие-либо данные о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание. Так же не представлено в суд доказательств исполнения должником судебного решения.

Данных, свидетельствующих о том, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ответчику на праве собственности, являющийся для него единственным пригодным для постоянного проживании помещением, материалы дела так же не содержат.

Из дела не следует, что земельный участок в данном случае входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по статье 446 ГПК РФ.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как разъяснено в пункте 63 того же постановления, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно названной статье кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из совокупности приведенных положений законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что обращение взыскания на долю должника в общем имуществе должно осуществляться с соблюдением требований статей 250, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таком положении и с учетом того, что у ответчика отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, требования исполнительного документы длительно не исполняются, требования судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: РО, <адрес>, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 85 Федерального закона РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 87 Федерального закона РФ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок принадлежащий должнику удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО1 - 4\7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, по адресу: РО, <адрес> путем реализации на открытых торгах в форме аукциона.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированной части.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 1 августа 2022г.