Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с иском к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в иске, что <ФИО>3,<ФИО>4 состояли на регистрационном учета в жилом помещении <номер> по <адрес>.

<ФИО>2 состоит на регистрационном учете по <адрес>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,является объектом собственности муниципального образования «<адрес>»..

Заочным решением <адрес> от <дата> удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить: <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда установлено, что ответчики, в том числе <ФИО>2 не проживают в жилом доме по <адрес>,регистрация носит формальный характер.Однако по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по астраханской области от <дата><ФИО>2 значится зарегистрированным по <адрес> целом без указания жилого помещения, в связи с чем не представляется снять последнего с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, администрация муниципального образования «<адрес>» просит признать <ФИО>2 утратившим право пользования в целом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, изложив доводы указанные в иске.

Представитель ответчика, в судебном заседании, адвокат <ФИО>8 просила требования оставить без удовлетворения.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда <адрес> от <дата> удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить, ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчики <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 состоят на регистрационном учете в жилом помещении <номер> по <адрес>. Данное жилое помещение ранее принадлежало на праве собственности <ФИО>9, которая является матерью <ФИО>3

В 2002 году в связи с ветхостью жилого помещения <номер> по <адрес><ФИО>9 на состав семьи 3 человека, администрация <адрес> предоставила благоустроенную двухкомнатную <адрес>, общей площадью 63,7 кв. м, на основании договора о взаимных обязательствах.

После предоставления жилого помещения по <адрес><ФИО>9 было подано заявление в администрацию <адрес> об отказе от домовладения по <адрес>.

Обязательство <ФИО>9 выполнено не было, в связи с чем жилищное управление администрации обратилось с исковым заявлением в Советский районный суд <адрес> к <ФИО>9 о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности за муниципальным образованием на жилое помещение по <адрес>.

Решением Советского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования жилищного управления администрации <адрес> были удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу.

Согласно выписке <номер> из Реестра муниципального образования «<адрес>» жилой <адрес> является объектом собственности муниципального образования «<адрес>».

По сведениям отдела адресно справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> в <адрес> значатся зарегистрированными <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4

Из рапорта УУП ОП-1 УМВД России по <адрес> лейтенанта полиции <ФИО>10 установлено, что в ходе проведения проверки на обслуживающем административном участке по адресу: <адрес>, никто не проживает, местонахождение ответчиков установить не представляется возможным.

Таким образом, судом установлено, что ответчики получили регистрацию в жилом доме по адресу: <адрес>. Наличие регистрации ответчиков не свидетельствует о намерении их сохранить право пользования жилым помещением, расположенным в указанном жилом доме, поскольку на данной жилой площади ответчики не проживает, что было установлено в судебном заседании.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация ответчика в спорном домовладении без фактического постоянного его проживания незаконна.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения. Признание ответчиков утратившими права пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Анализируя представленные доказательства, учитывая тот факт, что регистрация ответчиков носит формальный характер, так как по данному адресу они не проживают, нанимателями либо членом семьи нанимателя не являются, суд пришел к выводу, что исковое требование Администрации муниципального образования «<адрес>» о признании утратившими их право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Поскольку решением Советского районного суда <адрес> от <дата> установлено, что <ФИО>2 получил регистрацию в жилом доме по адресу: <адрес>,однако наличие регистрации ответчика не свидетельствует о намерении его сохранить право пользования жилым домом, на данной жилой площади ответчик не проживает, регистрация его носит формальный характер, что не доказывается вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица, доводы истца следует считать доказанными, а требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать <ФИО>5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд вынесший решение.

Судья Ф.А.Колбаева Решение в окончательной форме вынесено <дата>.

Судья Ф.А.Колбаева