Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение <адрес> «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником помещения № указанного общежития, общей площадью 110,3 кв.м. является ФИО1 Совместно с ФИО1 в данном помещении проживают с 2006 года члены семьи собственника – жена ФИО5, дети – ФИО4 и ФИО3 Ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 2012 год. Обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняются. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ответчиков было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности в 15-дневный срок со дня получения уведомления. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Размер платы за содержание помещения регламентированы постановлениями Мэрии <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков согласно журналу по расчету квартплаты и оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена. На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилых помещений, сложившуюся за период с 01.02.2013г. по 14.02.2016г. в сумме <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а также расходы на госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» уточнил заявленные исковые требования. С учетом уточненного иска, просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность с апреля 2013 года по май 2016 года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился частично, не возражал против образовавшейся задолженности за период с апреля 2013 года по апрель 2016 года в размере <данные изъяты> коп. Задолженность за май 2016 года не признал, указав, что у него на момент рассмотрения дела не возникла обязанность по уплате коммунальных платежей за май 2016 года, так как согласно нормам Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Также возражал против требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя и государственной пошлины, поскольку задолженность им погашается по мере возможности и он предлагал истцу без обращения в суд погасить задолженность.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения занимаемого по договору социального найма помещения входят: плата за пользование жилым помещением (плата за наем); плата за содержание и ремонт жилого помещения. включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого фонда; плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за проживание и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право оперативного управления на жилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, литер А, А1, этажность: 9, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8).

ФИО1 является собственником помещения №<адрес> в <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 9).

В жилом помещении общежития № о адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО1 предлагалось оплатить имеющуюся задолженность по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. в 15-дневный срок со дня получения претензии, с которой ответчик ознакомлен 11.01.2015г. (л.д. 11).

Согласно Договору №-Д от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, заключенному истцом с муниципальным унитарным предприятием «Горводоканал» (л.д. 13-20), дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-Д от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (л.д. 21), дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-Д от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды и прием сточных вод (л.д. 22) абонент и субабоненты осуществляют потребление воды и сброс сточных вод, а «Горводоканал» обеспечивает им отпуск воды и прием от них сточных вод. «Горводоканал» обязуется обеспечивать питьевой водой из водопровода «Горводоканала» абонента и субабонентов, производить отпуск питьевой воды из водопровода «Горводоканала», поддерживать в точках присоединения абонента к водопроводным сетям «Горводоканала» давление не менее 10м, принимать сточные воды в систему канализации «Горводоканала» от абонента и субабонентов, контролировать качество сточных вод, отводимых абонентом в канализацию «Горводоканала» путем контрольного отбора проб. Абонент обязуется соблюдать лимиты и режимы отпуска питьевой воды и приема сточных вод, контролировать лимиты использования питьевой воды и лимиты сброса сточных вод, не превышать допустимые концентрации загрязняющих веществ, поступающих со сточными водами в систему канализации <адрес>, присоединять субабонентов к собственным сетям водопровода и канализации только по разрешению «Горводоканала», ежеквартально предоставлять сведения об объемах воды, потребляемых из других источников водоснабжения, в том числе субабонентами, устанавливать приборы учета на водопроводных вводах в месячный срок с момента подписания договора, обеспечивать сохранность и исправность всех приборов, устройств и сооружений, извещать «Горводоканал» о неисправности прибора учета, производить проверку приборов учета, выполнять предписания «Горводоканала» по замене приборов учета, обеспечивать беспрепятственный доступ работников «Горводоканала» на свою территорию для осуществления контрольных функций. Расчеты за питьевую воду, израсходованную абонентом и принятые от него сточные воды производятся по утвержденным в соответствии с действующим законодательством тарифам.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ па отпуск и потребление электрической энергии заключенным истцом с АООТ «Новосибирскэнерго» (л.д. 23-28), дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № Э-36 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № Э-36 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) определены условия отпуска и режимы потребления электрической энергии, взаимоотношения сторон в вопросах энергоснабжения «Абонента» и их взаимную ответственность. Согласно данному договору энергоснабжающая организация обязуется отпускать электрическую энергию абоненту и подключенным к его сетям субабонентам в объемах, установленных договором, осуществлять замену и проверку расчетных приборов учета в установленные ГОСТом сроки, а также по заявкам абонента, сообщать об изменении тарифов. Абонент обязуется оплачивать платежи по настоящему договору и принимать к расчету тарифы утвержденные региональной энергетической комиссии, веси учет потребляемой энергии, сообщать о всех нарушениях схем и неисправностях в работе приборов учета электрической энергии, ежемесячно предоставлять отчет о расходах электроэнергии, предоставлять заявку энергопотребления на очередной год, обеспечивать беспрепятственный доступ работников энергоснабжающей организации к действующим электроустановкам и приборам учета, обеспечивать сохранность электрооборудования. Тарифы на отпускаемую абоненту электрическую энергию устанавливаются согласно «Положению о государственном регулировании тарифов», «Инструкции о порядке расчетов за электрическую и тепловую энергию», по решению региональной или федеральной энергетических комиссий. Изменение тарифов в период действия договора не требует его переоформления.

Договором теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33) дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от 15.06.1993г. заключенным между истцом и АО «Новосибирскэнерго» на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде (л.д. 36), определено, что энергоснабжающая организация обязуется отпускать потребителю тепловую энергию в горячей воде для целей отопления и горячего водоснабжения общежития и учебного корпуса. За отпущенную тепловую энергию потребитель вносит плату.

Государственными контрактами теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-61), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62-89) заключенным между истцом и ОАО «СИБЭКО», определена поставка «Теплоснабжающей организацией» и оплата «Государственным заказчиком» в закрытых системах теплоснабжения: приобретенной (потребленной) тепловой энергии на нужды отопления, горячего водоснабжения и вентиляции (при наличии) и теплоносителя; в открытых системах теплоснабжения: приобретенной (потребленной) тепловой энергии на нужды отопления, вентиляции (при наличии), горячей воды на нужды горячего водоснабжения и теплоносителя. «Государственный заказчик» принимает тепловую энергию и (или) горячую воду на соответствие их объему и качеству требованиям, установленным условиями настоящего государственного контракта в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. «Теплоснабжающая организация» урегулирует отношения по передаче тепловой энергии, в том числе подогреву и передаче горячей воды. Государственный заказчик» оплачивает стоимость теплоносителя в случаях и в порядке согласно условий настоящего государственного контракта. «Теплоснабжающая организация» обязуется поставлять «Государственному заказчику» тепловую энергию, теплоноситель и (или) горячую воду для объектов теплоснабжения, осуществлять качественное регулирование поставляемой тепловой энергии по отопительной нагрузке, поддерживать в подающем трубопроводе источника тепла среднесуточную температуру теплоносителя согласно температурному графику, давление теплоносителя в соответствии с техническими условиями на подключение объектов теплоснабжения. Осуществлять бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение. Обеспечивать качество и надежность теплоснабжения объектов по настоящему государственному контракту в границах балансовой принадлежности тепловых сетей теплосетевой организации либо до границы бесхозяйных тепловых сетей. Государственный заказчик обязуется оплачивать тепловую энергию, теплоноситель (невозвращенную «Государственным заказчиком) сетевую воду) и горячую воду по тарифам и ценам, указанным государственном контракте. Изменение тарифов на тепловую энергию, горячую воду и теплоноситель в период действия государственного контракта не требует его переоформления.

Договором по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов (№/ПБ-13 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89-90), дополнительным соглашением к договору №/ПБ-13 от ДД.ММ.ГГГГ№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91), дополнительным соглашением к договору №/ПБ- 13 от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92); договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93-95); договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100-104); договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 104-106), определено, что исполнитель осуществляет вывоз твердых бытовых отходов заказчика от объектов, указанных в прилагаемой дислокации места складирования для последующей передачи на утилизацию, а заказчик обязуется производить оплату за оказанные услуги.

Согласно представленному истцу расчету у ответчика имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> указанная задолженность возникла за период с апреля 2013 г. по май 2016 г. Указанный расчет подтверждается предоставленными суду журналами по расчету квартплаты и оплате коммунальных услуг за период с января 2013 г. по январь 2016 г. (л.д. 112-118).

Судом принимается представленный истцом расчет задолженности, так как он соответствует периоду задолженности, установленным тарифам и требованиям закона.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не оспаривал сумму задолженности, имеющуюся за период с апреля 2013 года по апрель 2016 года в сумме <данные изъяты> коп., однако полагал, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за май 2016 года в настоящее время не возникла, поскольку он обязан вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги до 10-го числа следующего месяца.

Данный довод ответчика ФИО1 суд считает обоснованным, поскольку в соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Таким образом, в момент рассмотрения дела у ответчиков отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за май 2016 года, так как на основании вышеуказанной нормы установлено, что собственник имеет право внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа следующего месяца. В связи с чем, заявленные исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за май 2016 года не подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2013 года по апрель 2016 года в размере <данные изъяты> копеек.

Доводы ответчиков о том, что требования истца ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» не подлежат удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности, суд считает несостоятельным по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует, из уточненного искового заявления ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» просит взыскать с ответчиков задолженность с апреля 2013 года. Из материалов гражданского дела следует, что исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2). Таким образом, ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением в сроки, установленные ст. 196 ГК РФ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение несения ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» судебных расходов истцом предоставлен договор оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого ФИО6 обязался по заданию ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» оказать юридические услуги, а заказчик обязуется оплатит услуги. В перечень услуг входит написание претензий, составление исковых заявлений и представительство в суде в отношении следующих лиц, имеющих задолженность по коммунальным платежам: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1 (л.д. 109-111).

Акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в соответствии с договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 оказал следующую помощь: - составил претензии в отношении ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1 (<данные изъяты>. за 1 шт.); - составление исковых заявлений в отношении ФИО10, ФИО1 (<данные изъяты> руб. за 1 шт.); - представительство в суде, в том числе написание ходатайств (<данные изъяты> руб. за 1 дело).

Исследовав представленные документы в обосновании требования о взыскании судебных расходов, суд полагает, что в этой части требования ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» не подлежащими удовлетворению, поскольку материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие несение ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» расходов на оплату услуг представителя.

Договор оказания юридических услуг и акт выполненных работ не подтверждают несение истцом вышеуказанных расходов. Квитанцию или платежный документ, подтверждающие перечисление денежных средств ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» ФИО6 по договору в материалы дела истцом не представлен.

Правилами ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что заявленные исковые требования ГАПОУ НСО «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» удовлетворены судом частично, суд полагает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» задолженность по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилых помещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> копеек.

В остальной части исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения <адрес> «Новосибирское училище (колледж) олимпийского резерва» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение судом изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна:

На ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде <адрес>.

Судья -