Гражданский кодекс часть 1

по иску Администрации городского округа Первоуральск к Вагановой Лидии Павловны о признании сооружения самовольной постройкой, обязании произвести демонтаж постройки,

по иску Вагановой Лидии Павловны к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ваганова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании действующим договора аренды земельного участка №-к от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Вагановой Л.П. и Администрацией г.о. Первоуральск, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с КН №, площадью <данные изъяты> с разрешенным видом использования – под индивидуальное огородничество, на неопределенный срок; признании права аренды земельного участка по указанному договору аренды земельного участка на неопределенный срок; восстановить (внести) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись об обременении земельного участка правами Вагановой Л.П. ( гражданское дело №).

ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа Первоуральск обратилась в суд со встречным иском к Вагановой Л.П. о признании самовольной постройкой – деревянного сооружения на фундаменте, расположенного по адресу: <адрес>; обязании произвести в течение месяца с момента вступления решения в законную силу демонтаж сооружения на фундаменте, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с КН №, в случае неисполнения решения суда ответчиком в течение установленного срока, предоставить Администрации городского округа Первоуральск право демонтировать за свой счет с последующим взысканием в ответчика необходимых расходов.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца Вагановой Л.П. – Ефремовой А.Н. поступило заявление о признании за Вагановой Л.П. права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 32 кв.м., поименованное как заявление об увеличении исковых требований.

Решением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Вагановой Л.П. к Администрации г.о. Первоуральск о признании договора аренды земельного участка действующим, заключенным на неопределенный срок, признании права аренды земельного участка на неопределенный срок, восстановлении записи в ЕГРН оставлены без удовлетворения.

Определением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ встречный иск Администрации г.о. Первоуральск к Вагановой Л.П. о признании постройки самовольной и обязании произвести демонтаж постройки выделен в отдельное производство (гражданское дело №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Вагановой Л.П. к Администрации г.о. Первоуральск о признании права собственности принято к производству суда, возбуждено гражданское дело №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № и № соединены в одно производство с присвоением гражданскому делу №( №)/л.д.34/.

При рассмотрении дела по существу ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Ефремова А.Н., действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия три года со всеми правами /л.д.100 / уточнила исковые требования, просила суд признать за Вагановой Л.П. право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: свердловская область, <адрес>л.д.113/.

Представитель истца (ответчика по иску Вагановой Л.П) Администрации г.о. Первоуральск Нуртдинова С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год со всеми правами, заявленные исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ГО Первоуральск и Вагановой Л.П. был заключен договор аренды №-к земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования для ведения огородничества на открытом грунте. В последующем дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора аренды был продлен до ДД.ММ.ГГГГ и по истечении указанного срока договор считался возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. ДД.ММ.ГГГГ Администрация ГО Первоуральск уведомила Ваганову Л.П. о прекращении договорных отношений путем направления ей соответствующего уведомления №, реализовав свое право на отказ от договора аренды, предусмотренное законом. Таким образом, в настоящее время договор аренды является прекращенным с ДД.ММ.ГГГГ на основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно п.1.1 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения договора аренды на земельном участке отсутствовали здания, строения, сооружения.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке № расположено деревянное сооружение на фундаменте, разрешение на строительство не выдавалось.

В соответствии с п.2.2 договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

В соответствии с утвержденными Решением Первоуральской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ№ "Об утверждении "Правил землепользования и застройки территории городского округа <адрес>" под огородничеством понимается осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ участок предоставлялся для ведения огородничества на открытом грунте, данный вид разрешенного использования не подразумевает под собой возведение объектов капитального строительства.

Таким образом, в настоящее время на спорном земельном участке располагается объект капитального строительства- деревянное сооружение на фундаменте, которое в силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной постройкой.

На основании вышеизложенного просит суд признать деревянное сооружение на фундаменте, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> самовольной постройкой и обязать Ваганову Л.П. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж данного строения за свой счет. В случае неисполнения решения суда ответчиком в течение установленного срока предоставить Администрации г.о. Первоуральск право демонтировать данное сооружение за свой счет с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.

Исковые требования Вагановой Л.П. о признании права собственности на объект незавершенного строительства не признала по вышеизложенным основаниям, дополнительно обратив внимание на то, что строительство данного объекта было осуществлено Вагановой Л.П. незаконно, на земельном участке, не предназначенном для индивидуального жилищного строительства без соответствующих разрешений. На основании изложенного просит в удовлетворении исковых требований Вагановой Л.П. отказать.

Истец Ваганова Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла Ефремова А.Н. на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия три года, со всеми правами /л.д.119/.Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Вагановой Л.П.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по иску Вагановой Л.П.) Ефремова А.Н. исковые требования Вагановой Л.П. поддержала, иск Администрации г.о. Первоуральск не признала. Суду пояснила, что Ваганова Л.П. пользовалась земельным участком по адресу: <адрес> ( ранее- <адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ первоначально без оформления каких-либо прав на земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ Ваганова Л.П. обратилась в Администрацию г.о. Первоуральск с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для строительства индивидуального жилого дома. В связи с рассмотрением её заявления Администрацией г.о. Первоуральск было размещено объявление в газете «Вечерний Первоуральск» о том, что ведется работа по выбору земельных участков. В ДД.ММ.ГГГГ года муниципальной межведомственной комиссией о выбору земельного участка Вагановой Л.П. было согласовано предоставление спорного земельного участка для индивидуального жилищного строительства/далее- ИЖС/, о чем был составлен соответствующий Акт. Однако в дальнейшем права на земельный участок для ИЖС истцом не были оформлены. Вместе с тем, в ДД.ММ.ГГГГ без получения разрешения на строительство истец начала строительство жилого дома и ей был возведен объект незавершенного строительства, который существует и в настоящее время, что подтверждается техническим паспортом здания. В ДД.ММ.ГГГГ Ваганова Л.П. снова стала заниматься оформлением прав на земельный участок. Постановлением Главы Го Первоуральск от ДД.ММ.ГГГГ№ Вагановой Л.П. был предоставлен в аренду на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>., с разрешенным видом использования – под индивидуальное огородничество, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Вагановой Л.П. и Администрацией ГО Первоуральск был заключен договор аренды №-к в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., КН № с разрешенным видом использования – под индивидуальное огородничество, по адресу: <адрес>. Однако на момент заключения договора аренды объект незавершенного строительства уже имелся на земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ между Вагановой Л.П. и Администрацией ГО Первоуральск было заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка №-к от ДД.ММ.ГГГГ о продлении срока договора аренды земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеуказанный договор аренды после истечения срока его действия считается возобновленным на неопределенный срок на условиях, установленных договором аренды.

В ДД.ММ.ГГГГ года Ваганова Л.П. обратилась в Администрацию г.о. Первоуральск с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, однако ей было отказано. ДД.ММ.ГГГГ Ваганова Л.П. сдала в МФЦ «Мои документы» декларацию о смене вида разрешенного использования спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> в адрес Вагановой Л.П. было направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета изменений, ДД.ММ.ГГГГ Ваганова Л.П. сдала в МФЦ «Мои документы» дополнительные документы. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> в адрес Вагановой Л.П. было направлено уведомление об отказе в снятии приостановления, из данного уведомления Вагановой Л.П. стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ право аренды на спорный земельный участок прекращено. Вместе с тем, уведомление от ДД.ММ.ГГГГ№ о прекращении арендных отношений Ваганова Л.П. не получала, в связи с этим считает договор аренды действующим и по настоящее время.

Таким образом, истец полагает, что оснований для признания сооружения, расположенного на спорном земельном участке самовольной постройкой не имеется и просит в удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Первоуральск отказать, признать за Вагановой Л.П. право собственности на объект незавершенного строительства, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица- филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 данного Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы ГО Первоуральск № от ДД.ММ.ГГГГ Вагановой Л.П. был предоставлен земельный участок для индивидуального огородничества по адресу: <адрес>.

На основании договора аренды земельного участка №-к от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией ГО Первоуральск и Вагановой Л.П., последней был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>-а. Согласно условиям договора аренды указанный земельный участок предоставлен истцу для ведения огородничества на открытом грунте, категория земель: земли населенных пунктов. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.101-110/.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору аренды срок договоры аренды был продлен по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.111-112/.

Решением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Вагановой Л.П. к Администрации ГО Первоуральск о признании незаконным решения ММВК об отказе в продлении договора аренды, возложении обязанности осуществить подготовку проекта и подписание договора аренды, компенсации морального вреда установлено, что вышеуказанный договор аренды после истечения срока его действия считается возобновленным на неопределенный срок на условиях, установленных договором аренды /л.д.120/.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Вагановой Л.П. Администрацией ГО Первоуральск направлено уведомление № о прекращении договорных отношений и демонтаже установленных сооружений на земельном участке с КН №, расположенном по адресу: <адрес>/л.д.24/.

Из уведомлений Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям ЕГРН права аренды в пользу Вагановой Л.П. прекращены ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 88-90/.

Решением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Вагановой Л.П. к Администрации городского округа Первоуральск о признании договора аренды земельного участка действующим, заключенным на неопределенный срок, признании права аренды земельного участка на неопределенный срок, восстановлении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним оставлены без удовлетворения/л.д.121-122/.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что договор аренды считается прекращенным с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи (пункт 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пунктом 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 названной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ).

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом РФ, в п. 7 ст. 1 которого содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты (далее Градостроительный кодекс).

В соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение правил землепользования и застройки территорий относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования (ч.ч. 1 и 2 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ).

Исходя из изложенного постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (ст. 7 Земельного кодекса РФ) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (ст.ст. 35 - 40 Градостроительного кодекса РФ, ст. 85 Земельного кодекса РФ, правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка).

В соответствии с утвержденными Решением Первоуральской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ№ «Правилами землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск», под огородничеством понимается: осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции.

Судом установлено, что по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№-к Администрация ГО Первоуральск передала Вагановой Л.П., а последняя приняла в аренду для ведения огородничества на открытом грунте земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> /л.д.101-103/.

Факт передачи участка арендатору подтверждается актом приема-передачи. (Приложение № к Договору)/л.д.109/.

Сведения о наличии объектов недвижимости на спорном земельном участке договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ не содержит.

При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки соблюдения земельного законодательства при использовании данного земельного участка Администрацией г.о. Первоуральск было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположено деревянное сооружение, установленное на фундаменте, что подтверждается Актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицей к нему /л.д.9,10/.

Сведения о правообладателе на указанный объект в органах технической инвентаризации, органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

В обоснование заявленных требований о признании права собственности Ваганова Л.П. ссылалась на факт законного возведения постройки- деревянного сооружения на фундаменте в ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ни Вагановой Л.П., ни её представителем Ефремовой А.Н. не представлено доказательств того, что спорная постройка была возведена ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному техническому паспорту здания следует, что по адресу: <адрес> находится объект незавершенного строительства, степень готовности которого 18%, площадь застройки ДД.ММ.ГГГГ год постройки (год консервации)-ДД.ММ.ГГГГ/л.д.114-118/. Иных документов, подтверждающих строительство спорного объекта недвижимости, иной год постройки ни Вагановой Л.П. ни её представителем не представлено.

Исходя из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что для удовлетворения иска о признании права собственности на самовольную постройку необходимо доказать следующие обстоятельства: строительство объекта осуществлено заинтересованным лицом на земельном участке, находящемся в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании; застройщиком получены предусмотренные законом разрешения и согласования, а если их нет, то лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Вместе с тем, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что строительство спорного объекта было осуществлено Вагановой Л.П. в период прекращения действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ без законных оснований, на неправомерно занимаемом земельном участке, не предназначенном для целей жилищного строительства, без соответствующих разрешений, суд приходит к выводу о том, что Ваганова Л.П. не доказала наличие условий, установленных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут являться основанием для признания права собственности на самовольно возведенный объект.

В связи с этим, поскольку Ваганова Л.П. не имела права на строительство объекта недвижимости на земельном участке, разрешенный вид использования земельного участка (под огородничество) не подразумевает размещение объектов капитального строительства в виде жилого дома, Вагановой Л.П. не подтвержден год постройки спорного объекта ранее ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований для удовлетворения требований Вагановой Л.П. о признании за ней права собственности на объект незавершенного строительства.

Таким образом, в соответствии с п.1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № является самовольной постройкой и подлежит сносу.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В связи с этим подлежат удовлетворению и требования истца о предоставления истцу права в случае неисполнения решения суда в течение установленного срока предоставить Администрации ГО Первоуральск право сноса вышеуказанного объекта за свой счет с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Первоуральск- удовлетворить.

Признать деревянное сооружение на фундаменте, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> самовольной постройкой.

Обязать Ваганову Лидию Павловну в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу произвести за свой счет демонтаж деревянного сооружения на фундаменте, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В случае неисполнения решения суда Вагановой Л.П. в течение установленного срока предоставить Администрации городского округа Первоуральск право демонтировать данное сооружение за свой счет с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.

Исковые требования Вагановой Лидии Павловны к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: Ю.Г. Логунова