Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9 в лице законного представителя ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения: квартиры общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м., расположенной на 3-этаже 5- этажного дома, по адресу: <адрес>, пл. Рабочая, 11 <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В вышеуказанной квартире зарегистрирован по месту проживания истец, а также двое его несовершеннолетних дочерей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В свою очередь ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей расторгнут. По обоюдному соглашению между родителями определено место проживания несовершеннолетних детей после расторжения брака, а именно: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает с отцом, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с матерью. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает по адресу: <адрес> на основании договора аренды. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту пребывания по адресу; <адрес>, д. Зиброво, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетняя дочь истца, также зарегистрирована и проживает с отцом, что подтверждается решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5, к ФИО2 об уменьшении размера алиментов. В квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Рабочая, 11 <адрес> 2008 года, бывшая супруга и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ не проживают. У ФИО2 в собственности имеются жилые помещения, которые по условиям проживания не хуже квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу, а именно: жилое помещение, площадью 18, 4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул: ФИО13, 97/19 <адрес>, кадастровый №; жилое помещение, площадью 56,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. То есть у ответчика имеется реальная возможность зарегистрировать ребенка по адресу фактического проживания. Соответственно, снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пл. Рабочая, 11 <адрес>, ФИО4 к нарушению ее законных прав и интересов не приведет. В свою очередь истец с несовершеннолетней дочерью ФИО6 вынуждены проживать на съемной квартире, так как нет финансовой возможности приобрести жилье по адресу фактического проживания в <адрес>. Распорядиться собственной квартирой, с целью приобретения жилья по адресу фактической регистрации истец не имеет возможности, так как в указанной квартире прописана несовершеннолетняя дочь истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка возможно только при наличии согласия законного представителя. ФИО2 согласия на снятие с регистрационного учета дочери не дает, добровольно выписать ФИО4 из жилья, принадлежащего ответчику, отказывается. Законных оснований для сохранения за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после расторжения брака между ФИО5 и ФИО2, последняя и ее несовершеннолетняя дочь перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования которым между сторонами по делу не заключалось.

ФИО5 просил признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартиры общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 29,8 кв.м., расположенной на 3-этаже 5-этажного дома, по адресу: <адрес>, пл. Рабочая, 11 <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебное заседание явилась исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по доверенности ФИО10 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Заслушав в судебном заседании представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим обстоятельствам:

Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником квартиры общей площадью 45.7 кв.м., в том числе жилой 29.8 кв.м., по адресу <адрес> Рабочая 11 <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 24)

ФИО2 является бывшей супругой истца.

Стороны являются родителями несовершеннолетних ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 была зарегистрирована в квартире по пл. Рабочая 11 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Несовершеннолетняя ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.( л.д. 28)

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом № выданным мировым судьей судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> с ФИО5 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия ФИО3 т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. По достижению ФИО3 совершеннолетия, алименты взыскивать на содержание несовершеннолетней ФИО4 в размере ? всех видов заработка и иного дохода до достижения совершеннолетия.

ДД.ММ.ГГГГ решением Железнодорожного районного суда г Ростова-на-Дону установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по месту пребывания по адресу <адрес> д. Зиборово <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания ОВМ МУ УМВД России «Серпуховское». Фактически с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает по адресу <адрес> на основании договора аренды. Совместно с ним проживает старшая дочь ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанным решением ФИО5 уменьшен размер взыскиваемых алиментов, уплачиваемых в соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ.

С ФИО5 в пользу в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в твердой денежной сумме в размере 10 000 рублей ежемесячно до наступления совершеннолетия, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 25-27)

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил предварительный договор купли-продажи квартиры, по которому обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ продать принадлежащую ему квартиру по пл. Рабочая 11 <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением.

При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО4 является дочерью истца, была вселена и зарегистрирована в квартире в качестве дочери в 2013 году и тем самым приобрела жилищные права в квартире.

Поскольку ФИО4 является несовершеннолетней дочерью истца, то семейные отношения с ней не прекращены. Истец обязан осуществлять защиту ее законных прав и интересов, в том числе жилищных прав.

Доказательств наличия соглашения родителей о месте проживания несовершеннолетней дочери суду не представлено.

Ссылки на решение Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об уменьшении размера алиментов являются необоснованными, поскольку указанным решением установлены лишь алиментные обязательства истца на момент его принятия.

Указанным решением установлено лишь то, что изменились обстоятельств совместного проживания с несовершеннолетними детьми. С учетом того, что семейные отношения носят длящийся характер, указанное решение не является доказательством соглашения с ответчицей о месте проживания дочери ФИО7 с матерью.

Доказательств того, что местом жительства дочери является место жительства ее матери суду не представлено:

Ссылки истца на то, что его бывшая супруга ФИО2. является собственницей двух жилых помещении по <адрес> в <адрес> являются необоснованными, поскольку представленная истцом ксерокопия выписки из ЕГРН не содержит фамилии ответчицы, не содержит реквизитов и даты ее выдачи в силу чего не соответствует требованиям допустимости письменных доказательств и не может являться доказательством принадлежности бывшей супруге права на жилое помещение.

Кроме того, не представлены и доказательства тех обстоятельств, что несовершеннолетняя фактически проживает с матерью по другому адресу в конкретном пригодном для проживания жилом помещении.

Те обстоятельства, что истец временно зарегистрирован и проживает в <адрес>, не имеют значения, поскольку установлено, что несовершеннолетняя дочь истца ФИО7 приобрела право на проживание в квартире истца и оснований для признания ее утратившей право на проживание не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО8 к ФИО9 в лице законного представителя ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11.10.21 года