Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала в иске, что является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 февраля 2018 года.

С 02 мая 2017 года по указанному адресу зарегистрированы ФИО5 и несовершеннолетний ФИО1, которые в данном жилом помещении никогда не проживали.

Поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении препятствует осуществлению ее прав собственника данного жилого помещения, просила признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО3, ее представитель ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, истец дополнительно пояснила, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении по волеизъявлению ее отца, являвшегося собственником квартиры, который сожительствовал с матерью ФИО5, по ее просьбе, поскольку ответчики нуждались в регистрации по месту жительства. После смерти отца жилое помещение перешло в ее собственность в порядке наследования. Мать ответчика ФИО5 из жилого помещения выехала, однако ответчики с регистрационного учета не снялись до настоящего времени при том, что каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между ними не заключалось. В родственных отношениях с ответчиками ни она, ни ее умерший отец не состояли. Волеизъявление на сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением у нее отсутствует.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, письменных возражений по иску не представила.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении судебного заседания, с учетом согласия истца и ее представителя на рассмотрение дела в заочном порядке, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – УВМ УМВД России по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства, привлеченного судом к участию в деле в целях соблюдения прав несовершеннолетнего, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по делу в интересах несовершеннолетнего.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения иска имеются, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 февраля 2018 года.

В указанном жилом помещении с 02 мая 2017 года по настоящее время зарегистрированы ФИО5 и ФИО1, *** года рождения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и несовершеннолетний ФИО1 были зарегистрированы в спорном жилом помещении по волеизъявлению прежнего собственника квартиры ФИО2, умершего 31 июля 2017 года.

ФИО5 и несовершеннолетний ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают, фактически в квартиру не вселялись, членами семьи прежнего и настоящего собственников по смыслу жилищного законодательства не являются, каких-либо соглашений между сторонами по вопросу дальнейшего пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось. Обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг ФИО5 с учетом регистрации по месту жительства ее и несовершеннолетнего ребенка не несет. Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении, находящемся в собственности истца, нарушает права последней в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств и исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок, суд не усматривает, учитывая, что согласие истца на сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и месту жительства, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Кузнецова