Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынец Г. Н. к Борисовой И. Н., Боз Е. С. о взыскании денежных средств, оплаченных за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Мартынец Г.Н. обратилась в суд с иском к Борисовой И.Н., Боз Е.С. о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате задолженности по коммунальным услугам за период с марта 2017 года по февраль 2020 года в сумме 96 203 рубля 77 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 066 рублей, почтовых расходов в размере 499 рублей 28 копеек, расходов по оплате копировальных услуг в размере 315 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В 2005 году в жилом помещении были зарегистрированы ответчики, Борисова И.Н. с несовершеннолетней дочерью Боз Е.С., при условии, что все расходы по платежам и содержанию жилья будет нести Борисова И.Н.. Мартынец Г.Н. в жилое помещение не вселялась и в нем не проживала. Решением Дзержинского районного суда г. Нижний Тагил от 12.12.2019 ответчики признаны утратившими право пользования данной квартирой, выселены и сняты с регистрационного учета 05.03.2020. За период с марта 2017 года по февраль 2020 года образовался долг по платежам за квартиру в сумме 116 122 рубля. О необходимости погашения задолженности истец неоднократно предупреждала ответчиков. В связи с тем, что задолженность ответчиками не погашена в добровольном порядке, просит взыскать указанную задолженность с ответчиков, которую оплатила истец.

Определением суда от 27 января 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен – Боз С.В.

Истец Мартынец Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчики были вселены в жилое помещение, поскольку Борисова И.Н. приходится ей дочерью, а Боз Е.С. внучкой, так как им негде было жить. 04.03.2020 ответчики на основании решения суда сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении, и с целью не начисления пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, она произвела их оплату в июле – августе 2020 года. Предъявленная ко взысканию сумма в размере 96 203 рубля 77 копеек состоит из: 55 581 рубль 24 копейки – оплаченная 27.07.2020 задолженность за ЖКУ; 31 020 рублей – оплаченная 31.07.2020 задолженность в пользу Региональный фонд капитального ремонта МКД и НТ МУП «Горэнерго-НТ; 2 537 рублей 10 копеек – оплаченная 03.08.2020 в пользу АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания»; 2 165 рублей 51 копейка – за обращение с ТКО оплата произведена 30.07.2020; 518 рублей 15 копеек и 407 рублей – оплата за газ и ТО ВДГО в АО «ГАЗЕКС» 31.07.2020; 175 рублей – оплата 14.08.2020 обслуживания домофонной связи в ООО «Электрон Плюс»; 1 064 рубля – оплата налога на имущества 08.09.2018; 1 106 рублей – оплата налога на имущество 28.08.2019; 1 133 рубля – оплата налога на имущество 10.11.2020. Поскольку ответчики длительное время имели регистрацию в жилом помещении, не своевременно производили оплату жилищно-коммунальных услуг, данные денежные средства подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме. Также считает, что подлежат взысканию с ответчиков суммы оплаченного Мартынец Г.Н. налога на имущество. Кроме того, просила с ответчиков взыскать расходы по оплаченной государственной пошлины с учетом произведенной доплаты в размере 20 рублей 11 копеек.

Ответчик Борисова И.Н. в судебном заседании признала исковые требования частично, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Дополнительно суду пояснила, что факт проживания и регистрации длительное время в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> не оспаривает. На основании решения суда она и Боз Е.С. были сняты с регистрационного учета в данном жилом помещении, и она выселилась. Боз Е.С. приходится ей дочерью, с января 2018 года последняя в квартире не проживала, но сохраняла в ней регистрацию. Считает, что поскольку Мартынец Г.Н. является собственником жилого помещения, также должна нести расходы по его содержанию.

Ответчик Боз Е.С. исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения. Дополнительно суду пояснила, что имела регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, проживала в нем до января 2018 года, до совершеннолетия. После чего выехала из него, и проживала по иному адресу. Указала, что в связи с тем, что с января 2018 года в квартире не проживала, а до этого времени являлась несовершеннолетней, не должна платить за жилищно-коммунальные услуги.

Третье лицо Боз С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца Мартынец Г.Н., ответчиков Борисову И.Н., Боз Е.С., исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение – <Адрес> по улице <Адрес> в городе Нижний Тагил принадлежит на праве собственности Мартынец Г.Н., государственная регистрация права произведена 03.09.2001 за №66-01/02-82/2001-340 (л.д. 5).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно положениям пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, что согласуется с пунктом 1 статьи 249 ГК РФ.

В данном случае члены семьи отвечают солидарно с собственником только по уплате коммунальных услуг, заключенного между ними письменного соглашения, предусматривающего, что члены семьи несут обязанности по содержанию общего имущества, в материалы дела не представлено.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из указанных норм права не следует, что собственники и члены их семей, при наличии законной солидарной ответственности, и отсутствия какого-либо соглашения об оплате коммунальных платежей, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением и расходам по оплате предоставляемых коммунальных услуг.

При отсутствии соглашения между собственником и членом семьи собственника, возможность которого, как указывалось выше предусмотрена ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, должен применяться общий порядок распределения обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, предусматривающий солидарную ответственность членов семьи только по уплате коммунальных услуг.

При этом следует учитывать, что законом урегулирован порядок взаимоотношений сторон при исполнении солидарной обязанности, который устанавливает право регрессного требования должника, исполнившего солидарную обязанность, к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (статья 325 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, установленный законом механизм возмещения понесенных собственниками жилого помещения расходов по оплате коммунальных услуг в полной мере обеспечивает соблюдение прав и законных интересов истца, который в свою очередь не лишен возможности по применению приведенного порядка возмещения понесенных им расходов.

Решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 12.12.2019 исковые требования Мартынец Г.Н. к Борисовой И.Н., Боз Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении, удовлетворены. Борисова И.Н. и Боз Е.С. признаны утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <№><Адрес> по проспекту <Адрес> в городе <Адрес> и выселены из данного жилого помещения (л.д. 6).

Решение вступило в законную силу 18.01.2020.

Согласно справки МКУ «СПО» №39342 от 05.03.2020 в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> период с 16.02.2005 по 04.03.2020 имели регистрацию Борисова И.Н. и Боз Е.С. (л.д. 4).

На основании ч.ч. 1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, в отношении <Адрес> в г. <Адрес>, предоставленной по запросу суда ООО «УК «Райкомхоз-НТ» за период с февраля 2017 года по февраль 2020 года, оплата коммунальных услуг производилась с нарушением установленных сроков, задолженность составляет 55 581 рубль 24 копейки, в том числе: взнос на капитальный ремонт – 17 рублей 89 копеек; водоотведение ГВС – 2 679 рублей 16 копеек; переплата за водоотведение ГВС СОИ 259 рублей 19 копеек; водоотведение ХВС – 3 237 рублей 97 копеек; переплата за водоотведение ХВС СОИ – 155 рублей 58 копеек; вывоз и захоронение ТБО – 1 131 рубль 24 копейки; вывоз и захоронение ТКО – 1 246 рублей 85 копеек; компонент на тепловую энергию – 12 639 рублей 12 копеек; компонент на тепловую энергию СОИ – 1 688 рублей 72 копейки; компонент на теплоноситель – 1 223 рубля 78 копеек; переплата компонент на теплоноситель СОИ 130 рублей 02 копейки; отопление – 11 926 рублей 76 копеек; содержание жилья – 9 926 рублей 13 копеек; содержание и текущий ремонт ВДГС – 251 рубль 37 копеек; содержание лифта – 244 рубля 83 копейки; содержание ОДПУ ГВС -183 рубля 57 копеек; содержание ОДПУ тепл. энергии – 183 рубля 57 копеек; содержание ОДПУ ХВС – 73 рубля 70 копеек; содержание ОДПУ эл. энергии – 86 рублей 47 копеек; тех. Диагностирование ВДГО – 26 рублей 50 копеек; уборка лестничных клеток – 611 рублей 26 копеек; холодное водоснабжение – 8 201 рубль 73 копейки; переплата по холодному водоснабжению СОИ – 258 рублей 66 копеек; электроэнергия – 271 рубль 80 копеек (л.д. 86-105).

Оплата указанной задолженности произведена Мартынец Г.Н. 27.07.2020, о чем представлена квитанция к приходному кассовому ордеру №134 от 27.07.2020 на сумму 55 581 рубль 24 копейки (л.д. 7).

В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, утвержденным Госстроем РФ 01.01.2004 года (приложения № 1, 2) в п. 1 определен перечень работ, входящих в плату за содержание жилья.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В связи с изложенным, оплата за содержание жилья возлагается на собственника жилого помещения.

Поскольку, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением и оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключалось, что не оспаривалось сторонами, учитывая изложенное, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, несет исключительно собственник жилого помещения, в связи с чем не подлежит взысканию с ответчиков суммы, оплаченные истцом за содержание жилья, в том числе: взнос на капитальный ремонт – 17 рублей 89 копеек; компонент на тепловую энергию СОИ – 1 688 рублей 72 копейки; содержание жилья – 9 926 рублей 13 копеек; содержание и текущий ремонт ВДГС – 251 рубль 37 копеек; содержание лифта – 244 рубля 83 копейки; содержание ОДПУ ГВС -183 рубля 57 копеек; содержание ОДПУ тепл. энергии – 183 рубля 57 копеек; содержание ОДПУ ХВС – 73 рубля 70 копеек; содержание ОДПУ эл. энергии – 86 рублей 47 копеек; тех. диагностирование ВДГО – 26 рублей 50 копеек; уборка лестничных клеток – 611 рублей 26 копеек.

Раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Отопление является одним из видов коммунальных услуг и предусматривает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нормальной температуры воздуха. Потребитель коммунальной услуги по отоплению согласно абзацу второму пункта 40 Правил вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Данное правовое регулирование соответствует действующему законодательству.

Учитывая изложенное, подлежит взысканию с ответчиков Борисовой И.Н. и Боз Е.С. оплаченная истцом задолженность за следующие коммунальные услуги: водоотведение ГВС – 2 679 рублей 16 копеек; водоотведение ХВС – 3 237 рублей 97 копеек; компонент на тепловую энергию – 12 639 рублей 12 копеек; компонент на теплоноситель – 1 223 рубля 78 копеек; отопление – 11 926 рублей 76 копеек; холодное водоснабжение – 8 201 рубль 73 копейки; электроэнергия – 271 рубль 80 копеек.

В части касающейся взыскания расходов на вывоз и захоронение ТКО и ТБО в, судом установлено следующее.

Федеральным законом от 31 декабря 2017 года № 503-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (подпункт «а» пункт 4 статьи 9) предусмотрено, что при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор.

Учитывая изложенное, в части начисленной и оплаченной истцом задолженности по оплате услуг за вывоз и захоронение ТБО, судом установлено, что данная задолженность образовалась в период до 01.01.2019, и в силу указанных положений, не подлежит взысканию с ответчиков оплаченное истцом задолженность за вывоз и захоронение ТБО в размере 1 131 рублей 24 копеек, поскольку данная услуга входила в содержание жилья.

Вместе с тем, задолженность за вывоз и захоронение ТКО – 1 246 рублей 85 копеек образовалась в период с марта по апрель 2019 года, и подлежит взысканию с ответчиков, поскольку плата за обращение с ТКО включается в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые жителям МКД (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из оплаченной 31.07.2020 Мартынец Г.Н. задолженности в пользу Региональный фонд капитального ремонта МКД и НТ МУП «Горэнерго-НТ» с ответчиков подлежит взысканию ГВС-нагрев в размере 5 827 рублей 30 копеек, ГВС-носитель в размере 567 рублей 68 копеек, а также за отопление в размере 4 217 рублей 15 копеек, а также пени в размере 161 рубль 64 копеек, поскольку иные платежи за капитальный ремонт подлежат оплате собственником жилого помещения, так как относятся к содержанию жилья (л.д. 9-10).

Кроме того, подлежат взысканию с ответчиков расходы на оплату задолженности за поставленную электроэнергию за период с 01.10.2019 по 31.10.2019 в размере 1 439 рублей 65 копеек (л.д. 11).

Оплаченная истцом задолженность за обращение с ТКО, образовавшаяся за период с июня 2019 года по март 2020 года в размере 2 163 рубля 51 копейка, также подлежит взысканию с ответчиков (л.д. 13-14).

Оплаченная истцом услуга по газоснабжению в размере 518 рублей 15 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, но за ТО ВДГО в размере 407 рублей, не подлежит взысканию с ответчиков поскольку данные начисления относятся к содержанию жилья (л.д. 15-16).

Ответчиками размер начисленной платы за коммунальные услуги не оспаривался, какого-либо иного расчета ими суду не представлено.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации услуга "домофон" не отнесена к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поскольку законность предоставления такой услуги сторонами не оспаривается в рамках настоящего дела, соответственно плата за данную услугу входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с чем, не подлежат взысканию с Борисовой И.Н. и Боз Е.С. оплаченные истцом услуги по домофонной связи в размере 175 рублей (л.д. 17-18).

В части предъявленных ко взысканию сумм, оплаченного Мартынец Г.Н. налога на имущество 08.09.2018 в размере 1 064 рубля; 28.08.2019 в размере 1 106 рублей; 10.11.2020 в размере 1 133 рубля, установлено следующее.

В силу статьи 400 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица являются налогоплательщиками налога на находящееся у них в собственности имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 названного кодекса, которая к объектам налогообложения относит расположенное в пределах муниципального образования квартира (подпункт 2 пункта 1).

Таким образом, предъявленные Мартынец Г.Н. ко взысканию суммы, оплаченные в виде налога на имущество – квартиру, собственником которой является истец, подлежит оплате собственником жилого помещения, в связи с чем, не подлежат взысканию с лиц зарегистрированных в жилом помещении, суммы уплаченного налога на имущество.

Вместе с тем, доводы ответчика Боз Е.С. о том, что с нее не подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, поскольку в период до января 2018 года она являлась несовершеннолетней, а в последующий период в жилом помещении не проживала, судом не принимаются, поскольку предъявленная ко взысканию сумма, оплаченной истцом задолженность, образовалась в период после достижения последней возраста совершеннолетия. Кроме того, факт не проживания в жилом помещении при наличии в нем регистрации, не освобождает ее от несения расходов на оплату коммунальных услуг, начисляемых по числу зарегистрированных в нем лиц. Между тем, Боз Е.С., несмотря на утверждение о не проживании в жилом помещении при сохранении права пользования им заявлений о перерасчете платы за коммунальные услуги не подавала.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства, то есть с даты выплаты страхового возмещения.

Согласно пункту 2 статьи 323 Гражданского кодекса РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Анализ приведенных положений закона позволяет сделать вывод о том, что должник, исполнивший обязательства перед кредитором, вправе обратиться к солидарному должнику с регрессными требованиями только после исполнения обязательства полностью. Соответственно, срок исковой давности по таким требованиям подлежит исчислению с момента такого исполнения и считается равным в три года.

Материалами дела установлено, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг Мартынец Г.Н. исполнены в июле и августе 2020 года, а именно: оплаты произведены 27.07.2020, 30.07.2020, 31.07.2020, 03.08.2020, таким образом, установленный законом трехлетний срок исковой давности следует исчислять с указанных дат, т.е. с момента, когда обязательство сторон истцом было исполнено в полном объеме, с настоящим исковым заявлением Мартынец Г.Н. обратилась в суд 08.12.2020, то есть в течение установленного законом срока.

Учитывая изложенное, а также положения пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации с Борисовой И.Н. и Боз Е.С. подлежит взысканию 56 322 рубля 25 копеек (2 679 рублей 16 копеек + 3 237 рублей 97 копеек + 1 246 рублей 85 копеек + 12 639 рублей 12 копеек +1 223 рублей 78 копеек + 11 926 рублей 76 копеек + 8 201 рублей 73 копеек + 271 рублей 80 копеек + 5 827 рублей 30 копеек + 567 рублей 68 копеек + 4 217 рублей 15 копеек + 161 рублей 64 копеек + 1 439 рублей 65 копеек + 2 163 рублей 51 копейка + 518 рублей 15 копеек) в равных долях.

Доказательств несения данных расходов ответчиками суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 086 рублей 11 копеек, что подтверждено чек ордерами. Указанные расходы являются необходимыми по делу и подлежат взысканию с ответчиков в равном размере с каждого ответчика, с учетом размера удовлетворенных судом исковых требований в сумме 1 805 рублей 37 копеек (3 086 рублей 11 копеек*58,55%).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абз. 8 ст. 97 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с чем, понесенные судом почтовые расходы подлежат удовлетворению частично, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 292 рубля 08 копеек (499 рублей 28 копеек*58,5%).

Между тем, предъявленные ко взысканию истцом расходы на копировальные услуги в размере 315 рублей, не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку допустимых доказательств несения таких расходов Мартынец Г.Н. суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартынец Г. Н. к Борисовой И. Н., Боз Е. С. о взыскании денежных средств, оплаченных за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Борисовой И. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>), Боз Е. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>) в пользу Мартынец Г. Н. расходы по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за <Адрес> по <Адрес> в размере 56 322 рубля 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 805 рублей 37 копеек, почтовые расходы в размере 292 рубля 08 копеек, в равных долях.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Свинина