Гражданский кодекс часть 1

Кстовский городской суд Нижегородской области, в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Рощиной А.Ю., с участием представителя истца ФИО6, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об обязании установить границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Кстовский городской суд с иском к ФИО1 об обязании установить границы земельного участка, ссылаясь на то, что решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) с ФИО4 в его пользу взыскан долг по договору займа в общей сумме около 2 000 000 рублей, а также судебные расходы. Данное решение суда вступило в законную силу, однако до настоящего времени взыскание указанной суммы в полном объёме не произведено. Ответчик отказывается исполнять решение в добровольном порядке, работая в нескольких организациях директорами, являясь учредителем или соучредителем. Он вынужден был обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок площадью 1 000 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: (адрес обезличен).

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) на этот участок обращено взыскание, кадастровая стоимость земельного участка составляет 305 480 рублей. ФИО4 данное решение было обжаловано в апелляционном порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда своим определением от (дата обезличена) решение Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) г, отменила, мотивируя тем, что суд первой инстанции, удовлетворяя его требования, и, обращая взыскание на указанный земельный участок, не принял во внимание и не учёл, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, отсутствует индивидуально определенный объект, который может быть предметом оборота. В связи с чем, решение суда в указанной части фактически является неисполнимым. ФИО4 уклоняется от уплаты денег по исполнительному листу, вводя в заблуждение суды, что земельный участок с кадастровые номером 52:26:0080006:199 им продан, тем самым нарушая его права взыскателя.

На основании Федерального закона «Об исполнительном производстве» N (номер обезличен) просит обязать ФИО4 ФИО3 установить границы земельного участка площадью 1 000 кв. м с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства; находящегося по адресу: (адрес обезличен) для обращения взыскания на него по материалам исполнительного производства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что в настоящий момент задолженность ФИО1 не погашена, каков размер задолженности он пояснить не может, однако в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» должник обязан погасить долг. Кроме того, полагает, что ответчик вводит суд в заблуждение, говоря о продаже им спорного земельного участка.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признал и пояснил, что действительно в настоящее время долг перед ФИО2 не погашен, денежные средства им выплачиваются по возможности. Какова общая сумма задолженности ему не известно. Спорный земельный участок им продан, а другого земельного участка у него не имеется.

Третье лицо - представитель Кстовского МРО УФССП в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу правового регулирования, установленного в абзаце 2 пункта 7 статьи 36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) были удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании долга в общей сумме около 2000000 рублей.

На основании решения суда был выдан исполнительный лист.

(дата обезличена) судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство. До настоящего времени взыскание вышеуказанной суммы в полном объеме не произведено, что не оспаривается сторонами.

В ходе исполнения решения суда от (дата обезличена) было установлено, что у должника ФИО1 числится земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровая стоимость которого составляет 305 480 рублей.

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) обращено взыскание. ФИО1 данное решение было обжаловано в апелляционном порядке.

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда определением от (дата обезличена) решение Кстовского городского суда Нижегородской области от (дата обезличена) г, отменила, мотивируя тем, что суд первой инстанции, удовлетворяя требования ФИО2, и, обращая взыскание на указанный земельный участок, не принял во внимание и не учёл, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Таким образом, отсутствует индивидуально определенный объект, который не может быть предметом оборота, поскольку не определены границы земельного участка.

В связи с чем, решение суда в указанной части фактически является неисполнимым.

Свои требования об обязании ответчика установить границы земельного участка, истец основывает на Федеральном законе «Об исполнительном производстве», вместе с тем указанный закон не содержит нормы, обязывающей должника установить границы земельного участка.

Кроме того, по правилу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом принимается во внимание, что истцом не представлено доказательств того, что ФИО1 принадлежит земельный участок, границы которого могут быть определены в соответствии с федеральными законами. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО1 об установлении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья: (подпись) А.Х.Водяницкая

Копия верна:

Судья:

Секретарь: