Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> к Министерству обороны Российской Федерации о признании недействительными результаты межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка в части: установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №; исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий №) в координатах согласно совмещенного плана границ земельных участков с кадастровым номером №:32 и №

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> обратилась с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации о признании недействительными результаты межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка в части: установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №; исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий №) в координатах совмещенного плана границ земельных участков с кадастровым номером № и №

В обоснование своих требований указали, что земельный участок площадью 60 кв.м., распложенный по адресу: <адрес>, в 10 метрах на север от <адрес> мкр. <адрес><адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером № (предыдущий №), который учтен в ГКН без описания местоположения границ. Границы данного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В 2000 году Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> предоставила земельный участок с кадастровым номером № по договору аренды ФИО1, сроком пять лет для предпринимательской деятельности.

В 2014 году Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> вновь предоставляет земельный участок с кадастровым номером № по договору аренды ФИО1, сроком пять лет для предпринимательской деятельности.

В 2016 году при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, было установлено, что данный земельный участок полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, то есть пересекает его границы.

В дальнейшем Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> предоставила уточненные исковые требования- установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>; исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий №) в координатах совмещенного плана границ земельных участков с кадастровым номером № и №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>.

В суде представитель истца заявленные уточненные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что без судебного решения невозможно устранить допущенные ошибки при установлении границ местоположения двух земельных участков.

Представитель ответчика в суд не прибыл, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Федерального закона РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно положений статьи 17 Федерального закона РФ от 18.06.2001г. № 78-ФЗ и порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Пунктами 2,3 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства», установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства. Границы объектов землеустройства и (или) отдельные части таких границ, совпадающие с государственной границей Российской Федерации, на местности не устанавливаются.

Установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В силу статьи 61 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В суде установлено, что по адресу: <адрес>, в 10 метрах на север от <адрес> мкр. <адрес>, расположен земельный участок площадью 60 кв.м., с кадастровым номером № (предыдущий №), внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем является Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес>. Право собственности не оформлено.

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 430968 кв.м., находится в правообладании Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Границы данного земельного участка установлены.

Из письменных разъяснений ООО «<данные изъяты>» следует, что при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, было установлено, что данный земельный участок полностью расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, то есть пересекает его границы.

Доводы представителя истца, что при предоставлении земельного участка Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений!» Министерства обороны Российской Федерации, произошла ошибка, в результате которой произошло пересечение с другим земельным участком с кадастровым номером №, и без судебного решения невозможно устранить допущенные ошибки при установлении границ местоположения двух земельных участков, суд находит состоятельными по вышеуказанным обстоятельствам.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание то, что до настоящего времени вопрос определения границ вышеуказанных земельных участков не определен, требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, то заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации МО «<адрес>» <адрес> к Министерству обороны Российской Федерации об исключении данных из ЕГРН на земельные участки, удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий №) в координатах совмещенного плана границ земельных участков с кадастровым номером № и №, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья подпись Н.В.Зуев.

67RS0№-71