Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о сносе самовольной постройки,

установил:

администрация Балаковского муниципального района Саратовской области обратилась в суд и просит обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № освободить земли общего пользования (с координатами характерных точек границ земельного участка: № вдоль автомобильной дороги от части одноэтажной постройки с односкатной крышей и навесом, площадью около 16,96 кв.м, расположенной за пределами границы земельного участка с разрешенным использованием - сады, огороды, садовые дома, жилые дома (вторичное жилье), палисадники, кадастровым номером № по адресу: , в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в пользу администрации Балаковского муниципального района Саратовской области неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении трехмесячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения.

В обоснование исковых требований указано, что в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования город Балаково ДД.ММ.ГГГГ специалистами контрольного управления администрации Балаковского муниципального района проведено выездное обследование в отношении земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: . Территория земельного участка кадастровым номером № находится вдоль автомобильной дороги города . По границе обследуемого земельного участка, со стороны расположено ограждение. Часть ограждения является капитальным сооружением с металлическими воротами. Другая часть ограждения выполнена из металлического листа. Между металлическим ограждением и воротами расположена одноэтажная постройка с односкатной крышей и навесом. На боковом фасаде данной постройки размещены вывески «Гостиница «Арагви», «Терминал по приему платежей ГИБДД» (с указанием услуг). На фронтальном фасаде постройки размещено 5 входных дверей с указанием номеров офисов. Большая часть постройки размещена в границах земельного участка кадастровым номером № меньшая её часть расположена на территории земель общего пользования (неразграниченные земли), т.е. за пределами границы данного участка (за ограждением). На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок кадастровым номером № находился в собственности ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО2. Вид разрешенного использования земельного участка - сады, огороды, садовые дома, жилые дома (вторичное жилье), палисадники. Согласно информации отдела архитектуры, градостроительства и информационного обеспечения градостроительной деятельности администрации Балаковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ разрешительная документация на строительство и ввод вышеуказанной одноэтажной постройки не оформлялась и не выдавалась.

Истец ссылается на нормы пунктов 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (пункт 2 статьи 62 ЗК РФ) и утверждает, что у ФИО2 отсутствуют права на земли общего пользования, на которых частично расположена спорная одноэтажная постройка, что приводит к нарушению требований ст.25 и ст.26 Земельного кодекса РФ.

Истец считает, что нахождение на неразграниченных землях вышеуказанной самовольной постройки нарушает права администрации БМР как органа, уполномоченного на распоряжение указанными землями, а также публичные интересы неопределенного круга лиц. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик исковые требования признал. Заявление приобщено к материалам дела.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к ФИО2 о сносе самовольной постройки удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, освободить земли общего пользования (с координатами характерных точек границ земельного участка: № вдоль автомобильной дороги от части одноэтажной постройки с односкатной крышей и навесом, площадью около 16,96 кв.м, расположенной за пределами границы земельного участка с разрешенным использованием - сады, огороды, садовые дома, жилые дома (вторичное жилье), палисадники, кадастровым номером № по адресу: г., , в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №№, в пользу администрации Балаковского муниципального района Саратовской области неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении трехмесячного срока с момента вступления решения в законную силу до дня его фактического исполнения.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

СудьяИ.Е. Комаров

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2022 года.

Судья И.Е. Комаров