Гражданский кодекс часть 1

15 апреля 2013 года гражданское дело по иску ФИО1 к филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о взыскании неустойки в размере ...., убытки в размере ...., компенсацию морального вреда в размере ....

В обоснование требований указала, что 04.07.2012г. ФИО1 заключила с филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» договора подряда № ... на выполнение работ по изготовлению технических паспортов и технических планов на два помещения, образованные путем разделения одного помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ... в срок до 04.09.2012г. Стоимость работ составила .... Документы были переданы ФИО1 02.10.2012г., то есть с нарушением установленных сроков. В связи с чем, ФИО1 понесла убытки в размере .... по предварительному договору купли продажи данного помещения, которые просит взыскать с ответчика, а также неустойку, в связи с нарушением сроком исполнения договора.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представитель истца ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, по доводам, изложенным в письменном отзыве.

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Частью 1 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

04.07.2012г. ФИО1 /заказчик/, действуя на основании доверенности от ** ** **., от имени ... А.К., заключила с ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в лице филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» /исполнитель/ договор подряда № ....

Согласно п. 1.1 заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства изготовить технический план, в отношении помещения, в связи с государственным кадастровым учетом изменений объекта, находящегося по адресу: г. Сыктывкар, ул. ...

Как следует из п. 3.2.3 договора, исполнитель обязан выполнить работы с даты оплаты заказчиком их цены в течение 30 рабочих дней. В случае отсутствия у заказчика технического паспорта на объект, срок изготовления технического плана увеличивается на срок исполнения работ по технической инвентаризации объекта.

В соответствии с ч.1 ст. 709, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Согласно п. 2.1 договора, цен работ по договору определяется на основании сметы.

10.07.2012г. истцом был внесен аванс в размере ...., 10.07.2012г. оплачена стоимость работ в размере ...., 27.09.2012г. внесена оплата в размере ....

Из материалов дела следует, что технический план помещения был изготовлен 02.10.2012г., то есть с нарушением установленных договором подряда сроков.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от ** ** **., отказано в осуществлении государственного учета, в связи с несоответствием документов по форме либо содержанию, требованиям действующего законодательства.

Исправленный технический план помещения был изготовлен 15.11.2012г.

В связи с нарушение установленных сроков, ФИО1 обратилась к ответчику с претензией.

В адрес ФИО1, филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» направило ответ на претензию, в котором указано, что срок выполнения работ составляет 2 месяца, т.е. с 04.07.2012г. по 04.09.2012г., вместе с тем, в связи с не предоставлением ФИО1 кадастрового номера на помещение, технические планы были переданы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми для постановки на учет только 09.10.2012г.

Отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также механизм реализации этих прав регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. №2300-1.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) (п. 5 ст. 28 Закона).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги) (абзац 4 п. 5 ст. 28 Закона).Поскольку ответчиком были нарушены установленные сроки выполнения работ, следовательно, с ответчика подлежит взысканию неустойка.

При этом судом не принимается во внимание доводы ответчика о том, что ФИО1 знала о необходимости предоставления кадастрового номера на помещение, поскольку каких-либо доказательств подтверждающих данные обстоятельства суду не представлено.

Как следует из расчета, представленного истцом, размер неустойки составляет ...., которую следует взыскать с ответчика филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в пользу истца.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата и повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из материалов дела, 01.07.2012г. ФИО1 /сторона 1/ заключила с ... Г.В. /сторона 2/ предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, ул. ...

Согласно п. 2.2 договора, при заключении договора, сторона 2 вносит задаток в размере ....

В случае, если основной договор не будет заключен по вине стороны 1, она должна будет вернуть стороне 2 внесенный задаток в двойном размере в течение 3 банковских дней с момента истечения срока, указанного в п. 4.2 договора (п. 5.4 договора).

В связи с нарушением сроков выполнения договора. ФИО1 передала ... Г.В. денежные средства в размере ....

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. ст. 15 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения обязательства, наличие и размер убытков, причинно-следственную связь между нарушением обязательства и убытками, а также вину лица, нарушившего обязательства, если в силу закона или договора вина является основанием для возложения ответственности в виде взыскания убытков.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания заявленных убытков, поскольку ответчик не является стороной по договору заключенному между ФИО1 и ... Г.В., а следовательно не может нести какой-либо ответственности по нему.

На основании вышеизложенного, в удовлетворении требований ФИО1 о взыскании убытков, следует отказать.

Согласно ст. 151 ГК РФ моральный вред (физические или нравственные страдания) подлежит компенсации в денежной форме, если нарушены неимущественные права гражданина или принадлежащие ему нематериальные блага.

Так, в соответствии со ст.15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда согласно приведенной статье Закона определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда; компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда. Вместе с тем заявленную истцом сумму суд считает завышенной и полагает возможным определить к взысканию с филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в счет компенсации морального вреда ....

Данная сумма является разумной и справедливой, соответствующей установленным по делу обстоятельствам, а также характеру и объему перенесенных истцом нравственных страданий.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика также следует взыскать сумму штрафа в размере .... подлежит взысканию в пользу ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в пользу ФИО1 неустойку в размере ...., .... в счет компенсации морального вреда, штраф за нарушение прав потребителя в размере ...., всего взыскать ....

В удовлетворении требований ФИО1 к филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о взыскании убытков, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Р.В. Куриленко