Гражданский кодекс часть 1

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ЖСК «Межозерный 16» о взыскании задолженности по возврату паевого взноса, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ. между ними и ответчиком был заключен договор о внесении паевых взносов в ЖСК «Межозерный 16» для получения доли в праве общей долевой собственности в строящемся жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, паевой взнос был внесен истцами в полном объеме в равных долях в общей сумме <данные изъяты>, в связи с переносом сроков окончания строительства истцами было подано заявление о выходе их членов ЖСК в соответствии с п. 2.2 договора и о возращении суммы паевого взноса, Правлением ЖСК «Межозерный 16» ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение о возврате суммы паевого взноса в течение 60 дней, ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами было подписано соглашение о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ., во исполнение которого ответчиком были перечислены истцам денежные средства в следующих порядке и размере: истцу ФИО1 – <данные изъяты>, истцу ФИО2 – <данные изъяты> Истцы просили взыскать с ответчика оставшуюся задолженность по возврату паевых взносов в пользу истца ФИО1 - в сумме <данные изъяты>, в пользу истца ФИО2 – в сумме <данные изъяты>

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин отсутствия суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между истцами ФИО1 и ФИО2 и ответчиком был заключен договор № о внесении паевых взносов в ЖСК «Межозерный 16», по условиям которого истцы обязались внести на счет ответчика паевой взнос в общей сумме <данные изъяты> в соответствии с графиком внесения паевого взноса, а ответчик - осуществить деятельность по финансированию строительства объекта недвижимости - жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, передать пайщикам указанное в п. 1.2 договора недвижимое имущество по акту приема-передачи (л.д.8-12).

Также судом установлено, что истцами обязательства по внесению паевого взноса по договору от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> исполнены в полном объеме, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. между ЖСК «Межозерный 16» и ФИО2 и ФИО1 (л.д.20).

Согласно ч. 1 ст. 9 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе прекращается в том числе в случае добровольного выхода из кооператива. В силу ч. 4 ст. 32 указанного закона при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи. Действительная стоимость пая выбывшего члена кооператива определяется на день окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. Кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива.

П.2.2 заключенного сторонами договора № от ДД.ММ.ГГГГ. предусмотрено право пайщика добровольно выйти из кооператива, при этом выход пайщика из кооператива с расторжением настоящего договора оформляется решением Правления Кооператива, внесенная пайщиком часть паевого взноса возвращается ему в течение 60 дней с момента принятия решения правления кооператива на реквизиты, указанные пайщиком в его заявлении, с удержанием штрафа в размере 5% от суммы паевого взноса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились к ответчику с заявлением о добровольном выходе из ЖСК «Межозерный 16» в соответствии с п.2.2 договора с требованием об исключении из членов ЖСК и возвращении внесенного паевого взноса в сумме <данные изъяты> без удержания штрафа в размере 5% в связи с нарушением установленного п.1.7 Договора планового срока окончания строительства объекта(л.д.21-22), на заседании правления ЖСК «Межозерный 16» от ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение об исключении истцов из членов ЖСК, досрочном прекращении договора № от ДД.ММ.ГГГГ. и возвращении ФИО2 и ФИО1 внесенного паевого взноса в полном объеме без удержания штрафа(л.д.23), соглашением о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ. договор № от ДД.ММ.ГГГГ. был расторгнут, ответчик обязался возвратить пайщикам денежные средства паевого взноса в сумме <данные изъяты> в течение 60 дней (л.д.24).

Из объяснений истцов следует, что в счет исполнения соглашения о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ. всего ответчиком ЖСК «Межозерный 16» были перечислены денежные средства в следующем размере: истцу ФИО1 – <данные изъяты>, истцу ФИО2 – <данные изъяты>, оставшаяся часть паевого взноса до настоящего времени ответчиком не выплачена, что подтверждается также заявлением истцов об истребовании невыплаченной части паевого взноса, направленной ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика (л.д.25-27).

Учитывая, что ответчиком, уклонившимся от явки в суд и участия в состязательном процессе, возражений по заявленным требованиям и доказательств в подтверждение своих возражений не представлено, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика невозвращенной части паевого взноса основанными на законе, в том числе положениях ст.ст.309,310 ГК РФ, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и подлежащими удовлетворению в следующем размере:

в пользу истца ФИО1 <данные изъяты> : 2 – <данные изъяты> = <данные изъяты>

в пользу истца ФИО2 <данные изъяты> : 2 – <данные изъяты> = <данные изъяты>

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины, что составило в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ суд

решил:

Взыскать с ЖСК «Межозерный 16» в пользу ФИО1 невозвращенную часть паевого взноса в сумме <данные изъяты> и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ЖСК «Межозерный 16» в пользу ФИО2 невозвращенную часть паевого взноса в сумме <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Выборгский районный суд в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об его отмене либо со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья: Симонова И