Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царева ФИО11 к ФИО1 ФИО12, Коренной ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречному иску Коренной ФИО14 Цареву ФИО15 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении права пользования квартирой, обязании ответчика совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о прекращении им права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что квартира, расположенная по адресу: принадлежит ему на праве собственности. Вступившим в законную силу определением Щелковского городского суда Московской области от 30.11.2020 года заключено мировое соглашение по гражданскому делу №№ по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе супружеского имущества, по которому данная квартира признана его единоличной собственностью, право общей долевой собственности на нее прекращено.

В указанном жилом помещении до настоящего времени сохраняет регистрацию ответчик ФИО3 (ранее Царева) и ее совершеннолетняя дочь Коренная А.Е., вещей ответчиков в квартире не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ими не исполняются.

Просит суд прекратить право пользования ФИО3 и Коренной А.Е. жилым помещением - квартирой по адресу:

Коренная А.Е. в свою очередь обратилась со встречным иском к ФИО2 в котором просит вселить ее в спорную квартиру, определить ей и ее сыну порядок пользования комнатой в квартире площадью 20 кв.м., обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартирой, обязать его выдать комплект ключей от всей группы входных дверей, и обязать его обратиться с заявлением в управляющую компанию жилого дома для разделения оплаты коммунальных платежей за квартиру (л.д.31).

В судебном заседании ФИО2 и его представитель иск поддержали просили удовлетворить, встречный иск полагали необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

ФИО4 и Коренная А.Е. в суд не явились, извещены, их представитель по доверенности, в судебном заседании полагала иск ФИО2 не подлежащим удовлетворению, встречный иск поддержала просила его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения явившихся сторон, заключение прокурора полагавшего иск о прекращении права пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: принадлежит ФИО2 на праве собственности, право зарегистрировано в ЕГРН 26.06.2017 года на основании договора ДДУ от 19.07.2016 г, разрешения объекта на ввод в эксплуатацию от 08.12.23016 г. и акта приема-передачи квартиры от 07.02.2017г.

Также из материалов дела усматривается, что вступившим в законную силу определением Щелковского городского суда Московской области от 30.11.2020 года заключено мировое соглашение по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе супружеского имущества, по которому данная квартира признана его единоличной собственностью, право общей долевой собственности на нее прекращено.

Согласно выписки из домовой книги, в вышеуказанной квартире имеют регистрацию ответчик ФИО3 (ранее Царева), ее совершеннолетняя дочь Коренная А.Е., истец ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО5

Судом также установлено, что ответчики в квартире истца не проживают, участие в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимают, членами семьи истца не являются.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками в отношении права пользования спорным жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Оснований для сохранения за ответчиками. права пользования жилым помещением на определенный срок судом также не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования Коренной А.Е. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении права пользования квартирой, и обязании ответчика совершить определенные действия не подлежащими удовлетворению ввиду отсутствия на то правовых оснований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Царева ФИО16 к ФИО1 ФИО17, Коренной ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 (Царевой) ФИО19ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Коренной ФИО20ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - квартирой по адресу:

Встречный иск Коренной ФИО21 к Цареву ФИО22 о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении права пользования квартирой, обязании ответчика совершить определенные действия – оставить без удовлетворения.

Решение суда вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО1 (Царевой) ФИО23ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Коренной ФИО24ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Разумовская Н.Г.