Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2228/2020 по иску ООО «ДЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЖКХ» обратилось в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины.

В исковом заявлении истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104078,62 рублей. На сумму задолженности начислены пени в размере 13950,04 рублей. При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 3560,57 рублей.

В исковом заявлении истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, расходы по оплате государственной пошлины.

Истцом в материалы дела представлено заявление о взыскании с каждого из ответчиков почтовых расходов в размере 192,67 рублей, уплаченных за отправление претензий (л.д. 28). В подтверждение почтовых расходов в материалы дела истец представил четыре кассовых чека на сумму 192,67 рублей каждый, а также четыре описи вложений в ценные письма (л.д.20-26).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 42).

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлялись (л.д. 34-41).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> собственниками помещений в данном доме выбрана управляющая организация по управлению домом – ООО «ДЖКХ».

В соответствии с пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 7) у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104078,62 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по коммунальным платежам в размере 104078,62 рублей, пени в размере 13950,04 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1780,29 рублей.

По возражениям ответчиков определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 8).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков пени в размере 13950,04 рублей. Суд считает такой размер пени соразмерным последствиям неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы по 192,67 рублей, а всего солидарно со всех ответчиков 770,68 рублей.

Госпошлина в размере 3560,57 рублей подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ (л.д. 10).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить искООО «ДЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ДЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104078,62 рублей, пени в размере 13950,04 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3560,57 рублей, почтовые расходы в размере 770,68 рублей, а всего 122359,91 рублей.

Заочное решение может быть отменено путем подачи заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд <адрес>.

Заочное решение в полной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ, является подлинным.

Судья В.Ф. Закиров