Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО3 ФИО13, ФИО4 ФИО14, <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование иска указала, что после смерти ее отца ФИО8 открылось наследство в виде:

-права аренды земельного участка площадью 42738 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сенокошения, а также двух земельных участков;

-земельного участка площадью 85002 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>№, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

-земельного участка площадью 15013 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

Она (ФИО2), ее мать ФИО3, сестра ФИО4 являются наследниками первой очереди. ФИО3 и ФИО4 не возражают против принятия ею наследства, иных наследников первой очереди не имеется.

Определением Аскизского районного Республики Хакасия от 17 февраля 2020 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено Муниципальное казенное учреждение (далее МКУ) «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района».

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. Сообщила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении исковые требования признала, указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Администрация Аскизского района Республики Хакасия, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аскизского района», извещенные надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, представителей не направили.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 принадлежало право собственности на следующие земельные участки:

-категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 85002 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> в 3,5 км по направлению на юго-запад от аал Усть-Таштып, <адрес>, кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>),

-категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 15013 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес> в 3,8 км по направлению на юг от 3 км отм. а/д Полтаков-Усть-Таштып, кадастровый № (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>).

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> передал ФИО8 земельный участок с кадастровым номером 19:05:041203:310, общей площадью 42738 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п, ФИО8 срок аренды земельного участка продлен на 49 лет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земель: для сенокошения, расположенный по адресу: <адрес> данные о правообладателе отсутствуют, вид: аренда, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО8

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельный участок кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земель: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> правообладателем указан ФИО8

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земель: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем указан ФИО8

ДД.ММ.ГГГГФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПВ №, выданным Отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятия наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Судом установлено, что ФИО2 приходится дочерью ФИО8, что следует из свидетельства о рождении серии XV-БА №.

По информации от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, нотариусов Аскизского нотариального округа Республики Хакасия следует, что наследственные дела к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ими не заводились.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 подтвердили, что ФИО1, являясь наследником первой очереди, после смерти отца ФИО8 фактическими действиями приняла наследство, ухаживает за земельными участками, несет бремя содержания имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая фактическое принятие истцом наследственного имущества, отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на следующее имущество:

- право аренды на земельный участок кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земель: для сенокошения, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земель: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Райкова