Решение № 2-222/2014 от 29.04.2014 Волоконовского районного суда (Белгородская область)

  Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 пос. Волоконовка

 Белгородской области «29» апреля 2014 года

 Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

 председательствующего судьи Белякова Н.И.

 при секретаре Стародубцевой Е.Ю.

 с участием:

 Заявителя ФИО1

 Представителя заинтересованного лица:

 администрации Волоконовского района

 Белгородской области ФИО2

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

 ФИО1 <данные изъяты> - Об установлении факта признания квартиры жилым домом

 У С Т А Н О В И Л:

 Заявителю принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира по <адрес>. Он имеет намерение приобрести в собственность земельный участок, на котором находится его жилое помещение.

 Дело инициировано заявлением ФИО1, просившего установить в судебном порядке, что принадлежащая ему квартира фактически является жилым домом, что, в свою очередь, дает ему правовое основание приобрести в собственность земельный участок.

 В судебном заседании заявитель поддержал свои требования.

 Представитель заинтересованного лица - администрации Волоконовского района, ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленного требования.

 Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным заявителями доказательствам, суд признает их требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

 Принадлежность заявителю на праве собственности квартиры подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

 Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ под жилым домом понимается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а так же помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

 Как видно из представленного заявителем технического паспорта указанная квартира представляет собой обособленное строение, состоящее из основного строения, пристройки, сараев, погреба, гаража, уборной, ворот с калиткой, расположенных на земельном участке, т.е. жилое помещение, указанное в правоустанавливающих документах как квартира, фактически является жилым домом.

 Статья 265 ГПК РФ предусматривает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

 Установление юридического факта для заявителя имеет юридически-значимые последствия, т.е. позволит ему оформить в собственность и земельный участок, на котором находится его жилое помещение. Установление данного факта во внесудебном порядке не предусмотрено действующим законодательством.

 В соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, приобретают право собственности на эти земельные участки.

 Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми и не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства заявителя, на которые он ссылаются как на основание своих требований.

 Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ суд

 Р Е Ш И Л:

 Заявление ФИО1 <данные изъяты> – признать обоснованным.

 Установить что, принадлежащая ФИО1 <данные изъяты> на праве собственности квартира по <адрес> является жилым домом.

 Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца.

 Судья Беляков Н.И.