Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2230/2013 по иску ФИО1 к ООО «Строй-Сила» об обязании произвести замену стороны в предварительном договоре участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ООО «Строй-Сила», ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО являющимся супругом ФИО1, и ООО «Строй-Сила» был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ответчик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного многоквартирного жилого дома, передать объект долевого строительства в виде двухкомнатной квартиры под условным номером №, общей площадью <данные изъяты>, находящейся на № этаже в № подъезде многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО в свою очередь принял на себя обязательства уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Цена строительства ответчиком указанного объекта составляла <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строй-Сила» и ФИО было заключено соглашение о зачете, в соответствии с которым с момента подписания соглашения, ФИО считается надлежащим образом исполнившим обязательство по оплате <данные изъяты> по предварительному договору участия в долевом строительстве №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. После смерти ФИО единственным его наследником является ФИО1.

Истицей ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Строй-Сила» было направлено письмо, с просьбой заключить дополнительное соглашение к предварительному договору участия в долевом строительстве №, ввиду необходимости замены стороны в договоре, в связи со смертью ФИО.

ООО «Строй-Сила» в ответ на данное обращение ФИО1 в письме от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, сообщило, что в справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО не указан предварительный договор участия в долевом строительстве № как объект наследования, кроме того, замена стороны в договоре невозможна без судебного решения о переходе права требования по данному договору.

С учётом изложенного, ФИО1 просила суд обязать ООО «Строй-Сила» произвести замену стороны в предварительном договоре участия в долевом строительстве №; взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Впоследствии ФИО1 уточнила заявленные требования и просила суд обязать ООО «Строй-Сила» произвести замену стороны в предварительном договоре участия в долевом строительстве №

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление ФИО1 с просьбой рассматривать дело в её отсутствие.

В судебное заседание явилась ФИО2, действующая от имени ФИО1 на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Явившийся в судебное заседание ФИО3, действующий от имени ООО «Строй-Сила» на основании доверенности, заявленные исковые требования в уточненной редакции признал в полном объёме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ООО «Строй-Сила» произвести замену стороны в предварительном договоре участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО на ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 22 июля 2013 года.

Судья