Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к филиалу ПАО «МРСК Центра» об обязании перенести опору ЛЭП за пределы охранной зоны, выдать технические условия на перенос высоковольтной линии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к филиалу ПАО «МРСК Центра» об обязании перенести опору ЛЭП за пределы охранной зоны, выдать технические условия на перенос высоковольтной линии.

В обоснование иска указывал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м. Вышеуказанный земельный участок он приобрел Дата по договору купли-продажи у ФИО4 Данный земельный участок был предоставлен прежнему собственнику на основании Постановления главы Неполодской сельской администрации <адрес> от Дата№. По всем документам земельный участок без обременений и ограничений. Дата кадастровый инженер установил границы указанного земельного участка. Участок входит в категорию земель: земли населенный пунктов, с разрешенным использованием под жилую застройку. Купив участок, истец залил фундамент и попытался провести электричество. С этой целью он обратился в филиал ПАО «МРСК Центра». На его обращение поступил ответ о том, что через участок проходит высоковольтная линия электропередач, напряжением 10 кВ, и участок находится в охранной зоне. Стоимость перемещения опор для истца значительна, и он нашел организацию, имеющую лицензию на эти работы. Для переноса высоковольтной линии ему необходимо было представить технические условия, но ответчик в этом отказал. Прохождение линии электропередач влечет ухудшение состояния объекта недвижимости, невозможность использования его по прямому назначению. На основании изложенного истец просил суд обязать ответчика перенести опору ЛЭП за пределы охранной зоны, выдать технические условия на перенос высоковольтной линии.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - ПАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго» ФИО1 исковые требования не признал, суду показал, что указанная линия электропередач ВЛ-10 № от ПС 110/10 «Плещеевская» построена и введена в эксплуатацию в 1960 году. Земельный участок прежнему собственнику ФИО4 был предоставлен Постановлением главы Неполодской сельской администрации Орловского района в 1999 году, в 2008 году было проведено межевание и установлены границы. Истец стал собственником участка на основании договора купли - продажи в 2016 году. Поэтому истец, приобретая вышеуказанный участок, должен был знать о наличии линии электропередач. За разрешением на строительство дома в ПАО «МРСК Центра» истец не обращался. Считает, что требования, заявленные истцом, некорректны. Также просит учесть, что данная линия протяженностью более 35 км, имеет 154 опоры. К этой линии подключены социально важные объекты - больницы, школы, детские сады.

Третье лицо - представитель МУП «АПБ» ФИО2 при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица - ФИО4, администрация Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о слушании дела.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет Дата. На момент постановки на государственный кадастровый учет, границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Зона с особым режимом использования (охранная зона) объекта электросетевого хозяйства «Воздушная линия электропередачи «ВЛ-10кВ Ф-922 ПС Пищевая» (на территории Орловского района|) (Учетный номер - 57.10.2.167), накладывающая ограничения в использовании части земельного участка с кадастровым номером №, установлена в сответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

В соответствии с п. 7 Постановления РФ от 24.02.2009 № 160 охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о её границах.

Указанная зона с особым режимом использования поставлена на государственный кадастровый учет 28.11.2012 г.

На основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 19.01.2017 границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации на основании кадастровых работ.

Таким образом, обременения на часть земельного участка с кадастровым номером 57:10:0960101:511 при приобретении истцом прав на него отсутствовали в документах в связи с отсутствием информации о границах земельного участка, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Отсутствие в документах на земельный участок установленных в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации ограничений прав на землю не может свидетельствовать о том, что такие ограничения не установлены, поскольку согласно Постановлению Совета Министров СССР от 26 марта 1984 года № 255 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» (указанные правила утратили силу на территории Российской Федерации в связи с изданием Постановления РФ от 24.02.2009 № 160), а также указанному Постановлению РФ от 24.02.2009 № 160 установлена десятиметровая охранная зона вдоль воздушных линий электропередачи с напряжением от 1 до 20 кB.

При этом указанные правила охраны электрических сетей напряжением выше 1000 вольт не предусматривали обязанность по регистрации охранных зон.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 89 Земельного Кодекса РФ предусмотрена возможность устанавливать охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередач и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.

Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании. При этом земельные участки у их собственников, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются.

Из этого следует, что в пределах охранной зоны действует особый режим использования земельного участка с ограничениями по возможным видам деятельности, который устанавливается в силу закона и не требует дополнительного согласования с собственниками земельных участков.

Исковые требования, заявленные ФИО3, по существу направлены на реконструкцию участка воздушной линии электропередачи с целью снятия ограничений по использованию земельного участка по адресу: <адрес>Б, находящегося в охранной зоне.

Из материалов дела следует, что указанная линия электропередач ВЛ-10 № 922 от ПС 110/10 «Плещеевская» построена и введена в эксплуатацию в 1960 году, т.е. ФИО3, приобретая в 2016году данный земельный участок в собственность, должен был знать о наличии на его территории воздушной электрической линии.

Между тем, согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Правосудие по гражданским делам, согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ, осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в силу чего, каждое лицо, участвующее в деле, с учетом правомочий, предоставленных частью 1 статьи 35 того же Кодекса, само реализует свои процессуальные права, предоставленные действующим гражданским процессуальным законом. Суд же, согласно части 2 статьи 12 ГПК РФ, лишь разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Необходимым условием, предопределяющим удовлетворение исковых требований, является доказанность истцом обстоятельств, на основании которых он выдвигает свои требования к ответчику.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих фактические обстоятельства, на которых он основал заявленные требования.

Кроме того, суд учитывает, что данная линия протяженностью более 35 км, имеет 154 опоры. К этой линии подключены социально важные объекты - больницы, школы, детские сады.

Так как судом не установлено нарушения прав истца со стороны ответчика, то оснований для удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к филиалу ПАО «МРСК Центра» об обязании перенести опору ЛЭП за пределы охранной зоны, выдать технические условия на перенос высоковольтной линии, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме 12.02.2018 путем подачи апелляционной жалобы через Орловский районный суд Орловской области.

Председательствующий

Судья П.В. Постникова