ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-2236/2021 от 20.10.2021 Кировского районного суда г. Томска (Томская область)

70RS0001-01-2021-003833-69

№ 2-2236/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2021 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи А.С. Лонь

при секретаре А.Ф. Питашевой,

помощник судьи А.А. Панкратова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Томск» в лице управления муниципальной собственностью администрации г.Томска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявления указано, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды №ТО-21-13434 от 06.05.2002 земельного участка, расположенного по адресу: г.Томск, /________/, для эксплуатации торгового павильона площадью 34 кв.м. Срок действия договора аренды установлен с 06.05.2002 по 06.05.2007, соглашением от 04.05.2007 продлён на неопределенный срок. Как следует из соглашения от 22.03.2017 в случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня равная 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ. В соответствии с п.15.1 Приложения №1 к решению Думы г.Томска от 19.08.2008 №965 «О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования «Город Томск» ставка арендной платы за год с видом разрешенного использования – деятельность, осуществляемая в некапитальных (временных) объектах, а также коммерческая деятельность, осуществляемая на участках территории общего пользования (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание населения, услуги торговых автоматов, летних кафе, иные услуги) составляет: с 01.01.2015 – 4000 руб. Порядок расчёта платы за землю установлен в п.2.1.2 решения Думы г.Томска от 01.04.2008 №828 «Об утверждении Положения «О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования «Город Томск» и выражен формулой. Согласно актам обследования земельного участка от 20.01.2020, 12.09.2019, 13.07.2018, расположенного по адресу: г.Томск, /________/, кадастровый номер /________/ площадью 34 кв.м, установлено, что на земельном участке расположено одноэтажное строение, используемое под продуктовый магазин «Красавец», фактическая площадь, занимаемая объектом, составляет 85 кв.м. Часть торгового павильона выходит за границы арендованного участка (51 кв.м) на неразграниченные земли. Отношения по неосновательному использованию земельного участка под объектом недвижимости сходны с отношениями аренды, поскольку включают в себя право пользования и владения, без права распоряжения. Обязательства по внесению платы за пользование земельным участком ответчик исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности в размере 432582,79 руб., в том числе: сумма задолженности по арендной плате за период с 01.04.2020 по 31.03.2021 – 161827,30 руб., сумма задолженности по начисленной пене за период с 16.05.2020 по 29.03.2021 – 3472,69 руб.; сумма задолженности по неосновательному обогащению за период с 01.07.2019 по 31.03.2021 – 256675,56 руб., сумма задолженности по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 16.08.2019 по 29.03.2021 – 10607,24 руб. Ответчику 20.02.2021 была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена. На основании изложенного, с учётом уточнения требований, просили взыскать с ФИО1 335784,97 руб., их которых: 150230,81 руб. – сумма задолженности по арендной плате за период с 01.04.2020 по 05.03.2021, 4109,36 руб. – пени за период с 16.05.2020 по 04.05.2021; 179920,18 руб. – сумма задолженности по неосновательному обогащению за период с 01.01.2020 по 05.03.2021, 6524,62 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.02.2020 по 02.06.2021.

Определением Арбитражного суда Томской области от 15.06.2021 дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Томск» в лице управления муниципальной собственностью администрации г.Томска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами, передано в Томский областной суд для разрешения вопроса о направлении его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Истец – Муниципальное образование «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик – ФИО1, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представителя не направил, сведений о причинах неявки, а также возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Определив на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.

В соответствии с Положением о департаменте управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, утверждённым решением Думы Города Томска от 30.10.2007 № 683, департамент осуществляет полномочия собственника муниципального имущества: владеет, управляет и распоряжается муниципальной собственностью, в том числе и передавая объекты муниципальной собственности по гражданско-правовым договорам; осуществляет контроль за использованием муниципального имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленные сроки в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Существенным условием договора аренды является условие внесения арендной платы. Порядок, условия и сроки уплаты арендной платы определяются договором аренды (п. 1 ст.614 ГК РФ).

Судом установлено, что между Муниципальным образованием «Город Томск», от имени и в интересах которого действует департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № ТО-21-13434 от 06.05.2002, расположенного по адресу: г.Томск, /________/, с кадастровым номером /________/, общей площадью 34 кв.м, для эксплуатации торгового павильона. Срок аренды участка устанавливается с 06.05.2002 по 06.05.2007.Ставка арендной платы за землю определяется соответствующей зоной градостроительства и категорией землепользователя и на 2002 год за 1 кв.м площади составляет 60 руб./кв.м в год. Предприятия оптовой и розничной торговли.

Из акта приема-передачи земельного участка от 08.05.2007 следует, что в соответствии с договором аренды земельного участка № ТО-21-13434 от 06.05.2002 арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: г.Томск, /________/, с кадастровым номером /________/, общей площадью 34 кв.м с 22.08.2003 для эксплуатации и обслуживания торгового павильона.

Соглашением №1 от 04.05.2007 срок действия договора аренды № ТО-21-13434 от 06.05.2002 земельного участка, общей площадью 34 кв.м, кадастровый /________/, расположенного по адресу: г.Томск, /________/, продлен на неопределенный срок с 07.05.2007. Указано, что размер арендной платы ежегодно определяется в соответствии со ставкой арендной платы на землю, установленной уполномоченным органом, для каждой зоны градостроительной ценности и вида разрешенного использования земельного участка и указывается в расчете, составленном управлением земельных отношений департамента недвижимости администрации города Томска при заключении настоящего договора, являющимся его неотъемлемой частью. Арендная плата утверждается ежегодно и составляет на 2007 год – магазин розничной торговли – 190,20 руб. за 1 кв.м. в год.

Факт использования земельного участка и, соответственно, наличие обязанности по оплате землепользования в заявленный период ответчик не оспаривал.

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по внесению арендной платы, образовалась задолженность, о взыскании которой просит истец.

При решении вопроса о размере подлежащей взысканию задолженности по арендной плате, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 65 Земельного кодекса (далее ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Порядок расчёта платы за землю установлен п. 2.1.2 решения Думы г. Томска от 01.04.2008 N 828 " Об утверждении Положения "О переходе на взимание арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования "Город Томск", и выражен формулой: A = S х C х K, где: A - сумма арендной платы за год, руб.; S - площадь земельного участка, облагаемая арендной платой в соответствии с договором аренды, кв.м; C - ставка арендной платы за землю, руб./кв.м; K - коэффициент к ставкам арендной платы, установленный для конкретного вида разрешенного использования земельного участка и категории арендаторов.

В соответствии с п.2.7.1 решения Думы г.Томска от 01.11.2016 №396 «О внесении изменений в отдельные решения представительного органа местного самоуправления» решение Думы г.Томска от 01.04.2008 №828 дополнено п.2.4.1, в соответствии с которым ежегодно, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды, размер арендной платы изменяется путем умножения на прогнозируемый в очередном финансовом году сводный индекс потребительских цен (максимальный - при наличии вариантов), указанный в муниципальном правовом акте администрации Города Томска о прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" на среднесрочный период. В связи с этим, начиная с 2017 года в расчете применяется коэффициент инфляции Ки.

Значение данного коэффициента на 2017 года определено постановлением администрации г.Томска от 14.09.2016 №979 "О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов и прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" до 2030 года". В соответствии с п.3.3 приложения 2 данного постановления в 2017 году значение индекса потребительских цен составит 105,6%-105,2%. В связи с тем, что постановление предусматривает применение максимального значения индекса при наличии вариантов, в расчете применено значение 105,6 %.

Значение коэффициента Ки на 2018 года определено постановлением администрации Города Томска от 01.09.2017 №780 "О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов и прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" до 2030 года". В соответствии с п.3.3 приложения 2 данного постановления в 2018 году значение индекса потребительских цен составит 103,9%.

Значение коэффициента Ки на 2019 года определено постановлением администрации Города Томска от 13.09.2018 №820 "О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов и прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" до 2030 года". В соответствии с п.3.3 приложения 2 данного постановления в 2019 году значение индекса потребительских цен составит 103,7%.

Значение коэффициента Ки на 2020 года определено постановлением администрации Города Томска от 17.09.2019 №817 "О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов и прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" до 2030 года". В соответствии с п.3.3 приложения 2 данного постановления в 2020 году значение индекса потребительских цен составит 103,7%.

Значение коэффициента Ки на 2021 года определено постановлением администрации Города Томска от 08.09.2020 №816 "О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов и прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" до 2030 года". В соответствии с п.3.3 приложения 2 данного постановления в 2021 году значение индекса потребительских цен составит 103,4%.

Поскольку индекс потребительских цен рассчитывается по отношению к базовому периоду (то есть, к базовым ценам предыдущего периода), то применение индекса потребительских цен, установленного на 2021 год, предполагает увеличение на соответствующую величину базовых цен предыдущих годов, соответственно.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.04.2020 по 05.03.2021 у ФИО1 образовалась задолженность по арендной плате в размере 150230,81 руб.

Расчёт задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком по существу не оспорен, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 01.04.2020 по 05.03.2021 в указанной сумме.

Разрешая требование истца о взыскании пени, предусмотренной договором аренды земельного участка, суд исходит из следующего.

Дополнительным соглашением от 22.03.2017 к договору аренды земельного участка №ТО-21-13434 от 06.05.2002 в редакции дополнительного соглашения от 04.05.2007, стороны согласовали, что в случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени с 10.04.2008 устанавливается равной 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Проверяя представленный стороной истца расчет пени, суд также находит его обоснованным и верным, размер процентов со стороны ответчика не оспорен, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, согласно актам обследования земельного участка от 20.01.2020, 12.09.2019, 13.07.2018, расположенного по адресу: г.Томск, /________/, кадастровый /________/, площадью 34 кв.м, установлено, что на земельном участке расположено одноэтажное строение, используемое под продуктовый магазин «Красавец», фактическая площадь, занимаемая объектом, составляет 85 кв.м. То есть часть торгового павильона (51 кв.м) выходит за границы арендованного участка на неразграниченные земли.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с ч. 2 ст. 1102 ГК РФ указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании изложенного, действия по использованию земельного участка, не предусмотренного договорами аренды, следует рассматривать как неосновательное обогащение.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом обязанность представлять доказательства законом возложена на стороны и других лиц, участвующих в деле. Ответчик, будучи уведомлен о времени и месте судебного заседания, в нарушение приведенных норм права, согласно положениям ст.10 ГК РФ при условии разумности и добросовестности действий с его стороны, в суд не явился и не представил доказательств опровергающих обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки, а также неправильности произведенного истцом расчета суду также не представил.

Учитывая приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу, что ответчик в спорный период времени фактически пользовался земельным участком по адресу: г.Томск, /________/, кадастровый /________/, площадью 51 кв.м, без оформленных в установленном порядке прав на него, а потому на стороне ответчика имеет место быть неосновательное обогащение.

Согласно ст. 5 ЗК РФ собственники земли, землевладельцы и землепользователи облагаются ежегодным земельным налогом, а с арендаторов взыскивается арендная плата.

В силу п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим ответчику недвижимым имуществом и не освобождает его от обязанности произвести оплату за такое пользование.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.11.2014 №305-ЭС14-442, за пользование земельным участком подлежат уплате денежные средства в виде неосновательного обогащения в размере, равном арендной плате.

Проверяя расчет задолженности, представленный стороной истца, суд исходит из следующего.

Порядок расчета платы за землю установлен п.2.1.3 решения Думы г.Томска от 05.07.2011 №172 от кадастровой стоимости земельных участков" и выражен формулой: А = S x УПКС x С x К, где: А - сумма арендной платы за год, руб.; S - площадь земельного участка, облагаемая арендной платой в соответствии с договором аренды, кв. м; УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования согласно утвержденным результатам государственной кадастровой оценки, руб./кв. м; С - ставка арендной платы за землю, %; К - коэффициенты к ставкам арендной платы, установленные для конкретного вида разрешенного использования земельного участка, экономической деятельности арендаторов и площади земельного участка.

В соответствии с п.2.7.1 решения Думы г.Томска от 01.11.2016 №396 ежегодно, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды, размер арендной платы изменяется путем умножения на прогнозируемый в очередном финансовом году сводный индекс потребительских цен (максимальный - при наличии вариантов), указанный в муниципальном правовом акте администрации Города Томска о прогнозе социально-экономического развития муниципального образования "Город Томск" на среднесрочный период. В связи с этим, начиная с 2017 года в расчете применяется коэффициент инфляции Ки.

В соответствии с п.13 Приложения №1 к решению Думы г.Томска от 05.07.2011 №171 ставка арендной платы с видом разрешенного использования – прочие виды, составляет 4 % кадастровой стоимости.

Согласно п.3.8 Приложения №2 к решению Думы г.Томска от 05.07.2011 №171 коэффициент к ставкам арендной платы за земельные участки с видом экономической деятельности разрешенного использования – деятельность, осуществляемая в некапитальных (временных) объектах (за исключением видов деятельности, указанных в п.3.1, 3.10); коммерческая деятельность, осуществляемая на участках территории общего пользования, занятых улицами, площадями, набережными, парками, лесопарками, скверами, бульварами, пляжами, аллеями, садами (летние кафе, моментальные фото, катание на лошадях т.п.) составляет 7.

По расчёту истца у ФИО1 образовалась задолженность (неосновательное обогащение) за пользование земельным участком площадью 51 кв.м в размере 174920,18 руб. за период с 01.01.2020 по 05.03.2021.

Расчёт задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком по существу не оспорен, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в указанной сумме.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Установив наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения, суд считает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6524,62 руб. за период с 18.02.2020 по 02.06.2021 (начисленных на сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 51 кв.м).

Проверяя представленный стороной истца расчет процентов, суд также находит его обоснованным и верным, размер процентов со стороны ответчика не оспорен.

Таким образом, исходя из установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств, в соответствии с приведенными нормами действующего законодательства, требования истца о взыскании с ответчика в пользу муниципального образования «Город Томск» задолженности по договору аренды земельного участка, пени, по неосновательному обогащению, процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку иск предъявлен Муниципальным образованием «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска, которое в силу положений п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) освобождено от уплаты государственной пошлины, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования «Город Томск» в размере 6557,85 руб. на основании абз. 4 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, исходя из расчета: 5200 руб. + 1% х 135784,97 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице управления муниципальной собственностью администрации г.Томска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального образования «Город Томск» в лице департамента управления муниципальной собственностью администрации г.Томска задолженность в размере 335784 (трехсот тридцати пяти тысяч семисот восьмидесяти четырех) рублей 97 копеек, включающую в себя:

- сумму задолженности по арендной плате за период с 01.04.2020 по 05.03.2021 – 150230,81 рублей,

- сумму задолженности по начисленной пене за период с 16.05.2020 по 04.05.2021 – 4109,36 рублей,

- сумму задолженности по неосновательному обогащению за период с 01.01.2020 по 05.03.2021 – 174920,18 рублей,

- сумма задолженности по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 18.02.2020 по 02.06.2021 – 6524,62 рубля.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 6557 (шести тысяч пятисот пятидесяти семи) рублей 85 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) А.С. Лонь

Мотивированный текс решения изготовлен 27.10.2021.

Верно.

Судья А.С. Лонь

Секретарь А.Ф. Питашева