Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузметовой Н.М. к Чернявскому М.Ю, о расторжении договора купли-продажи, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Рузметова Н.М. обратилась в суд с иском к Чернявскому М.Ю. по вышеуказанной формулировке. В обосновании иска указала, что Дата обезличена с Чернявским М.Ю. заключила договор купли-продажи однокомнатной ....... Согласно условиям договора купли-продажи Чернявский М.Ю. обязался истице передать стоимость квартиры в размере 1650000 рублей. Но денежные средства истице ответчиком не были переданы. Просила суд расторгнуть договор купли-продажи от Дата обезличена, заключенный между Рузметовой Н.М. и Чернявским М.Ю.

В судебном заседании истица Рузметова Н.М. исковые требования поддержала. Просила суд расторгнуть договор купли-продажи, признать право собственности Рузметовой Н.М. на ...... РТ. Суду пояснила, что для приобретения квартиры Чернявский М.Ю. хотел взять кредит, но в оформлении кредита ответчику было отказано.

Ответчик Чернявский М.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, указал на признание иска Рузметовой Н.М.

Привлеченный в качестве 3-го лица Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В ходе судебного заседания установлено, что Дата обезличена Рузметова Н.М. с Чернявским М.Ю. заключила договор купли-продажи однокомнатной квартиры ....... Согласно условиям договора купли-продажи Чернявский М.Ю. обязался истице передать стоимость квартиры в размере 1650000 рублей. Но денежные средства истице ответчиком переданы не были, Рузметова Н.М. заявила иск о расторжении договора купли-продажи, Чернявский М.Ю. иск признал. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......Дата обезличена, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена, произведена государственная регистрация права собственности на Чернявского М.Ю. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, необходимо расторгнуть договор купли-продажи, заключенный между Рузметовой Н.М. и Чернявским М.Ю., признать право собственности Рузметовой Н.М. на ...... РТ.

При подаче иска Рузметовой Н.М. в доход государства уплачена госпошлина в размере 300 рублей, в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и с ценой иска с Чернявского М.Ю. должна быть взыскана госпошлина в размере 16450 рублей. В связи с трудным материальным положением Чернявского М.Ю. подлежащую с него взысканию госпошлину необходимо уменьшить до 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рузметовой Н.М. к Чернявскому М.Ю, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ......, заключенный между Рузметовой Н.М. и Чернявским М.Ю,; признать право собственности Рузметовой Н.М. на ......

Взыскать с Чернявского М.Ю. госпошлину в бюджет МО ...... в размере 400(четыреста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.

Судья: