Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество, иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования - ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что он ДД.ММ.ГГГГ. подписал с ИП ФИО2 договор займа № 2, по п.2 которого обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ. предоставить ФИО2 в займ денежные средства в сумме, эквивалентной <данные изъяты> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа. Денежные средства были переданы ФИО2 в долг ДД.ММ.ГГГГ г., о чём имеется ее собственноручная расписка. Дополнительно к предоставленным денежным средствам ФИО1 передал ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в долг <данные изъяты> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется собственноручная расписка ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. В расписке ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что <данные изъяты> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ взяты в долг в соответствии с договором займа № от 10.06.2010г., заключенного между ФИО2 и ФИО1 Таким образом, на денежные средства в размере <данные изъяты> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ нa ДД.ММ.ГГГГ. в полном объёме распространяются условия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. относительно сроков возврата, платы за пользованием займа, санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнений обязательств. В соответствии с п. 2 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обязалась вернуть сумму займа в полном объеме в срок до <данные изъяты>. Согласно п. 3 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. возврат суммы займа (основного долга) должен производиться Заёмщиком частями, ежемесячно в сумме, эквивалентной <данные изъяты> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ни в установленный срок возврата займа, ни к настоящему времени ФИО2 сумму займа (основной долг) не вернула, что свидетельствует о невыполнении обязательств по возврату заёмных денежных средств. Таким образом, у ФИО1 имеются основания для взыскания со ФИО2 основного долга в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центра явного Банка России на день исполнения решения суда. В соответствии с п. 4 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обязалась за пользование заёмными денежными средствами ежемесячно уплачивать 2,2 %, начисляемых на сумму остатка займа, не позднее 30 числа оплачиваемого месяца. Вместе с тем, ФИО2 свои обязательства по уплате процентов на сумму займа не исполнила. Согласно п. 5 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения Заемщиком сроков возврата займа и уплаты процентов, установленных пунктами 2, 3, 4 настоящего договора, Заёмщик уплачивает пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки, на сумму неисполненного обязательства. В соответствии с п. 3 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязалась производить возврат основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ., в сумме <данные изъяты> долларов США в месяц, в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа. Согласно п. 5 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения Заёмщиком сроков возврата займа и уплаты процентов, установленных пунктами 2, 3, 4 настоящего договора, Заёмщик уплачивает пеню в размере 0,1 % за каждый день просрочки, на сумму неисполненного обязательства. Вместе с тем, ФИО2 нарушила условия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения ФИО2 обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор поручительства № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение исполнения ФИО2 обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ФИО3 в лице ФИО2, действовавшей на основании доверенности, был подписан договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор об ипотеке является последующим залогом, то есть следует за договором об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ заключённым ФИО3 с ФИО4 в обеспечение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ., заключённого между ФИО2 (заёмщик) и ФИО4 (заимодавец). Согласие п. 1.1 договора об ипотеке он был заключен с целью обеспечения обязательства ФИО2 перед ФИО1 по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключённого между ними.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков основной долг в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пеню за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пеню за нарушение сроков возврата основного долга по частям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пеню за нарушение срока уплаты процентов на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ заключённого ФИО3 с ФИО1, имущество: нежилые помещения в здании (лит. А), назначение: нежилое, общей площадью 117,8 кв.м., расположенные в подвале и на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане 1-4 (III) и 1-6 (III) соответственно, по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ., в пользу ФИО8 путём продажи с публичных торгов в форме аукциона с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> рублей, и сумм, подлежащих уплате ФИО1 из стоимости заложенного имущества, а именно <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - основной долг; <данные изъяты> <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - проценты на сумму займа в размере <данные изъяты> долларов США за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - пеня за нарушение срока возврата основного долга в размере <данные изъяты> долларов США за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - пеня за нарушение сроков возврата основного долга по частям в размере <данные изъяты> долларов США за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> долларов США долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - пеня за нарушение срока уплаты процентов на сумму займа в размере <данные изъяты> долларов США за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей - расходы по оплате государственной пошлины.

ФИО4 обратился с вышеназванными самостоятельными исковыми требованиями, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ИП ФИО2 (заемщик) был заключен договор займа. Во исполнение договора займа от ДД.ММ.ГГГГ. он передал ФИО2 денежные средства в сумме <данные изъяты> долларов США: <данные изъяты> долларов США в момент подписания договора займа (т.е. ДД.ММ.ГГГГ.), <данные изъяты> долларов США - ДД.ММ.ГГГГ. и <данные изъяты> долларов США - ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение указанного договора займа от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 (залогодержатель) и ФИО3 (залогодатель) в лице ФИО2, действовавшей по доверенности, ДД.ММ.ГГГГ. был заключён договор об ипотеке. Предметом договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ. являются нежилые помещения в здании (лит. А), назначение: нежилое, общей площадью 117,8 кв.м., расположенные в подвале и на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане 1-4 (III) и 1-6 (III) соответственно, по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3. Договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ является предшествующим по отношению к договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО1 и ФИО3 Срок возврата займа согласно договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ. определён до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 5 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязалась за пользование заемными денежными средствами ежемесячно уплачивать 2 % (два процента), начисляемых на сумму займа, не позднее 30 (тридцатого) числа оплачиваемого месяца. Однако ФИО2, свои обязательства по уплате процентов за пользование заёмными денежными средствами не исполнила. Согласно п. 6 договора займа от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения Заёмщиком срока возврата займа (единовременно всей суммой) Заёмщик уплачивает пеню в размере 0,1%, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, все вместе начисляемые на сумму займа за каждый день просрочки. Предметом ипотеки, на которое обращается взыскание, являются нежилые помещения в здании (лит. А), назначение: нежилое, общей площадью 117,8 кв.м., расположенные в подвале и на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане 1-4 (III) и 1-6 (III) соответственно, по адресу: <адрес>.

Просит суд взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4 основной долг в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4 проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда, а также проценты на сумму займа, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно в размере 2 % на сумму займа в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4 пеню за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4 проценты за пользование чужими денежными средствами за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму основного долга в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, исходя из средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам в долларах США, в размере 15,18% годовых, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; взыскать со ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ заключённого ФИО3 с ФИО4, имущество: нежилые помещения в здании (лит. А), назначение: нежилое, общей площадью 117,8 кв.м., расположенные в подвале и на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане 1-4 (III) и 1-6 (III) соответственно, по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ., в пользу ФИО4 путём продажи с публичных торгов в форме аукциона с установлением начальной продажной ценой в размере <данные изъяты> рублей, и сумм, подлежащих уплате ФИО4 из стоимости заложенного имущества, а именно: <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - основной долг; <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - проценты на сумму займа за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ а также проценты на сумму займа, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ. ежемесячно в размере 2 % на сумму займа в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда<данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - пеня за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; 1 <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - проценты за пользование чужими денежными средствами за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, исходя из средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам в долларах США, в размере 15,18% годовых, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; <данные изъяты> рублей - расходы по оплате государственной пошлины, первоначально направив полученные от продажи денежные средства на погашение задолженности перед ФИО4, а в оставшейся части - перед ФИО1.

ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 основной долг в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты на сумму займа, начисляемые ДД.ММ.ГГГГ. ежемесячно в размере 2,2 % на сумму остатка займа в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пеню за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пеню за нарушение сроков возврата основного долга по частям за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пеню за нарушение срока уплаты процентов на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; расходы на экспертизу в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ., заключённого ФИО3 с ФИО1, имущество: нежилые помещения в здании (лит. А), назначение: нежилое, общей площадью 117,8 кв.м., расположенные в подвале и на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане 1-4 (III) и 1-6 (III) соответственно, по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО1 путём продажи с публичных торгов в форме аукциона с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> рублей, и сумм, подлежащих уплате ФИО1 из стоимости заложенного имущества, а именно <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - основной долг<данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - проценты на сумму займа в размере <данные изъяты> долларов США за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также проценты, на сумму займа, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ. ежемесячно в размере 2,2 % на сумму остатка займа в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - пеня за нарушение срока возврата основного долга в размере <данные изъяты> долларов США за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - пеня за нарушение сроков возврата основного долга по частям в размере ПО 000 долларов США за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты> долларов США долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - пеня за нарушение срока уплаты процентов на сумму займа в размере <данные изъяты> долларов США за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

ФИО4 и его представитель в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд взыскать со ФИО2 в пользу ФИО4 основной долг в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты на сумму займа, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ. ежемесячно в размере 2 % на сумму займа в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пеню за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты за пользование чужими денежными средствами за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму основного долга в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, исходя из средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам в долларах США, в размере 11,32% годовых, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; расходы на экспертизу в размере <данные изъяты> руб., государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ
заключённого ФИО3 с ФИО4, имущество: нежилые помещения в здании (лит. А), назначение: нежилое, общей площадью 117,8 кв.м., ра положенные в подвале и на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане 1-4 (III) и 1-6 (III) соответственно, по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём внесена запись № ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО4
ФИО4 путём продажи с публичных торгов в форме аукциона с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> рублей, и сумм, подлежащих уплате ФИО4 из стоимости заложенного имущества, а именно: <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - основной долг; <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка
России на день исполнения решения суда - проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а также проценты на сумму займа, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно в размере 2 % на сумму займа в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - пеня за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда - проценты за пользование чужими денежными средствами за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму основного долга в размере <данные изъяты> долларов США по
день её фактической уплаты, исходя из средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам в долларах США, в размере 11,32% годовых, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; <данные изъяты> - расходы по оплате государственной пошлины, первоначально направив полученные от продажи денежные средства на погашение задолженности перед ФИО4, а в оставшейся части – перед ФИО1.

ФИО2 и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме. ФИО3 пояснила, что не оспаривает факт заключения договоров займа и ипотеки с ФИО1 и ФИО4, однако суммы займа и проценты по данным договорам ею возвращены. Каких-либо доказательств выплаты денежных средств представить не может.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд в известность не поставила, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрении в ее отсутствие в суд не поступало.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, давая оценку всем добытым по делу доказательствам в их совокупности, находит требования ФИО1 и ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, а согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги…, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заимодавец) и ИП ФИО2 (Заемщик) заключен договор займа № № согласно которому Заимодавец в срок до ДД.ММ.ГГГГ передает ФИО2 денежные средства в сумме <данные изъяты> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа, а Заемщик обязуется вернуть до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1,2 договора).

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 взяла в долг у ФИО1 <данные изъяты> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ года, что составляет <данные изъяты>. в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 взяла в долг у ФИО1 <данные изъяты> долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ года, что составляет <данные изъяты> руб. в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 3 вышеназванного договора, возврат указанной суммы займа производится начиная с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> долларов США в месяц, в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа.

За пользование заемными денежными средствами Заемщик ежемесячно уплачивает Заимодавцу 2,2 %, начисляемые на сумму остатка займа, не позднее 30 числа оплачиваемого месяца (п. 4 договора).

В случае нарушения Заемщиком сроков возврата займа и уплаты процентов, установленных пунктами 2, 3, 4 настоящего договора, заемщик уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки на сумму неисполненного обязательства.

В соответствии со ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно… Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом …

В соответствии с со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заимодавец) и ФИО3 (Поручитель) заключен договор поручительства № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно п. 1 которого Поручитель обязуется перед Заимодавцем всем своим имуществом, а также денежными средствами солидарно и в полном объеме отвечать с ИП ФИО2 за надлежащее исполнение последним своих обязательства по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Заимодавцем и Заемщиком.

Как установлено в судебном заседании, обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перед ФИО8 надлежащим образом не исполнены, задолженность по указанному договору в полном объеме не выплачена.

ФИО2, в свою очередь, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в судебном заседании не представлено каких-либо достаточным или допустимых доказательств в обоснование доводов о том, что обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ перед ФИО1 ею исполнены.

Проанализировав все вышеизложенное, проверив расчет задолженности суммы основного долга, процентов и пени по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ года, представленный ФИО1 и не оспоренный ответчиком, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков суммы основного долга в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; процентов на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пени за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пени за нарушение сроков возврата основного долга по частям за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пени за нарушение срока уплаты процентов на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Заимодавец) и ИП ФИО2 (Заемщик) заключен договор займа, согласно п. 1 которого Заимодавец в срок до ДД.ММ.ГГГГ. передает Заемщику в собственность денежные средства в сумме <данные изъяты> долларов США, а Заемщик обязуется единовременно вернуть Заимодавцу в установленный настоящим Договором срок указанную сумму займа.

На дату подписания настоящего договора Заимодавец передал Заемщику <данные изъяты> (восемьдесят семь тысяч восемьсот) долларов США. Получение Заемщиком вышеуказанных денежных средств от Заимодавца подтверждается фактом подписания Заемщиком настоящего Договора и каких-либо иных доказательств (расписки и т.п.) не требует (п. 2 договора).

Вышеуказанную сумму займа Заемщик должен вернуть Заимодавцу в полном объеме в срок до «ДД.ММ.ГГГГ. При взаимном согласии сторон срок настоящего договора может быть продлен (п. 3 договора).

Возврат вышеуказанной суммы займа производится единовременно всей суммой. По согласию Заемщика возврат суммы займа может производиться Заемщиком по частям, причем каждая такая часть должна быть не менее 1/4 от общей суммы займа (п. 4 договора).

За пользование заемными денежными средствами Заемщик ежемесячно уплачивает Заимодавцу 2% (два процента), начисляемые на сумму займа, установленную п. 1 настоящего Договора, не позднее 30 (тридцатого) числа оплачиваемого месяца (п. 5 договора).

В случае нарушения Заемщиком срока возврата займа, установленного п. 4 настоящего Договора, Заемщик уплачивает пеню в размере 0,1% (одна десятая процента), а также проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, все вместе начисляемые на сумму займа, установленную п. 1 настоящего Договора, за каждый день просрочки (п. 6 договора).

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ года, стороны договорились пункт 1 Договора изложить в следующей редакции: «По настоящему Договору Заимодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в сумме <данные изъяты> (сто пятьдесят тысяч) долларов США, а Заемщик обязуется единовременно вернуть Заимодавцу в установленный настоящим Договором срок указанную сумму займа. Получение Заемщиком вышеуказанных денежных средств от Заимодавца в полном размере подтверждается фактом подписания Заемщиком настоящего Договора и каких-либо иных дополнительных доказательств (расписки и т.п.) не требует. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания сторонами».

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ года, стороны договорились пункт 3 Договора изложить в следующей редакции: «Вышеуказанную сумму займа Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу в полном объеме в срок до «ДД.ММ.ГГГГ. В случае если ни одна из сторон настоящего Договора за месяц до его окончания не заявит о своем желании прекратить его действие — Договор считается продленным на тех же условиях на тот же срок. Количество пролонгации Договора не ограничено».

Как установлено в судебном заседании, обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перед ФИО4 надлежащим образом не исполнены, задолженность по указанному договору в полном объеме не выплачена.

ФИО2, в свою очередь, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в судебном заседании не представлено каких-либо достаточным или допустимых доказательств в обоснование доводов о том, что обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ перед ФИО4 ею исполнены.

Проанализировав все вышеизложенное, проверив расчет задолженности суммы основного долга, процентов и пени по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ года, представленный ФИО4 и не оспоренный ответчиком, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО4 о взыскании со ФИО2 основного долга в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; процентов на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; процентов на сумму займа, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ. ежемесячно в размере 2 % на сумму займа в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пени за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; процентов за пользование чужими денежными средствами за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму основного долга в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, исходя из средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам в долларах США, в размере 11,32% годовых, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Залогодержатель) и ФИО3 (Залогодатель) в лице ФИО2, действующей на основании доверенности, заключен договор ипотеки № 3, согласно п. 1.1 которого настоящий договор заключен с целью обеспечения исполнения обязательств ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, перед Залогодержателем по Договору займа № от 10.06.2010г., заключенному в городе Владивостоке между ФИО2 (как Заемщиком) и Залогодержателем (как Заимодавцем). Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Залогодержатель имеет право получить удовлетворение всех своих денежных требований к ФИО2, вытекающих из основного договора, из стоимости заложенного по настоящему договору имущества Залогодателя преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя с учетом иных обременении (залогов) заложенного по настоящему договору имущества Залогодателя (п. 1.5).

Настоящий договор следует за Договором об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ заключенного ФИО3 как Залогодателем, в лице ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО5, с одной стороны, и ФИО4 как Залогодержателем, зарегистрированного УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №, в обеспечение Договора займа от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 как Заемщиком и ФИО4 как Заимодавцем (п. 1.7).

Согласно п. 3.1 данного договора, в обеспечение исполнения обязательств ФИО2 перед Залогодержателем по основному договору Залогодатель заложил Залогодержателю нежилые помещения в здании (лит. А), назначение: нежилое, общей площадью 117,8 кв.м., расположенные в подвале и на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане 1-4 (III) и 1-6 (III) соответственно, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Залогодержатель) и ФИО3 (Залогодатель) в лице ФИО2, действующей на основании доверенности, заключен договор ипотеки, согласно п. 1.1 которого настоящий договор заключен с целью обеспечения исполнения обязательств ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, перед Залогодержателем по договору займа от «ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ФИО2 (как Заемщиком) и Залогодержателем (как Заимодавцем), далее - «основной договор». Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.

Ипотека, установленная в соответствии с настоящим договором, обеспечивает уплату Залогодержателю следующих сумм, причитающихся ему в случае нарушения ФИО2 своих обязательств по основному договору: основной суммы долга в полном размере; процентов за пользование заемными денежными средствами; пени и процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ при ненадлежащем исполнении Залогодателем своих обязательств по основному договору; судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; расходов по реализации заложенного имущества (п. 2.1).

В обеспечение исполнения обязательств ФИО2 перед Залогодержателем по основному договору Залогодатель заложил Залогодержателю нежилые помещения в здании (лит. А), назначение: нежилое, общей площадью 117,8 кв.м., расположенные в подвале и на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане 1-4 (III) и 1-6 (III) соответственно, по адресу: <адрес>, (далее - имущество) (п. 3.1).

Абзац 1 п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. ст. 3 и 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, для удовлетворения за счет этого имущества требований, в том числе по уплате основного долга, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, неустойки, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

В силу статьи 342 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей (пункт 1). Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге (пункт 2). Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности. В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующим залогом, одновременно может быть потребовано досрочное исполнение обеспеченного залогом обязательства и обращено взыскание на это имущество также по требованиям, которые обеспечены предшествующим залогом и срок предъявления которых к взысканию не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору о залоге не воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующим залогом, переходит к его приобретателю в качестве обремененного предшествующим залогом (пункт 4).

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества производится путем продажи его с публичных торгов, при этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

На основании ч. 1 ст. 56 Федерального закона N 102-ФЗ, ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое по решению суда обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 78 (часть 2) Федерального закона N 102-ФЗ об ипотеке обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ года, составленного Центром развития инвестиций, значение рыночной стоимости нежилых помещений в здании (лит. А), назначение: нежилое, общей площадью 117,8 кв. м., расположенных в подвале и на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане 1-4 (III) и 1-6 (III), соответственно, по адресу: <адрес> на дату оценки - ДД.ММ.ГГГГ - составляет округленно <данные изъяты> рублей РФ.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

С учетом изложенного, при наличии у ответчика ненадлежащего исполнения обязательств по Договорам займа, суд приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество: нежилые помещения в здании (лит. А), назначение: нежилое, общей площадью 117,8 кв.м., расположенные в подвале и на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане 1-4 (III) и 1-6 (III) соответственно, по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ., путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты>., т.е. по <данные изъяты> с каждого, и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., т.е. по <данные изъяты> руб. с каждого.

Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке в пользу ФИО4 подлежат взысканию расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты> руб., т.е. по 4000 руб. с каждого, и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., т.е. по <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 основной долг в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты на сумму займа, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно в размере 2,2 % на сумму остатка займа в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пеню за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пеню за нарушение сроков возврата основного долга по частям за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пеню за нарушение срока уплаты процентов на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты> руб.

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о взыскании долга, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО4 основной долг в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты на сумму займа за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты на сумму займа, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ. ежемесячно в размере 2 % на сумму займа в размере 150 <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; пеню за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты за пользование чужими денежными средствами за нарушение срока возврата основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> долларов США в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые с ДД.ММ.ГГГГ. на сумму основного долга в размере <данные изъяты> долларов США по день её фактической уплаты, исходя из средневзвешенной процентной ставки по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам в долларах США, в размере 11,32% годовых, в рублёвом эквиваленте по курсу Центрального Банка России на день исполнения решения суда.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате экспертизы в размере <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилые помещения в здании (лит. А), назначение: нежилое, общей площадью 117,8 кв.м., расположенные в подвале и на 1 этаже, с номерами на поэтажном плане 1-4 (III) и 1-6 (III) соответственно, по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО3, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чём внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ., путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья Е.С. Мурашко