Гражданский кодекс часть 1

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Клементьевой С.И., с участием представителя истца-ответчика ФИО3, представителя ответчика-истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДНТ «ФИО11 о понуждении к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества на условиях заявителя, и встречному иску ДНТ «ФИО12 к ФИО1 о понуждении собственника земельного участка, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры, утверждённого на общем собрании членов товарищества, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, площадью 3465 м2, с кадастровым №, и находящегося на нём жилого дома, расположенных на территории ФИО10 по адресу: М.О., <адрес>, вблизи д.Хотилово. С ДД.ММ.ГГГГ истец, оплатив 1/188 часть объектов общего имущества в размере 3000000 руб., являлся членом данного кооператива, позже (ДД.ММ.ГГГГ) реорганизованного в ДНТ «ФИО13 а ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания, был исключён из числа членов товарищества по собственному желанию, в связи с намерением вести садоводство в индивидуальном порядке. Неоднократные просьбы заявителя иска, адресованные председателю Правления ДНТ от 30.03., 27.06. и ДД.ММ.ГГГГ о заключении с истцом договора на пользование объектами инфраструктуры товарищества на условиях, указанных в Проекте направленного адресату Договора, оставлены ответчиком без внимания, несмотря на их получение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Поэтому истец просил в судебном порядке обязать ДНТ «ФИО14» заключить с ним договор о порядке пользования общим имуществом и иными объектами инфраструктуры на условиях, указанных им в своём иске, стоимость которого рассчитана с учётом объектов общего пользования и инфраструктуры, которыми пользуется истец, с ежемесячной оплатой этого в размере 1294 руб. 36 копеек.

Не согласившись с иском ФИО1, ДНТ «ФИО15» предъявило ему встречный иск, уточнённый в ходе судебного разбирательства, в котором настаивало на обязании данного лица заключить с товариществом указанный выше Договор на условиях, утверждённых на общем собрании членов ДНТ от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с теми же права и обязанностями, которые установлены для каждого члена товарищества, с ежемесячной оплатой этого пользования в размере 10000 рублей.

Истец-ответчик ФИО1 в суд не явился, будучи извещён о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца-ответчика ФИО1 – ФИО5, настаивал на удовлетворении требований доверителя по основаниям, изложенным в его иске, в удовлетворении встречного иска просил отказать, считая его необоснованным.

Представитель ответчика ФИО4, не согласившись с требованиями ФИО1, указала, что иск последнего формой злоупотребления правом, поскольку данное лицо не может иметь преимуществ по размеру платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом ДНТ «ФИО16 перед его членами. Просила удовлетворить встречные требования заявителя по основаниям, указанным в уточнённом иске.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, считает первоначальный иск ФИО1 подлежащим частичному удовлетворению, а встречный иск ДНП «Аксаново» - не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено:

- истец является собственником земельного участка № и находящегося на нём жилого дома, расположенных на территории ДНТ «ФИО17 по адресу: М.О., <адрес>, вблизи д.Хотилово, что свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 3465 м2, с кадастровым № и кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, (т.1, л.д.13, 22-24);

- на основании договора об условиях членства в ДПК «ФИО21» № от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением к нему, а также платёжных поручений от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о внесении паевых взносов на общую сумму 3000000 руб., истец оплатил 1/188 часть объектов общего имущества кооператива, поименованного в Приложении № к указанному выше Договору (т.1, л.д.14-19, 20, 21, 67-71);

- решением общего собрания членов ДПК «ФИО20» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены данного кооператива, ДД.ММ.ГГГГ реорганизованного в ДНТ «Аксаново», осуществляющего свою деятельность на основании Устава, утверждённого на общем собрании членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, председателем Правления которого с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6, а ДД.ММ.ГГГГФИО1 исключён из членов партнёрства в связи с намерением вести садоводство в индивидуальном порядке (т.1, л.д.34-42, 119-135, т.2, л.д.4-6);

- 25.01., 10.02., 30.03. истец обращался в адрес ответчика с письменными требованиями о заключении с ним договора на право пользования общим имущество и инфраструктурой товарищества, а ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику протокол разногласий по названному Договору и Проект своего Договора (т.1, л.д.28-29, 30-33, 81-95);

- согласно бюджету ДНТ «ФИО18» на 2015 г., принятому на общем собрании уполномоченных членов ДНТ «ФИО19» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что плата за пользование объектами инфраструктуры и имущество общего пользования товарищества для лица, ведущего садоводство на территории ДНП в индивидуальном порядке, при условии внесения данным лицом только части взносов на приобретение данного имущества, составляет 10000 руб. 77 коп. (т.2, л.д.15);

- внутрихозяйственная деятельность ДНТ «Аксаново» по созданию, улучшению и обслуживанию общего имущества и инфраструктуры партнёрства с момент его создания и по настоящее время осуществлялась и осуществляется на основании соответствующих Договоров с различными государственными, коммерческими предприятия и организациями, а также индивидуальными предпринимателями (т.1, л.д.147-245), а права собственности на земельные участки и созданные за счёт средств партнёрства объекты недвижимого имущества, подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права (т.1, л.д.246-263).

Пунктами 1 и 4 ст.445 ГК РФ определено: в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

По смыслу приведенной нормы, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ и иного закона.

Пунктом 1 ст.446 ГК РФ определено: в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст.445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Положениями ст.1 Закона о садоводах установлено: имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Статья 8 Закона о садоводах гласит: граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или данного некоммерческого объединения, на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения только на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением.

По смыслу положений Закона о садоводах, пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества является правом, а не обязанностью гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке. При этом, право требовать заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества имеется у гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, а не у садоводческого товарищества. Поэтому данный Закон не содержит норм, обязывающих гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключить с товариществом договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о понуждении ДНТ «Аксаново» к заключению названного выше Договора, по сути, являются законными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению, а аналогичные требования товарищества к указанному лицу – необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Оценивая содержание проекта Договора, представленного ФИО1, суд исходит из следующего:

Последний не намерен нести расходы за пользование объектами инфраструктуры товарищества и его имущества общего пользования, которыми он не пользовался и не собирается пользоваться когда-либо, а также вносить плату на содержание аппарата управления ДНП и его административно-хозяйственную деятельность, что, по мнению суда является справедливым и обоснованным.

В тоже время, суд считает позицию ФИО1 о включении в общую сумму взимаемой с него платы расходов ДНТ только за один пост охраны, исключения из этой суммы расходов на систему пожарной безопасности, систему технического обслуживания используемой им инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества, плата за которые предусматривается проектом Договора ДНТ «Аксаново», с взыманием с него ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом в размере 1294 руб. 36 коп., несостоятельной по следующим основаниям:

- система охраны посёлка является общим целостным объектом ДНТ «Аксаново», и не может быть поделена на отдельные пункты охраны или отдельные составляющие её объекты;

- система пожарной безопасности ДНТ также является инфраструктурой товарищества, а её объекты входят в имущество общего пользования ДНТ;

Таким образом, рассчитанная ФИО1 сумма ежемесячной платы по Договору не включает в себя плату за пользование системой пожарной безопасности и техническое обслуживания используемой им инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества. Данная сумма должна рассчитываться сторонами при подписании договора, с учётом долей, определённых эти Договором.

Вариант Договора, представленного ДНТ «Аксаново», предусматривает включение в плату для ФИО1 всех расходов, которые возложены на членов товарищества, полагая, что такая плата не может быть для данного лица ниже, чем для членов ДНТ.

Данная позиция указанной стороны Договора является необоснованной, поскольку доказательств, подтверждающих использование ФИО1 всех объектов инфраструктуры и имущества общего пользования партнёрства, наравне с его членами, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исключить из Договора все предложенные сторонами условия, не относящиеся к предмету договора, т.к. они могут повлечь за собой злоупотребление правом и нарушение прав и законных интересов сторон Договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ДНТ «Аксаново» (143222, М.О., <адрес>, д.Хотилово, ИНН<***>, КПП 502801001, ОГРН <***>, р/с 40№), заключить с ФИО1ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества на следующих условиях:

1. Предмет договора

1.1. Предметом договора является определение порядка использования и содержания объектов инфраструктуры и имущества общего пользования ДНТ «Аксаново» между ДНТ «Аксаново» и Индивидуалом.

Под объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования в настоящем договоре подразумевается:

- единая система газоснабжения, включающая в себя: газопроводы высокого и среднего давления; газораспределительный и газорегуляторные пункты; система контуров молниезащиты; система учёта газа: техническое обслуживание системы газоснабжения;

- единая система водоснабжения, водоотведения и канализации, включающая в себя: канализационную насосную станцию; канализационные напорные сети; водозаборный узел; водопроводные сети; канализационно-самотёчные сети; система приборов учёта потребления водопотребления и сброса сточных вод; техническое обслуживание и содержание системы канализации и водоснабжения, водопотребления;

- единая система электроснабжения и освещения, включающая в себя: трансформаторные подстанции №№, 2 и 3; система электрических распределительных щитов; система защиты от короткого замыкания; электрические сети 0,4 кВт; система узлы расчётного учёта электроэнергии; система аппаратов, ограничивающие мощность потребляемой энергии; система освещения посёлка; система молниезащиты и заземления; система электроснабжения системы газоснабжения; система электроснабжения охранной сигнализации, помещения охраны, контрольно-пропускных пунктов; система электроснабжения пожарной сигнализации; система приборов учёта электрической энергии; техническое обслуживание и содержание системы электроснабжения и освещения;

- единая система охраны посёлка, включающая в себя: общее ограждение вдоль границ ДНТ «ФИО22»; контрольно-пропускной пункт при въезде/выезде; система электронных шлагбаумов; помещение для размещения охранных постов; система охранной сигнализации; система контроля соблюдения пропускного режима и порядка ввозы/вывоза материальных ценностей; технические средства, необходимые для осуществления охраны посёлка;

- единая система пожарной безопасности, включающая в себя: единая система пожарной сигнализации; два резервных пожарных водоёма; пожарный выезд; система пожарных гидрантов и щитов; технические средства для организации пожарной безопасности;

- единая система внутренних и подъездных дорог, включающая в себя: внутренние и подъездные дороги; обслуживание и содержание системы внутренних и подъездных дорог;

- единая система организации сбора, хранения и вывоза бытовых отходов, включающая в себя: площадка для размещения контейнеров для ТБО; контейнеры для сбора ТБО; содержание площадки и контейнеров для сбора ТБО; организация вывоза ТБО;

- земельные участки, здания и сооружения общего пользования;

1.2. Индивидуал имеет право собственности на земельный участок № и находящийся на нём жилой дом, расположенные на территории ДНТ «Аксаново».

2. Права и обязанности сторон

Индивидуал обязуется:

2.1. Соблюдать правила пользования и содержания инфраструктуры товарищества и его имущества общего пользования.

2.2. Пользоваться инфраструктурой и имуществом общего пользования товарищества в соответствии с его назначением и в порядке, установленным настоящим договором.

2.3. Принимать участие в расходах и производить оплату затрат, связанных с содержанием, эксплуатацией и ремонтом объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, указанных в п.1.1 настоящего договора.

2.4. Оплачивать свою долю от суммы затрат на содержание и ремонт объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, указанных в п.1.1 настоящего договора.

2.5. Производить платежи в сроки и порядке, установленном в п.3 настоящего договора.

2.6. Хозяйствовать на своём земельном участке в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

2.7. Не загрязнять экологически вредными веществами и не захламлять бытовым мусором территорию товарищества.

2.8. Бережно относиться к инфраструктуре и имуществу общего пользования товарищества.

2.9. Не нарушать права членов товарищества.

2.10. Предоставлять беспрепятственный доступ соответствующих служб товарищества и (или) представителю правления к индивидуальным приборам учета потребляемой электроэнергии, газа и воды не реже одного раза в квартал.

2.11. Возместить СНТ убытки, причиненные ненадлежащим использованием совместного имущества, в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Индивидуал имеет право:

2.13. Пользоваться инфраструктурой и общим имуществом товарищества, указанными выше, в том числе, электроэнергией, газом, водопроводом, организацией охраны, контейнерами для ТБО, дорогами и другими землями общего пользования на территории ДНТ.

2.14. Принимать участие в работе общих собраний членов ДНТ по вопросам содержания, ремонта и реконструкции имущества общего пользования, с правом совещательного голоса, без права голосования.

ДНТ обязуется:

2.15. Обеспечить возможность Индивидуалу пользоваться имуществом, перечисленным в п.1.1 настоящего договора.

2.16. Обеспечить Индивидуалу возможность ознакомления с утвержденной общим собранием членов ДНТ годовой приходно-расходной сметы на содержание и ремонт объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, а также с годовым отчетом об исполнении приходно-расходной сметы ДНТ «Аксаново» на содержание и ремонт объектов инфраструктуры.

2.17. При осуществлении Индивидуалом оплаты в кассу ДНТ – выдавать подтверждающий это документ.

3.Расчеты и порядок оплаты.

3.1. Размер оплаты на содержание и ремонт объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, указанным в п.п.1.1 договора, не может превышать размер расходов члена ДНТ на эти цели.

3.2. Доля Индивидуала в общих расходах на содержание и ремонт объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, указанного в п.1.1. договора, составляет 1/188.

3.3. Индивидуал оплачивает 1/188 от суммы земельного налога ДНТ на земли общего пользования.

3.4. Оплата производится в размере 1/12 доли общих расходов за год не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за расчётным, с момента утверждения сметы расходов на текущий год решением общего собрания членов (собрания уполномоченных) ДНТ.

3.5. Оплата потерь электроэнергии, имеющихся в сетях ДНТ, а также расходов на уличное освещение и электроснабжение пунктов охраны производится Индивидуалом ежемесячно до 10 числа следующего месяца, в период нахождения Индивидуала на участке либо по графику, установленному для членов ДНТ, в размере 1/188 доли от общего размера указанных расходов.

3.6. При превышении суммы оплаты Индивидуала за данный год над суммой фактически произведенных расходов ДНТ, разница подлежит зачету в оплату расходов Индивидуала на следующий год.

Если сумма оплаты Индивидуала за данный год меньше произведенных и документально подтвержденных расходов ДНТ, Индивидуал доплачивает разницу.

Не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором утверждена смета об исполнении бюджета ДНТ за предыдущий год, ДНТ обязуется предоставить Индивидуалу документальное подтверждение расходов, фактически понесённых ДНТ во исполнении настоящего договора.

3.5. Оплата может производиться Индивидуалом или иным уполномоченным им лицом в кассу ДНТ, либо внесением денежных средств на расчетный счет ДНТ в оговоренные выше сроки с предоставлением правлению ДНТ копий соответствующих платежных документов.

4. Действие Договора.

4.1. Срок действия настоящего договора устанавливается на 1 год с момента его подписания, с последующим продлением на тот же срок неограниченное количество раз в случае, если за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении его условий.

5. Ответственность сторон.

5.1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. В случае просрочки Индивидуалом платы за пользование инфраструктуры и имуществом общего пользования, указанным в п.1.1. настоящего договора, с Индивидуала взыскиваются пени в размере 1/360 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

5.3. В случае неуплаты установленных договором платежей за пользование инфраструктурой имуществом общего пользования товарищества, Индивидуал может быть лишён права пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества на основании решения общего собрания его членов (собрания уполномоченных) до полного погашения задолженности. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества взыскиваются в судебном порядке.

5.4. Индивидуал несёт ответственность в случае утраты, поломки или иного вывода из строя имущества товарищества по вине Индивидуала. При этом он обязан компенсировать ДНТ экономически обоснованные затраты на ремонт и восстановление испорченного или уничтоженного имущества в течение 30 рабочих дней, с момента получения соответствующих уведомлений или расчёта.

5.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по настоящему договору, если причиной этому явились события непреодолимой силы, т.е. чрезвычайные и неотвратимые обстоятельства.

6.Заключительные положения.

6.1. В своих взаимоотношениях стороны обязуются руководствоваться положениями настоящего договора, ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998г., Гражданским кодексом РФ и иными правовыми актами.

6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. В случае если споры и разногласия не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством.

6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Сторона – инициатор внесения изменений в договор направляет другой стороне в письменном виде соответствующее предложение по адресам, указанным в п.7 настоящего договора, или путем личного вручения. Другая сторона в течение 10 дней с момента получения предложения должна рассмотреть его, подписать или предоставить мотивированный отказ от подписания.

В случае, если предложение стороны-инициатора не подписано и не направлен письменный мотивированный отказ от подписания, стороны будут считать, что предложение стороны инициатора принято без возражений.

6.4. Если какое-либо из положений настоящего Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных его положений. В случае необходимости, стороны договариваются о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь сходного результата.

6.5. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6.6. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.

7. Адреса и реквизиты сторон:

7.1. Стороны обязаны извещать друг друга об изменении своих реквизитов. При не извещении одной из сторон об изменении реквизитов, данная сторона не вправе ссылаться на неполучение корреспонденции.

ДНТ «Аксаново»: расположено по адресу: (143222, М.О., <адрес>, д.Хотилово, ИНН<***>, КПП 502801001, ОГРН <***>, р/с 40№).

Индивидуал: ФИО1ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, проживающий по адресу: <адрес>,

Подписи сторон.

В остальной части иска ФИО1, а именно: в понуждении ДНТ «Аксаново» к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества на условиях, указанных им, в том числе: исключая из инфраструктуры и имущества общего пользования ДНТ общей системы охраны, системы пожарной безопасности, системы технического обслуживания используемой им инфраструктуры и имущества общего пользования товарищества, с взыманием с него ежемесячно платы за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества в размере 1294 руб. 36 коп., отказать.

В удовлетворении встречного иска ДНТ «Аксаново» к ФИО1 о понуждении собственника земельного участка, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, к заключению договора на пользование объектами инфраструктуры, утверждённого на общем собрании членов товарищества, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)