Гражданский кодекс часть 1

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что в 1998 году он купил у ФИО6 дачный участок, расположенный в садоводческом товариществе Адрес обезличенНомер обезличен, стоимость участка на момент покупки была 8000 руб. Сделку они оформили по расписке. Бывший правообладатель ФИО6, получив указанную сумму по расписке, передала ему документы на участок. Право собственности ФИО6 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Администрацией Адрес обезличен. Согласно сообщения Мэрии МО Адрес обезличен от Дата обезличена года владельцем указанного земельного участка является ФИО6. С момента приобретения дачного участка истец не видел ФИО6, ему известно, что ФИО6 должна была уехать в Адрес обезличен. При таких обстоятельствах у него нет возможности оформить право собственности на дачный участок. С момента приобретения дачи он несет бремя по ее содержанию. Поскольку в данном случае место нахождения продавца неизвестно, право собственности на дачный участок может быть установлено только решением суда. Согласно отчета об определении рыночной стоимости, дачный участок с домиком имеет цену 60 000 руб. Просит признать его право собственности на дачный участок с садовым домиком.

В судебном заседании истец поддержал свои требования и просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 поддержала требования истца и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Адвокат ответчика не возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц посчитали возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав истца, представителя истца, адвоката ответчика, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В материалах дела имеется расписка от Дата обезличена года о том, что ФИО6 получила от ФИО7 деньги в сумме 8000 руб. за покупку дачи, находящейся в с/т «Адрес обезличенНомер обезличен и претензий по оплате не имеет. Как следует из Свидетельства на право собственности на землю, выданного Администрацией Адрес обезличенДата обезличена года, ФИО6 является собственником земли мерою 0587 га в с/т Адрес обезличен. Согласно Кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезличена года земельный участок площадью 587 кв.м. принадлежит ФИО6

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе его продавать, дарить распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации прав на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО7, Дата обезличена года рождения право собственности на садовый домик в садоводческом товариществе «Ветеран» в Адрес обезличен на участке под номером 72/семьдесят два/, расположенным на земельном участке мерою 587 кв.м..

Признать за ФИО7, Дата обезличена года рождения право собственности на земельный участок мерою 587 кв.м., расположенный в Адрес обезличен в садоводческом товариществе Адрес обезличен участок Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.

Судья Черкесского городского суда М.А.Асланукова