Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации городского округа г.Уфа РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, является дочерью Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти IV-AP № от ДД.ММ.ГГГГН. оставил завещание в ее пользу от ДД.ММ.ГГГГ. Среди имущества оставшегося после смерти наследодателя имеется гаражный бокс № автогаражного кооператива №, расположенный по адресу: . После смерти отца истица обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело №. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию от 26.03.2022г., которое подтверждает возникновение права собственности на гаражный бокс. Зарегистрировано в реестре №. Еще до смерти Н., собственниками гаражных боксов автогаражного кооператива № было принято решение о выкупе земельного участка, занимаемого одноэтажными капитальными гаражами боксового типа у Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан. Н., так же как и остальные собственники гаражей, передал доверенность на регистрацию данной сделки юристу, который был нанят для этих целей председателем гаражного кооператива. В итоге, Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, а договор купли-продажи земельного участка № был заключен и подписан ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя. Поэтому, нотариус Л. не выдала свидетельство о праве на наследство на долю в земельном участке под гаражным боксом, о чем уведомляет письмом исх. № от 26.03.2022г. и рекомендует обратиться в суд для признания права собственности. Земельный участок под одноэтажными капитальными гаражами боксового типа имеет кадастровый №. Доля принадлежащая Н. определена как 523/13730. Право собственности зарегистрировано после смерти наследодателя 09.06.2021г., регистрационный №, на основании договора договор купли-продажи № от 25.05.2021г. Просит суд признать за ФИО1, право собственности на 523/13730 долю земельного участка: площадью 1373 м.кв., адрес ориентира: , с кадастровым номером: №, в порядке наследования после смерти Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации АГО г.Уфа в судебном заседании просила в иске отказать.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ, третьи лица УЗИО Администрации городского округа г.Уфа РБ уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, ходатайств и заявлений об отложении в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 4 статьей 1152 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

На основании ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. Одним из таких фактов является установление факта принятия наследства.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является дочерью Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, копия которого представлена в дело.

Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти IV-AP № от ДД.ММ.ГГГГг.

Н. оставил завещание в пользу ФИО1 от 16.04.2016г.

Среди имущества оставшегося после смерти наследодателя имеется гаражный бокс № автогаражного кооператива №, расположенный по адресу:

После смерти отца истица обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело №.

Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию от 26.03.2022г., которое подтверждает возникновение права собственности на гаражный бокс. Зарегистрировано в реестре №.

При жизни Н., собственниками гаражных боксов автогаражного кооператива № было принято решение о выкупе земельного участка, занимаемого одноэтажными капитальными гаражами боксового типа у Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

Н., выдал доверенность на регистрацию данной сделки, и представителем по доверенности был подписан договор купли-продажи земельного участка № 25.05.2021 г, то есть после смерти наследодателя.

В связи с чем, нотариус Л. не выдала свидетельство о праве на наследство на долю в земельном участке под гаражным боксом, о чем уведомляет письмом исх. № от 26.03.2022г. и рекомендует обратиться в суд для признания права собственности.

Земельный участок под одноэтажными капитальными гаражами боксового типа имеет кадастровый №. Доля принадлежащая Н. определена как 523/13730.

Право собственности зарегистрировано после смерти наследодателя 09.06.2021г., регистрационный №, на основании договора договор купли-продажи № от 25.05.2021г., поскольку представитель Н. не был извещен о его смерти.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве действий, свидетельствующих о фактическим принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Признание лица фактически принявшим наследство является одним из способов принятия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Истец ФИО1 является единственным наследником ФИО3, иных наследников в ходе судебного заседания не установлено.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом ). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, среди которых, одним из способов является признания права.

В ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилья.

Гарантированное конституцией право предполагает возможность и гарантии для гражданина, который приобрел жилье, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Как уже указывалось выше, в силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в целях оформления перехода права собственности к наследнику ФИО1 следует включить в состав наследственного имущества долю земельного участка, оставшуюся после смерти Н.

Согласно ст.12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права.

Оценив исследованные в судебном заседании письменные документы, представленные, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе суд установил наличие фактических обстоятельств, и имеющие правовое значение по настоящему делу. Все письменные материалы дела имеют юридическую силу, взаимосвязаны в своей совокупности, в полной мере отвечают признакам относимости и допустимости по данному делу в соответствии с требованиями статей 50, 59 и 60 ГПК РФ и достаточны в данном случае для разрешения поставленного перед судом вопроса. Данных сомневаться в достоверности исследованных доказательств по делу у суда не имеется.

По этим основаниям исследованные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорный объект недвижимости за истцом, в судебном заседании не установлено.

Согласно ч.2. ст. 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно ст.58 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах суд полагает требования ФИО1 о признании за ней право собственности в порядке наследования на долю земельного участка 523/13730, площадью 1373 м.кв., адрес ориентира: , с кадастровым номером: №, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа г.Уфа РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на 523/13730 долю земельного участка: площадью 1373 м.кв., адрес ориентира: , с кадастровым номером: №, в порядке наследования после смерти Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: К.Р. Климина

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2022г.