Гражданский кодекс часть 1

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей был зарегистрирован брак. Решением мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1 (собственник), ФИО2 (бывшая жена), ФИО5 (дочь), ФИО9 (отец).

В настоящее время ответчица продолжает проживать в указанной квартире, несмотря на прекращение семейных отношений между ними. Освободить квартиру она отказывается.

<адрес> является личной собственностью истца, поскольку приобретена в рамках накопительно-ипотечной системы с использованием средств жилищного займа, имеющего целевое назначение: жилищное обеспечение военнослужащих, а не членов их семей.

Просил признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали в полном объеме исковые требования.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании не согласилась с иском, просила отказать в его удовлетворении.

Представитель ответчицы ФИО4 в судебном заседании не согласился с иском, просил отказать в его удовлетворении. Пояснил, что <адрес>, приобретенная за счет средств военной ипотеки и кредитных денежных средств является совместно нажитым имуществом супругов. Поэтому ответчица, являясь собственником квартиры, имеет право владеть и распоряжаться данным имуществом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебном заседании поддержал доводы иска в полном объеме, просил его удовлетворить.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца ФИО1, его представителя ФИО3, ответчицы ФИО2, её представителя ФИО4, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащих разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из материалов дела, стороны состояли с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут.

06.07.2016 ФИО1 купил квартиру по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составила 3 554 063 руб., из которой 1 624 063 руб. оплачены за счет средств целевого жилищного займа, а 1 930 000 руб. – за счет целевых кредитных денежных средств.

Вышеуказанное жилое помещение приобреталось на совместные денежные средства истца и ответчицы. Раздел имущества супругов не производился.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, пунктом 15 статьи 15 Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Квартира по адресу: <адрес>, приобретена ФИО1 в период брака с ФИО2 по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке.

Согласно положениям статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе, приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета. Факт исполнения обязательства ФИО1 по кредитному договору от 10.06.2016, заключенному между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1, уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - Министерством обороны РФ в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа от 10.06.2016 не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу истца. На данную квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Суд учитывает, что квартира по адресу: <адрес>, приобретена в период брака истца и ответчицы, когда они вели общий семейный бюджет. Доказательств, что квартира является только личным имуществом истца не представлено. Поэтому квартира является их совместной собственностью и ответчица не может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 06.07.2021