Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-25/2022 по иску Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области обратилось в суд с иском к наследственному имущества ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом Управы г.Тулы и ФИО2 на основании постановления главы администрации Пролетарского района Управы г.Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды № земельного участка К№, площадью 146 кв.м, расположенный в <адрес>. Участок предоставлялся для эксплуатации жилого дома (п. 2.1. договора). Согласно п.3.1. договор заключен сроком на 49 лет, является действующим. ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом Управы <адрес> и ФИО2 на основании постановления главы администрации Пролетарского района Управы г.Тулы №2150 от 05.08.2002 был заключен договор аренды №Д-615 земельного участка К№, площадью 125 кв.м, расположенного в <адрес>. Участок предоставлялся для эксплуатации жилого дома (п. 2.1. договора). Согласно п. 3.1. договор заключен сроком на 5 лет, в настоящий момент договор действующий. ДД.ММ.ГГГГ Тульской областной Думой принят Закон №2218-ЗТО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования г.Тула и органами государственной власти Тульской области». Согласно п. 1 ст., п. 2 ст. 5 данного закона, с ДД.ММ.ГГГГ Правительство Тульской области осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования г.Тула по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со ст. 1 Закона Тульской области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования г.Тула и органами государственной власти Тульской области» от 28.11.2019 №118-ЗТО Правительство Тульской области осуществляет полномочия органов местного самоуправления муниципального образования г.Тула: по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования г.Тула. В силу п. 1 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденного постановлением правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ№, Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в настоящее время является органом исполнительной власти Тульской области, осуществляющим управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности Тульской области, принадлежащего на праве собственности области, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования г.Тула, в пределах полномочий, установленных федеральными законами, законами Тульской области, постановлениями правительства Тульской области. В соответствии с пп. 54 п.5 Положения Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области выступает в качестве истца, ответчика, третьего лица при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом и земельными участками, находящимися в собственности области, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования г.Тула, в пределах полномочий, установленных федеральными законами, законами области, постановлениями правительства области, принимает меры по признанию недействительными и применению последствий недействительности актов приватизации и иных сделок с имуществом и земельными участками области, осуществленных с нарушением действующего законодательства, о расторжении таких сделок. В силу положения п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Согласно п. 1 ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом. Поскольку в силу прямого указания закона Министерству переданы полномочия по осуществлению распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в МО г.Тула, к нему перешли права арендодателя по договорам. В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. В соответствии с п. 4.1. договоров ответчик обязан уплачивать арендную плату ежегодно не позднее 15 сентября каждого года в размере трех процентов от ставки земельного налога, при этом в течение срока действия договора размер арендной платы, исчисленной на дату заключения договора, может изменяться в бесспорном порядке. Основанием для бесспорного изменения размера арендной платы являются соответствующие государственные или муниципальные нормативные акты. В установленный законодательством РФ и договорами срок обязанности по своевременной оплате арендной платы ответчик не исполнил. В результате чего за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате: по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 496, 49 рублей, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 064, 63 рублей. В соответствии с п. 9.1. договоров в случае неуплаты арендной платы в установленный срок и отсутствия соответствующего разрешения на отсрочку платежа, арендатор уплачивает пеню, при исчислении которой применяется порядок исчисления пени при не уплате в срок земельного налога. Согласно прилагаемому расчету, размер пени составляет: по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 084, 22 рублей; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 300, 98 рублей. В соответствии с информацией, представленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по тульской области, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был снят с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью. В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Ссылаясь на ст. ст. 309, 310, 314, 330, 614, 1175 ГК РФ, истец просил взыскать с надлежащих ответчиков в пользу истца – Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 496 рублей 49 копеек, и пени в размере 2 084, 22 рублей, всего 6 580, 71 рублей; по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 064, 63 рублей и пени в размере 2 300, 98 рублей, всего 7 365, 61 рублей.

Истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность: по арендной плате по договору аренды земельного участка №Д-614 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 496 рублей 49 копеек, и пени в размере 2 084, 22 рублей, всего 6 580, 71 рублей; по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 064, 63 рублей и пени в размере 2 300, 98 рублей, всего 7 365, 61 рублей. В обоснование уточненного иска указал, что в процессе рассмотрения гражданского дела установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство ФИО1 после смерти ФИО2 вступила в договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем Министерство имущественных и земельных отношений уточнило исковые требования.

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности ФИО4 представил письменные объяснения, согласно которым Министерство поддерживает уточненные исковые требования и просит их удовлетворить, дополнительно поясняет следующее. В соответствии с договорами аренды земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были предоставлены земельные участки К№ и К№, площадью 146 кв.м и 125 кв.м, соответственно, расположенные по адресу: <адрес>, для эксплуатации жилого дома. Принимая во внимание наличие у ФИО2 инвалидности II группы, до ДД.ММ.ГГГГ арендатор был освобожден от уплаты земельного налога. С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом Тульской области от 29.07.2011 №1586-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Тульской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена» годовой размер арендной платы по вышеуказанным договорам определяется из расчета 0,01 процента от кадастровой стоимости земельных участков с К№ и К№. Согласно сведениям, представленным Управлением по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, ФИО2 был снят с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Таким образом, с даты смерти арендатора до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Тульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ№ «О временном порядке исчисления арендной платы за землю в городе Туле» размер арендной платы по договору аренды земельного участка К№№ от ДД.ММ.ГГГГ должен составлять: 146*0,557 = 81,32 рублей в год; по договору аренды земельного участка К№ №Д-615 от ДД.ММ.ГГГГ: 125*0,557 = 69,63 рублей в год. В соответствии с Законом Тульской области от 29.07.2011 №1586-ЗТО с 01.01.2012 размер арендной платы за использование земельных участков определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков с использованием коэффициентов вида разрешенного использования земельных участков Ки, установленных постановлением правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении значений коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, применяемых для определения размера арендной платы». Таким образом, в соответствии с постановлением правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ№ с ДД.ММ.ГГГГ при расчете размера арендной платы по договорам аренды земельных участков №№ Д-614, Д-615 от ДД.ММ.ГГГГ должен применяться коэффициент вида разрешенного использования земельного участка Ки = 0,002. Учитывая вышеизложенное, размер арендной платы по договору аренды земельного участка К№ №Д-614 от ДД.ММ.ГГГГ должен составлять: в 2012 году – 169 143,92 рублей * 0,002 = 338, 29 рублей в год; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 263 758,06 *0,002 = 527, 52 рублей в год; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 268 241, 42 * 0,002 = 536, 48 рублей в год. Размер арендной платы по договору аренды земельного участка К№ №Д-615 от ДД.ММ.ГГГГ должен составлять: в 2012 году – 144 815 рублей * 0,002 = 289, 63 рублей в год; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 303 534, 44 * 0,002 = 607, 07 рублей в год; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 308 695 * 0,002 = 617,39 рублей в год.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание после перерыва не явилась, до перерыва просила применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации г.Тулы и Главного управления администрации г.Тулы по Пролетарскому территориальному округу в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлены следующие обстоятельства.

В силу п. 1 Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, утвержденного постановлением правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ№, Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в настоящее время является органом исполнительной власти Тульской области, осуществляющим управление и распоряжение в пределах своей компетенции имуществом, находящимся в собственности Тульской области, принадлежащего на праве собственности области, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах муниципального образования город Тула, в пределах полномочий, установленных федеральными законами, законами Тульской области, постановлениями правительства Тульской области.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Управы г.Тулы (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) на основании постановления главы администрации Пролетарского района Управы г.Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор №Д-614 аренды земельного участка.

Согласно п. 1.1. договора арендодатель предоставляет из земель поселения (г.Тула), а арендатор принимает в аренду земельный участок К№, площадью 146 кв.м, расположенный в <адрес>.

Участок предоставляется для эксплуатации жилого дома (п. 2.1. договора).

В соответствии с п. 3.1. договора, договор заключен на 49 лет с правом выкупа.

Из п. 4.1. договора следует, что арендатор ежегодно не позднее 15 сентября каждого года уплачивает арендную плату в размере трех процентов от ставки земельного налога, при этом в течение срока действия договора размер арендной платы, исчисленный на дату заключения договора, может изменяться в бесспорном порядке. Основанием для бесспорного изменения размера арендной платы являются соответствующие государственные или муниципальные нормативные акты.

Согласно п. 4.4. договора, в соответствии со ст.432 ГК РФ стороны согласны, что существенным условием договора является обязанность арендатора ежегодно не позднее 15 ноября предоставлять копию платежного документа об уплате арендной платы арендодателю.

В соответствии с п. 9.1. договора в случае неуплаты арендной платы в установленный срок и отсутствия соответствующего разрешения на отсрочку платежа, арендатор уплачивает пеню, при исчислении которой применяется порядок исчисления пени при не уплате в срок земельного налога.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Управы г.Тулы (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) на основании постановления главы администрации Пролетарского района Управы г.Тулы № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор №Д-615 аренды земельного участка.

Согласно п. 1.1. договора арендодатель предоставляет из земель поселения (г.Тула), а арендатор принимает в аренду земельный участок К№, площадью 125 кв.м, расположенный в <адрес>.

Участок предоставляется для эксплуатации жилого дома (п. 2.1. договора).

В соответствии с п. 3.1. договора, договор заключен на 5 лет. Если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражения со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, при этом каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону за две недели.

В соответствии с п. 8.1. договора в случае неуплаты арендной платы в установленный срок и отсутствия соответствующего разрешения на отсрочку платежа, арендатор уплачивает пеню, при исчислении которой применяется порядок исчисления пени при не уплате в срок земельного налога.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На арендаторе лежит обязанность своевременной уплаты арендных платежей. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом записи актов гражданского состояния администрации г.Тулы Тульской области Российской Федерации.

Из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2 следует, что наследником, принявшим наследство ФИО2, является его жена ФИО1, которой нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в квартире, на земельные участки, денежные средства, на право аренды.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Последнее же имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных установленных ГК РФ случаях.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имел право наследовать, либо все они отстранены от наследства (статья 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 приняла наследство и несет ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 59).

При этом согласно абзацу 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества); днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность: по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 496 рублей 49 копеек, и пени в размере 2 084, 22 рублей, всего 6 580, 71 рублей; по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 064, 63 рублей и пени в размере 2 300, 98 рублей, всего 7 365, 61 рублей.

В ходе рассмотрении дела по существу ответчик заявила о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Суд обязал сторону истца представить расчет задолженности с учетом заявленного стороной ходатайства о применении последствия пропуска срока на обращение с иском в суд.

Истцом представлен расчет задолженности ФИО2 по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по арендной плате составила 1 025, 44 рублей, по пени- 130, 70 рублей; также истцом представлен расчет задолженности ФИО2 по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по арендной плате составила 1 179,85 рублей, по пени- 150, 42 рублей.

Проверив представленный расчет, суд считает его правильным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В силу указанных положений закона и разъяснений Пленума, срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права, при этом уступка им права требования на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления не влияет.

Истцом заявлено о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что в гражданском судопроизводстве в силу принципа состязательности и диспозитивности каждая сторона самостоятельно определяет меру (пределы) своей активности, принимая на себя последствия в виде риска лишиться возможности получить защиту своего права либо охраняемого законом интереса, согласно ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что с учетом даты подачи иска в суд, заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а именно, по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика подлежит взысканию задолженность: по арендной плате в размере 1 025, 44 рублей, по пени- 130, 70 рублей; по договору аренды №Д-615 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика подлежит взысканию задолженность: по арендной плате составила 1 179,85 рублей, по пени- 150, 42 рублей.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 025, 44 рублей, пени в размере 130, 70 рублей; по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность: по арендной плате в размере 1 179,85 рублей, пени в размере 150, 42 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Самозванцева