Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО5 о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действуя в своих интересах и интересах малолетнего ФИО5 обратилась в суд с данным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ей и ее сыну принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Данный дом расположен на земельном участке, площадью 986 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов. На имя прежнего собственника ФИО4 выдавалось свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок. В связи с тем, что свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей утеряно, истец не имеет возможности предоставить его в Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, чтобы зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, поэтому просила признать такое право собственности в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что никаких споров по земельному участку не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Канска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, а также отзыв на исковое заявление, в котором указал, что у истца имеются основания для приобретения права собственности на земельный участок.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства, при согласии истца.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 7 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и малолетний ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону им принадлежит каждому в размере ? доли жилой дом по адресу: <адрес>.(л.д.5-7) Данный дом расположен на земельном участке, площадью 986 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов(л.д.8-10). На имя прежнего собственника ФИО4 выдавалось свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок. Свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей утеряно, однако, в архиве отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю хранится второй экземпляр указанного свидетельства № (л.д. 11). В регистрации права собственности на спорный земельный участок истцу было отказано, так как подлинное свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования утеряно. Поскольку указанный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат истцам на законном основании, в настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок по причине утраты свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования, но открыто владеют и пользуются им, то за ними следует признать право собственности на спорный земельный участок. Суд также учитывает, что удовлетворение заявления не нарушает права ответчика и третьих лиц.

Руководствуясь ст.194-198,233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым на земельный участок, площадью 986 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канской горсуд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Заинтересованным лицом, кроме того, может быть подано заявление об отмене заочного решения в Канский горсуд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья А.Н. К о р н и е н к о