Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об истребовании правоустанавливающих документов на жилой дом, отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об истребовании правоустанавливающих документов на жилой дом и отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости жилого дома.

Исковые требования мотивированы тем, что <дата> года умер отец истца Ж.В.В..

После его смерти осталось наследство в виде доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Истец является наследником на обязательную долю в наследстве. После открытия наследства она в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельство о праве на наследство. Однако не может реализовать свое право т.к. ответчик не представляет нотариусу правоустанавливающие документы на жилой дом.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, при этом пояснила, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> не находится на праве собственности, какие либо правоустанавливающие документы ( технический паспорт, кадастровый, свидетельство о праве собственности ) на него отсутствуют, поскольку супруг при жизни их оформлением не занимался, в садоводческом товариществе у него было членство, а земельный участок был в бессрочном пользование, на который документы находятся у нотариуса, поэтому никаких документов, как у ее супруга, так и у нее никогда не было и нет, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

3 лицо – нотариус г. Ижевска ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была надлежащим образом извещена, в суд представила копию наследственного дела и заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Поскольку неявка нотариуса не препятствует рассмотрению дела суд рассмотрел дело в отсутствие 3 лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

ФИО14 и В.Л.С. находились в зарегистрированном браке с <дата> года.

<дата> Ж.В.В. умер.

При жизни Ж.В.В. <дата> оформил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и долю в квартире, расположенной по адресу : <адрес> завещал ФИО4.

<дата> ФИО1 обратилась к нотариусу г. Ижевска ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти отца, как наследник, имеющий права на обязательную долю.

<дата> ФИО5 обратилась к нотариусу г. Ижевска ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти отца, как наследник, имеющий права на обязательную долю.

<дата> ФИО4 обратилась с заявлением к нотариусу г. Ижевска ФИО3 о выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО6

<дата> ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу г. Ижевска ФИО3 о выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти супруга ФИО6

Предметом рассматриваемого спора является жилой дом, расположенный на земельном участке <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности:

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 72 "Основ законодательства РФ о нотариате", утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 29.06.2012), нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Нотариальные действия совершаются при предъявлении всех необходимых и отвечающих требованиям законодательства документов (п. 1 главы 1 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальной деятельности (утв. Приказом Минюста РФ от 15 марта 2000 года N 91)).

Пункт 9 приведенных Методических рекомендаций предусматривает, что подлинники документов, на основании которых совершены нотариальные действия, приобщаются к оставляемому в нотариальной конторе подлинному экземпляру договора, свидетельству о праве на наследство и т.п. Не оставляются в делах нотариуса подлинники.

В представленном нотариусом г.Ижевска ФИО3 копии наследственного дела отсутствуют какие – либо правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный на земельном участке <адрес> в том числе и отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости жилого дома.

Согласно практике Европейского Суда по правам человека, принцип состязательности процесса и равенства сторон требует, чтобы каждой стороне была предоставлена разумная возможность предъявить иск, быть уведомленным о замечаниях или доказательствах, представленных противоположной стороной, и прокомментировать их, представить свои доводы в условиях, которые не ставили бы ее в менее благоприятные условия по сравнению с другой стороной.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии со ст.ст.14,49,50 ГПК РФ сторонам судом было разъяснено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности

и равноправия сторон, стороны пользуются равными правами по представлению доказательств, имеющих значение для дела.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений.

В связи, с чем судом между сторонами было распределено бремя их доказывания.

В судебном заседании истец не представил доказательств, подтверждающих исковые требования, в материалах гражданского дела отсутствуют документальные доказательства подтверждающие, что имущество подлежащее включению в наследственную массу имелось в собственности наследодателя и документы необходимые для предоставления нотариусу имеются и находятся у ответчика.

Наличие правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный на земельном участке: <адрес>, в том числе отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости жилого дома и их нахождения у ответчика, ФИО2 оспаривается.

Согласно сообщения Государственного унитарного предприятия Удмуртской Республики « Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике жилой дом, расположенный на земельном участке <адрес> на праве собственности не зарегистрирован.

Кроме того, обязанность ответчика предоставления отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости истцу не предусмотрена законом.

Статья 11 ГК РФ (пункт 1) предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

При этом в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено, то есть избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права. В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

Истребование правоустанавливающих документов, обязанность предоставить отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего нарушения.

Каких-либо доказательств нарушения своих прав и законных интересов ответчиком, подлежащих защите в соответствии с избранным способом защиты, истцом в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ФИО1 к ФИО2 об истребовании правоустанавливающих документов на жилой дом, отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об истребовании правоустанавливающих документов на жилой дом, отчета о рыночной стоимости объекта недвижимости, отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено на компьютере 24 мая 2014 года.

Председательствующий судья В.М.Нуриева