Гражданский кодекс часть 1

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В., при секретаре Алексеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдыревой Марии Максимовны к Бондаревой Галине Владимировне о выделе доли домовладения и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Болдырева Мария Максимовна обратилась с данным иском в суд к ответчику, мотивируя тем, что она является собственником 23/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Правопреемником собственника оставшихся 77/100 долей домовладения является ответчик Бондарева Галина Владимировна. Домовладение состоит из двух жилых домов - жилой дом площадью 82,7 кв.м. и жилой дом площадью 47,5 кв.м., который истец фактически занимает. Данные жилые дома являются отдельно стоящими зданиями. Истиц просит суд произвести выдел доли домовладения и признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 47.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования.

Ответчик Бондарева Галина Владимировна в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если раздел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Болдырева Мария Максимовна является собственником 23/100 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Правопреемником собственника оставшихся 77/100 долей домовладения является ответчик - Бондарева Галина Владимировна.

Согласно данным инвентарного дела домовладение по адресу: <адрес>, состоит из двух жилых домов - жилой дом площадью 82,7 кв.м. и жилой дом площадью 47,5 кв.м.

Из пояснений представителя истца следует, что между совладельцами домовладения сложился длительный порядок пользования жилыми домами.

Согласно выпискам из ЕГРН данные жилые дома являются отдельно стоящими зданиями, им присвоены кадастровые номера.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает возможным произвести раздел домовладения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выделить в собственность Болдыревой Марии Максимовне жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 47.5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Бондаревой Галине Владимировне жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 82.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности в отношении вышеуказанных жилых домов прекратить.

Данное решение является основанием для государственной регистрации возникших на основании этого решения прав уполномоченным органом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Т.В.Буянтуева

<данные изъяты>