Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-224/17 по иску войсковой части 7456 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета из служебного жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями с учетом уточнений к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование уточненных требований указано, что ФИО1 проходила военную службу по контракту в рядах Центрального регионального командования внутренних войск МВД России. В связи с этим ей было предоставлено для временного проживания служебное жилое помещение по указанному адресу, закрепленное на праве оперативного управления за в/ч 7456. Договор найма служебного жилого помещения от 14.05.2013 года №305 был заключен на период служебных отношений. В установленном порядке ФИО1 уволена в январе 2016 года с военной службы и исключена из списков личного состава. Между тем жилое помещение не было ею освобождено, и она с семьей продолжает проживать в служебной квартире, чем нарушаются права иных военнослужащих обладающих правом на предоставление служебного жилого помещения. Поскольку при увольнении право пользования служебной квартирой прекращается, то ответчик и члены ее семьи подлежат выселению из нее и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом уточнений поддержал полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО1, действующая также как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании против заявленных требований возражали, ссылаясь на наличие у ФИО1 несовершеннолетнего ребенка, отец которого умер во время прохождения службы, а также на отсутствие права пользования на иное жилое помещение. В случае возможного удовлетворения требований просили предоставить отсрочку селения для поиска нового жилья.

Представитель третьего лица - МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представлен.

Выслушав объяснения сторон, учитывая заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч.1 ст.100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно ч.1 ст.102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 ст.104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании п.1 ст.15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Материалами дела установлено, что 22.04.2013 года за ФКУ «Войсковая часть 7456» зарегистрировано право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (служебное жилое помещение).

14.05.2013 года между Войсковой частью 7456 и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №305, предметом которого является предоставление ФИО1 с учетом члена семьи – сына ФИО2, указанного служебного жилого помещения во владение и пользование для временного проживания на время прохождения военной службы во внутренних войсках МВД России. В соответствии с п.18 договора он прекращается, в том числе, в связи с окончанием срока военной службы.

С 23.11.2013 года ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу служебной квартиры. С 03.04.2014 года в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства отец ответчицы – ответчик ФИО3

Приказом командира 687 полка 95 дивизии Центрального регионального командования внутренних войск МВД России от 22.01.2016 года прапорщик ФИО1 уволена в отставку ВС РФ по семейным обстоятельствам.

Согласно выписке из приказа командира Войсковой части 3795 от 25.01.2016 года № 11с/ч П исключена из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия. Указана выслуга лет в ВС и ВВ РФ 04 года 10 месяцев 05 дней, в льготном исчислении – не имеется.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу, что увольнение ФИО1 с военной службы является основанием для прекращения договора найма служебного помещения с не и членами ее семьи.

При этом суд исходит из того, что согласно условиям договора найма служебного жилого помещения от 14.05.2013 года оно предоставлено ФИО1 на время прохождения военной службы. Увольнение с военной службы является безусловным основанием для прекращения действия указанного договора найма, что предусмотрено как ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ, так и п.18 самого договора найма, с которым ответчик была ознакомлена при его подписании.

Также суд принимает во внимание основание увольнения ФИО1 с военной службы, выслугу лет на момент увольнения и отсутствие сведений о признании ее и членов ее семьи нуждающимися в жилом помещении. В связи с этим усматривается, что ответчики не подпадают под круг лиц, указанных в ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ либо ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения с ФИО1 прекращен в силу закона, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, подлежат выселению из него и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Доводы ФИО1 о наличии у нее на иждивении несовершеннолетнего ребенка ФИО2, не могут быть признаны обоснованными. Поскольку ребенок был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя по договору найма служебного жилого помещения, то его право производно от права нанимателя, то есть матери ФИО1

Ввиду того, что действие договора найма от 14.05.2013 года прекращено в связи с окончанием военной службы со стороны нанимателя, а не по иным основаниям, члены семьи данного нанимателя также утрачивают право пользования данным помещением. Законных оснований для возникновения самостоятельного права у сына ответчицы и ее отца – ответчика ФИО3 на спорное жилое помещение не усматривается.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ: 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ: 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 года №487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба», согласно которому при истечении срок действия договора военнослужащий и члены его семьи обязаны освободить и сдать жилое помещение в трехмесячный срок.

В ходе рассмотрения дела ответчики пояснили, что им известно о прекращении договора в связи с увольнением ФИО1 с военной службы. В квартире продолжали проживать, поскольку выселяться некуда и иного жилого помещения для проживанию они не имеют.

С учетом указанных положений законодательства и обстоятельств дела суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что ответчики должны быть выселены из спорного служебного жилого помещения.

Ссылки ответчиков на необходимость предоставления времени для поиска иного жилого помещения для проживания, являются предметом самостоятельной судебной оценки в случае подачи соответствующего заявления в порядке ст.203 ГПК РФ после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление войсковой части 7456 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета из служебного жилого помещения удовлетворить.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Спиридонова