Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание конторы,

установил:

Администрация муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области (далее также – Администрация МО «<адрес>») обратилась в суд с заявлением, где в обоснование требований указала, что Администрация муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области в ДД.ММ.ГГГГ году обращалась в Ельнинский районный суд Смоленской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - здание конторы общей площадью 196,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указано, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, указанное здание конторы было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером №, и в течение двух лет с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Определением Ельнинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № заявление оставлено без рассмотрения в связи с усмотрением спора о праве, и ДД.ММ.ГГГГ от председателя СПК «Луч» ФИО3 в Администрацию МО «Глинковский район» поступила копия искового заявления в Арбитражный суд Смоленской области о признании за СПК «Луч» права собственности на здание конторы, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ СПК «Луч» (ИНН №, ОГРН №) исключен из ЕГРЮЛ в связи с прекращением деятельности, и согласно ответа Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данным Программного комплекса «Судебно-арбитражное делопроизводство» исковых заявлений о признании права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание конторы, площадью 196,6 кв.м., от СПК «Луч» (ИНН № не поступало. На сайте Арбитражного суда Смоленской области: smolensk.arbitr.ru в картотеке дел информация по запросу о наличии в производстве дел по признанию прав собственности на объект недвижимости по иску СПК «Луч» к Администрации МО «Глинковский район» отсутствует.

Указывая, что земельный участок, общей площадью 864 кв.м, с кадастровым номером №, на котором расположено здание конторы, находится в государственной собственности, и Администрация МО «Глинковский район» планирует разместить в данном здании филиал № «Ново-Яковлевическая библиотека», чем обеспечить содержание данного здания, заявитель просил признать за муниципальным образованием «Глинковский район» Смоленской области право муниципальной собственности на здание конторы, общей площадью 196,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Участвующие в деле лица области о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Заинтересованное лицо - Управление Росреестра по Смоленской направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица.

Представитель заявителя, Администрации МО «Глинковский район», в суде требования поддержал, обстоятельства, указанные в заявлении, подтвердил и просил заявление удовлетворить.

Заслушав пояснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд признает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.

На основании ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органов местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечению года со дня постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из копии технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что нежилое одноэтажное здание конторы, 1980 года завершения строительства, расположенное в кадастровом квартале №, имеет общую площадь 196,6 кв.м (л.д.6-11).

Согласно определения Ельнинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. заявление Администрации муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области о признании права муниципальной собственности, на бесхозяйное имущество – здание конторы, расположенное по адресу: <адрес>, оставлено без рассмотрения в связи с наличием спора о праве (л.д.13-14).

Согласно копии уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.05.2020г. в ЕГРН отсутствует информация о переходе прав на объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером №, адрес: <адрес> (л.д.19).

Согласно копии выписки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Смоленской области» из ЕГРН, содержащей сведения о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № здание с кадастровым номером № расположено по адресу: <адрес>, площадь 196,6 кв.м, назначение – нежилое, наименование – здание конторы; кадастровый номер иных объектов, в пределах которых расположен объект недвижимости - №; вид права – принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; ограничение прав и обременение объекта - не зарегистрированы (л.д.20-22).

Согласно копии выписки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Смоленской области» из ЕГРН, содержащей сведения о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 864+/-6,27 кв.м, адрес: <адрес>, разрешенным использованием: для размещения административных зданий, образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; кадастровые номера расположеных в пределах земельного участка объектов недвижимости - № (л.д.23-25).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Луч» (ИНН №, ОГРН №) ДД.ММ.ГГГГ исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо (л.д.26-31).

Согласно копии информации Глинковского участка филиала АО «АтомЭнергоСбыт» от ДД.ММ.ГГГГ. договор на электроснабжение с ДД.ММ.ГГГГ расторгнут в связи с прекращением деятельности и исключением из реестра ЕГРЮЛ (л.д.33).

Согласно сведений Арбитражного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по данным Программного комплекса «Судебно-арбитражное делопроизводство» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ исковых заявлений о признании права собственности на нежилое здание конторы площадью 196,6 кв.м. от СПК «Луч» (ИНН №, ОГРН № в арбитражный суд не поступало. Исчерпывающая информация размещена на сайте Арбитражного суда (л.д.35).

Из скриншотов сайта Арбитражного суда Смоленской области: smolensk.arbitr.ru в картотеке дел информация по запросу об участнике дела с ИНН № отсутствует (л.д.36-38).

Оценив исследованные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд считает установленным, что бесхозяйный объект недвижимости – здание конторы, площадью 196,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, который по заявлению Администрации муниципального образования «Глинковский район» Смоленской области как органа местного самоуправления, который имеет полномочия на управление муниципальным имуществом, расположенным на территории данного муниципального образования, был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта.

Судом также установлено, что заинтересованное юридическое лицо – СПК «Луч», которое по истечение более одного года с момента его постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного заявило правопритязания на данный объект для его использования в производственной деятельности, в течение периода времени после усмотрения спора о праве необходимых и достаточных мер к признанию права на данный объект в установленном порядке не предпринимало, и на день подачи заявления это лицо утратило гражданскую правоспособность в связи с исключением юридического лица СПК «Луч» из ЕГРЮЛ по причине прекращения деятельности.

Правопритязаний иных лиц в отношении указанного в заявлении объекта недвижимости не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что статус данного объекта как бесхозяйного в судебном заседании достоверно установлен.

Прав и обременений в отношении земельного участка, на котором расположен бесхозяйный объект недвижимости, в суде не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии достаточных законных оснований для удовлетворения заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,

решил:

Признать за муниципальным образованием «Глинковский район» Смоленской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание конторы, площадью 196,6 кв.м, кадастровый (условный) №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В.Ерохова

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 02 июля 2020 года.

Решение в окончательной форме принято 06 июля 2020 года.