Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 к Управлению делами Президента РФ, Федеральному Государственному Бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами президента РФ о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы с обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>, территория «Бор» по 1/4 доли за каждым. В обоснование своих требований указали, что они проживают в указанном жилом помещении. Нанимателем является ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ с ними заключен договор социального найма жилого помещения №СН-11-13. Обратившись с заявлениями на имя генерального директора ФГБУ «ОК «Бор» с просьбой разрешить приватизацию жилого помещения, получили положительную резолюцию. Однако учитывая, что у ФГБУ «ОК «Бор» отсутствуют документы для регистрации права оперативного управления на жилой фонд, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, заключить договор о безвозмездной передачи указанного помещения не могут. В связи с чем, просят суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1, ФИО7 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 требования поддержали в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердили и просили суд требования удовлетворить.

Представитель Управления делами Президента РФ, ФГБУ «ОК «Бор» в судебное заседание не явились. В материалах дела имеется заявление от ФГБУ «ОК «Бор» о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав ФИО1, ФИО7 действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно данная квартира подлежит приватизации.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 8 названного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГБУ «ОК «Бор», в лице генерального директора ФИО8 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №СН-11-13 (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГБУ «ОК «Бор», в лице генерального директора ФИО8 и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения №СН-11-13 от 01.11.2013г (л.д.9).

В судебном заседании факт проживания ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес> подтвержден собранными по делу доказательствами.

По данным выписки из домовой книги <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Одинцово, территория «Бор», в <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что истцы обосновано, обратились в суд с данным иском, их требования соответствуют закону, спорная квартира подлежит передачи истцам в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, территория «Бор», <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий