Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Биробиджан гражданское дело по иску Крылова Т.Ф., Крыловой К.Д. к Скрипачевой Я.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец Крылов Т.Ф. и истец Крылова К.Д. обратились в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением Скрипачевой Я.И. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с ними проживают в указанной квартире внуки С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ рождения и зарегистрирована Скрипачева Я.И. которая с 08 мая 2011 года в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не имеет. Просили прекратить право пользования ответчицы на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В порядке подготовки дела к судебному заседанию от истцов поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором они просили признать ответчицу Скрипачеву Я.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Крылов Т.Ф. и истец Крылова К.Д. в судебном заседании исковые требования с учётом их уточнения поддержали, суду пояснили, что они являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора № от 12.05.1993 зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации №. Ответчица Скрипачева Я.И. является внучкой, которая решением суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав и с мая 2011 года по указанному адресу не проживает, где она проживает не знают, проживала последнее время у К., иногда встречают на улице, своих вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не осуществляет. С регистрационного учета по месту их проживания не снимается, не могут получить субсидию по оплате коммунальных услуг, получают маленькую пенсию.

Ответчица Скрипачева Я.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, отказалась от получения судебной повестки, о причинах неявки не сообщила.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно договору№ от 12.05.1993 зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации №, установлено, что Крылов Т.Ф. и Крылова К.Д. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно справке с ОАО «Единый заказчик» в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Крылов Т.Ф., Крылова К.Д., М., С. и с 22.07.1997 ответчица Скрипачева Я.И.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ответчица Скрипачева Я.И. не является членом семьи истцов – собственников квартиры, длительное время с мая 2011года по месту регистрации не проживает, но зарегистрирована по адресу <адрес>.

Суд считает установленным, что фактически ответчица утратила право пользования жилым помещением с мая 2011 года, но юридически это не оформлено, что нарушает права собственников квартиры, налагает на них дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истцов о признании утратившей ответчицей Скрипачевой Я.И. права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчица не проживает в квартире, ее вещей в квартире нет, обязанности в отношении оплаты коммунальных услуг не исполняет, лишает возможности истцам получить субсидию на оплату коммунальных услуг.

Таким образом, суд считает, что требование о признании Скрипачевой Я.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению, оснований для пользования ответчицей квартирой в дальнейшем, судом не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Следовательно, с ответчицы в пользу истцов необходимо взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Крылова Т.Ф., Крыловой К.Д. к Скрипачевой Я.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Скрипачеву Я.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Скрипачевой Я.И. в пользу Крылова Т.Ф., Крыловой К.Д. оплаченную государственную пошлину в сумме 200(двести) рублей.

Решение может быть обжаловано через Биробиджанский районный суд ЕАО в областной суд ЕАО в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Копия верна

Судья А.В. Щиканов