Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2253/2012 по иску Дымовой ФИО11 к ТСЖ «<данные изъяты> о признании незаконным бездействий, обязании предоставления для ознакомления протокола общего собрания членов ТСЖ.

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании незаконным бездействий, обязании предоставления для ознакомления протокола общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>». Требования свои мотивируя тем, что ей (в девичестве ФИО1) на праве собственности принадлежит квартира <адрес> согласно свидетельства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она направила в ТСЖ «<данные изъяты> заявление о вступлении в ТСЖ «<данные изъяты>». Ее заявление о вступлении в ТСЖ «<данные изъяты>» получено и сведения внесены в Реестр членов ТСЖ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ от члена Правления ТСЖ «<данные изъяты>» ФИО2 она узнала, что, ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов ТСЖ <данные изъяты>», в котором она не принимала участия в связи с не уведомлением о месте и времени. На собрании членов ТСЖ <данные изъяты> было принято ряд решений, касающихся финансово-хозяйственнной деятельности ТСЖ. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с письменным заявлением в ТСЖ «<данные изъяты>» о выдаче ей в 3-х дневный срок одной копии протокола общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ для ознакомления. По истечении указанного срока она пришла в ТСЖ «<данные изъяты> для ознакомления с протоколом, однако представитель ТСЖ, сообщила ей, что в ТСЖ «<данные изъяты>» в настоящий момент проходит «реорганизация» и протокол будет предоставлен для ознакомления после окончания реорганизации. ДД.ММ.ГГГГ она повторно обратилась с письменным заявлением к ответчику с тем же требованием, однако и в этот раз ее заявление не удовлетворили.

Просит бездействие ТСЖ «<данные изъяты>» по предоставлению ей для ознакомления Протокола общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ признать незаконным, обязать ТСЖ «<данные изъяты> устранить нарушение ее права на ознакомление с Протоколом общего собрания членом ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, путём предоставления ей для ознакомления оригинала Протокола общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании иск не признали, указав суду, что истица была надлежаще уведомлена о предстоящем общем собрании членов ТСЖ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и в последующем была ознакомлена с протоколом этого собрания. Она не могла не знать о собрании и не ознакомиться с протоколом этого собрания ещё и по причине того, что она работает в ТСЖ <данные изъяты>» управляющей. Кроме того, копия протокола общего собрания вывешен на общее обозрение в помещении ТСЖ «<данные изъяты>». А так же в адрес истицы, с уведомлением, была направлена копия протокола собрания ТСЖ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО2, член ТСЖ «<данные изъяты> в судебном заседании показала, что видела как истица снимала копию протокола общего собрания членов ТСЖ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ с оригинала, для жилищной комиссии. На общем собрании членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было решено снять истицу с должности управляющей ТСЖ «<данные изъяты>».

Свидетель ФИО7, член ТСЖ «<данные изъяты>» и член ревизионной комиссии ТСЖ «<данные изъяты>», в судебном заседании показала, что поскольку истица является управляющей ТСЖ «<данные изъяты>» то не может не знать о предстоящих собраниях членов ТСЖ «<данные изъяты> а так же быть не знакомой с протоколами этих собраний. Она видела как истица снимала копию с протокола собрания для жилищной комиссии.

Выслушав представителей сторон, свидетелей изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО8 на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, согласно свидетельства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она направила в ТСЖ «<данные изъяты>» заявление о вступлении в ТСЖ «<данные изъяты> Заявление Дымовой о вступлении в ТСЖ <данные изъяты>» получено и сведения внесены в Реестр членов ТСЖ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. На собрании членов ТСЖ «<данные изъяты>» были принято ряд решений, касающихся финансово-хозяйственнной деятельности Ее заявление о вступлении в ТСЖ «<данные изъяты>» получено и сведения внесены в Реестр членов ТСЖ «<данные изъяты>». Она обращалась с письменными заявлениями в ТСЖ «<данные изъяты>» о выдаче ей копии протокола общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ для ознакомления. Однако требования её остались без удовлетворения. Копия протокола собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» ей не вручена, она с протоколом не ознакомлена.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителей сторон, свидетелей, а также материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ; заявлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ; уставом ТСЖ «<данные изъяты>»; протоколом собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ; объявлением от ДД.ММ.ГГГГ; списком жильцов ; копией трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ ; приказом о приеме на работу от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Согласно ст. 143 ЖК РФ.

1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

4. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 143.1 ЖК РФ.

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться с протоколами общих собраний членов товарищества, иными предусмотренными настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренними документами товарищества.

Ответчиком не представлено суду доказательств того, что истица была ознакомлена с протоколом общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>». Напротив, представленные суду истицей копии заявлений в адрес ответчика с требованием об ознакомлении с протоколом общего собрания, бесспорно свидетельствуют об отказе ответчика в предоставлении истице возможности ознакомиться с протоколом общего собрания и неполучении ею копии этого протокола.

К доводам представителей ответчика и свидетелей ФИО2, ФИО7, о том, что истица, будучи управляющей ТСЖ «<данные изъяты>» имела доступ к протоколу общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и была ознакомлена с ним, суд относится критически и отвергает их. Направленная ответчиком в адрес истицы, с уведомлением, копия решения общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» бесспорно свидетельствует, что истица с протоколом собрания не была ознакомлена. Бесспорных свидетельств получения истицей направленной в её адрес копии решения общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты> суду так же не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования истицы о признании бездействия ТСЖ «<данные изъяты>» по предоставлению ей для ознакомления Протокола общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязать ТСЖ «<данные изъяты>» устранить нарушение ее права на ознакомление с Протоколом общего собрания членом ТСЖ «Монтажник» от ДД.ММ.ГГГГ, путём предоставления ей для ознакомления оригинала Протокола общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований. Так подлежат возмещению расходы истца по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, следовательно, понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя законны, однако с учётом разумности и справедливости, подлежат удовлетворению в размере 3 000 руб.

Требование истца о возмещении расходов по оплате юридических услуг, суд с учётом разумности и справедливости, считает необходимым удовлетворить, и взыскать с ответчика в его пользу 3 000 рублей.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации морального вреда.

В удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика в её пользу компенсации морального вреда необходимо отказать.

Главным критерием определения возможности возмещения морального вреда, причиненного в результате неправомерных действий (бездействия) является установление факта причинения ущерба нематериальным благам (как правило, здоровью), при наличии причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и вредом, причиненным нематериальным благам истца. Суду не было предоставлено доказательств причинения истице действиями (бездействием) ответчика нравственных или физических страданий.

Руководствуясь ст.ст. 143, 143.1 ЖК РФ; ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бездействие ТСЖ <данные изъяты>» по предоставлению Дымовой ФИО12 для ознакомления Протокола общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Обязать ТСЖ «<данные изъяты>» устранить нарушение права Дымовой ФИО13 на ознакомление с Протоколом общего собрания членом ТСЖ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, путём предоставления ей для ознакомления оригинала Протокола общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ТСЖ «<данные изъяты>» в пользу Дымовой ФИО14 расходы на услуги адвоката в размере 3 000 рублей и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий подпись