Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Л.Н. к Садоводческому некоммерческому товариществу «М**», Чураковой М.С., Администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок и садовый домик, признании постановления недействительным, признании регистрации права собственности недействительной и по встречному иску Чураковой М.С. к Сазоновой Л.Н., Садоводческому некоммерческому товариществу «М**» о признании решения общего собрания в части недействительным.

Установил:

Сазонова Л.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «М**», Чураковой М.С., в котором просила признать право собственности на земельный участок №** площадью 703 кв.м., расположенный по адресу: г.Нижний Новгород Сормовский район п. Т* СНТ «М**», указывая, что с **.**.** является членом СНТ «М**» в связи с подачей **.**.** Чураковым С.Н., наследником к имуществу сестры Чураковой А.Н., заявления на включение ее в члены СНТ, ее кандидатура была утверждена решением общего собрания от **.**.**. До нее членство в СТН «М**» принадлежало родной сестре Чураковой А.Н., умершей **.**.**, с которой она совместно пользовалась садом с момента образования СНТ. **.**.** Чураков С.Н. отменил свое согласие на включение ее в члены СНТ, а **.**.** он умер. После его смерти осталась наследница его дочь Чуракова М.С., которая стала предъявлять претензии на земельный участок и садовый домик. Считает, что Чураков С.Н. был не в праве отзывать свое согласие на прием ее в члены СНТ, что членом СНТ она является законно. Исковое заявление Сазоновой Л.Н. было принято к производству суда и возбуждено гражданское дело №**.

В ходе судебного разбирательства Сазонова Л.Н. исковые требования уточнила, кроме ранее заявленного требования о признании права собственности на земельный участок просила признать недействительным зарегистрированное за Чураковой М.С. право собственности на земельный участок №** площадью 703 кв.м., расположенный по адресу: г.Нижний Новгород Сормовский район п. Т* СНТ «М**», кадастровый номер №**

Чуракова М.С. предъявила к Сазоновой Л.Н., СНТ «М**» встречный иск о признании решения общего собрания СНТ «М**» от **.**.** в части приема Сазоновой Л.Н. в члены СНТ «М**» недействительным, указывая, что членом СНТ «М**» являлась ее бабушка Чуракова А.Н., которая умерла **.**.**. Наследником к ее имуществу являлся ее единственный сын Чураков С.Н., который в установленном законом порядке обратился в нотариальную контору после смерти матери с заявлением о вступлении в права наследства на квартиру и сад. Однако Сазонова Л.Н. предложила ему продать ей сад, он дал согласие, оформил его нотариально **.**.**, но после того, как Сазанова Л.Н. отказалась ему заплатить за сад, **.**.** Чураков С.Н. отозвал свое согласие. После чего сам подал заявление о приеме в члены СНТ, однако оформить документы не успел и **.**.** умер. Считает, что Сазонова С.Н. принята в члены СНТ «М**» незаконно, наследником к имуществу Чураковой А.Н. не является, а ее отец Чураков С.Н. и она от наследства бабушки Чураковой А.Н. никогда не отказывались.

Сазонова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Нижнего Новгорода, СНТ «М**», Чураковой М.С., в котором просила признать недействительным постановление Администрации г.Нижнего Новгорода за №** от **.**.** «О предоставлении в собственность земельного участка для ведения садоводства с СНТ «М**» п. Т* в Сормовском районе г.Нижнего Новгорода», указывая, что указанное постановление было вынесено на основании справки, выданной СНТ «М**», в которой было указано, что землепользователем участка №** является Чураков С.Н. Однако справка не соответствовала действительности, поскольку на момент издания указанного постановления, членом СНТ «М**» была она, владела и пользовалась садом, а Чуракова С.Н. в члены садоводческого товарищества никогда не принимали. Наследница Чуракова С.Н. - дочь Чуракова М.С. членом СНТ «М**» так же не была. Об указанном постановлении она узнала только при рассмотрении спора в суде, поэтому постановление подлежит отмене, как не соответствующее закону, поскольку оно было издано на основании сведений, не соответствующих действительности. Исковое заявление Сазоновой Л.Н. было принято к производству суда и возбуждено гражданское дело №**.

Сазонова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Нижнего Новгорода, СНТ «М**», Чураковой М.С., в котором просила признать за ней право собственности на садовый домик №** общей площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: г.Нижний Новгород Сормовский район п. Т* СНТ «М**», признать недействительным зарегистрированное право собственности Чураковой М.С. на указанный садовый домик, условный номер №**, запись о регистрации №** от **.**.**, указывая, что в случае признания за ней права собственности на земельный участок за ней может быть признано право собственности и на садовый домик. Исковое заявление Сазоновой Л.Н. было принято к производству суда и возбуждено гражданское дело №**.

Определениями суда от **.**.** и от **.**.** гражданские дела №**, №**, №** были объединены в одно производство.

В судебном заседании истец Сазонова Л.Н. поддержала требования иска в полном объеме, встречный иск Чураковой М.С. не признала, суду пояснила, что спорным земельным участком и садовым домиком пользовалась вместе с сестрой Чураковой А.Н. с момента организации СНТ «М**», ее муж помогал строить садовый домик. После смерти сестры Чураковой А.Н. она продолжала им пользоваться, поскольку сын умершей Чураковой А.Н. - Чураков С.Н. садом не пользовался, дал ей согласие на включение ее в члены СНТ «М**» и дальнейшее переоформление на ее имя земельного участка и садового домика, однако потом незаконно отозвал свое заявление. **.**.** общим собранием она была принята в члены садоводческого товарищества, ей была выдана членская книжка, она оплатила вступительный взнос и оплачивала все членские взносы, однако внучка Чураковой А.Н. - Чуракова М.С. ей чинила препятствия в пользовании садовым участком, ей пришлось забрать все денежные средства, внесенные в СНТ «М**».

Представитель ответчика Чурковой М.С. - Грибкова Н.В. встречный иск Чураковой М.С. поддержала, первоначальный иск Сазоновой Л.Н. не признала, суду пояснила, что Чураков С.Н., являясь единственным наследником Чураковой А.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а так же в СНТ «М**» с заявлением о вступлении в члены садоводческого товарищества, но наследство принять не успел, так как **.**.** умер. В члены СНТ «М**» на общем собрании **.**.** его, как наследника не приняли не законно, при этом на собрании рассматривалась только кандидатура Сазоновой С.Н., как раннее Чуракова С.Н. написавшей заявление на вступление в члены СНТ «М**». Чуракова М.С. являясь единственным наследником Чуракова С.Н., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а так же в СНТ «М**» с заявлением о вступлении в члены садоводческого товарищества, ей была выдана членская книжка, справка о том, что она является членом СНТ «М**», Администрацией г.Нижнего Новгорода **.**.** было вынесено постановление о предоставлении Чураковой М.С. в собюсттвенность земельного участка для ведения садоводства, и она в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области оформила право собственности **.**.** на земельный участок и **.**.** на садовый домик.

Представитель ответчика СНТ «М**» Литвинов В.И., являющийся председателем СНТ «М**», разрешение исковых требований Сазоновой Л.Н. оставил на усмотрение суда, встречный иск Чураковой М.С. не признал, суду пояснил, что с момента образования СНТ «М**» членом садоводческого товарищества была Чуракова А.Н. После ее смерти заявление о принятии в члены СНТ «М**» Сазонова Л.Н. написала **.**.**, Чураков С.Н. заявление написал **.**.**. О том, что Чураков С.Н. свое согласие на включение Сазонову Л.Н., данное **.**.** отменил **.**.**, он знал. На общем собрании членом СНТ «М**» **.**.** в члены садоводческого товарищества была принята Сазонова Л.Н., как ранее написавшая заявление, при этом на обсуждение на общем собрании выносилась только ее кандидатура, заявление Чуракова С.Н. на общем собрании совсем не рассматривалось. Сазоновой Л.Н. была выдана членская книжка, ею был оплачен вступительный взнос, членские взносы она платила до **.**.**, а затем все деньги по заявлению Сазоновой Л.Н. ей были возвращены. Чуракова М.С. после смерти отца Чуракова С.Н. **.**.** написала заявление о принятии ее в члены СНТ «М**», предварительно она была принята в члены садоводческого товарищества, ей была выдана членская книжка, справка на оформление земельного участка в собственность, с этого момента Чуракова М.С. пользуется земельным участком и полностью несет бремя его содержания.

Представитель ответчика Администрации г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Предоставлен письменный отзыв на исковые заявления Сазоновой Л.Н. и Чураковой М.С., из которого усматривается, что постановлением Администрации г.Нижнего Новгорода №** от **.**.** земельный участок №** в СТН «М**» был предоставлен Чураковой С.Н. в собственность, поскольку ею были предоставлены все необходимые документы для передачи прав на садовый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Председателем СНТ «М**» представлено заключение №** от **.**.** подтверждающее, что Чуракова М.С. является членом СНТ «М**» и за ней закреплен земельный участок №**. Обращение Чураковой М.С. об оформлении садового земельного участка также завизировано председателем СНТ «М**». В отношении спорного земельного участка был осуществлен государственный кадастровый учет. Правовые основания для отказа Чураковой М.С. в предоставлении садового земельного участка отсутствовали.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон по делу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что Чураковой А.Н. родной сестре истицы Сазоновой Л.Н. и бабушке ответчика Чураковой М.С., умершей **.**.**, принадлежал земельный участок и садовый домик №**, расположенный по адресу: г.Нижний Новгород Сормовский район п. Т* СНТ «М**». Чуракова А.Н. с момента основания СНТ «М**» являлась его членом, несла бремя содержания земельного участка и садового домика, владела и распоряжалась им.

После смерти Чураковой А.Н. наследником первой очереди к имуществу умершей Чураковой А.Н. являлся ее единственный сын Чураков С.Н., который в установленном законом порядке после смерти матери **.**.** обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства на ее имущество. Нотариусом г.Нижнего Новгорода Шулаевой Л.А. **.**.** Чуракову С.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное дело №**, зарегистрировано в реестре за №**.

**.**.** Чураков С.Н. выдает Токаревой Е.П. доверенность на принятие наследства по всем основаниям и доверяет вести наследственные дела по оформлению своих наследственных прав на имущество в чем бы оно не заключалось после умершей матери Чураковой А.Н. Доверенность удостоверена нотариусом г.Нижнего Новгорода Мурашовой С.В., зарегистрировано в реестре за №**. Кроме того, дает нотариальное согласие своей тетке Сазоновой Л.Н. на включение ее в члены СНТ «Мечта» и дальнейшее переоформление на ее имя земельного участка и садового домика, при этом между ними была устная договоренность о купле-продаже спорного земельного участка и садового домика. Согласие зарегистрировано нотариусом г.Нижнего Новгорода Мурашовой С.В., зарегистрировано в реестре за №**.

**.**.** Сазонова Л.Н. пишет заявление в правление СНТ «М**», в котором просит принять ее в члены СНТ «М**».В этот же день Сазоновой Л.Н. была выдана членская книжка, ею оплачен паевой взнос в сумме Z руб., а так же оплачивались членские взносы в общей сумме Z руб.

Не придя к согласию о купле-продаже спорного земельного участка Чураков С.Н. распоряжением от **.**.**, отзывает свое согласие, выданное Сазоновой Л.Н. на включение ее в члены СНТ «М**» и дальнейшее переоформление на ее имя земельного участка и садового домика. Указанное распоряжение удостоверено нотариусом г.Нижнего Новгорода Мурашовой С.В., зарегистрировано в реестре за №**. А так же пишет заявление, в котором просит нотариуса передать Сазоновой Л.Н., что он отменяет ранее данное согласие.

**.**.** Чураков С.Н. обращается с заявлением в правление СНТ «М**» о восстановлении его в правах землепользователя участка №**. В заявлении указывает, что данное им согласие расторгнуто по причине нарушения Сазоновой Л.Н. договора об частичной денежной компенсации за переданный им участок. В этот же день Чураков С.Н. пишет заявление о приеме его в члены СНТ «М**».

**.**.** на общем собрании членов СНТ «М**» Сазонова Л.Н. была принята в члены СНТ «М**». На собрании рассматривалась только ее заявление, заявление Чуракова С.Н. не рассматривалось.

**.**.** Чураков С.Н. умер.

После смерти Чуракова С.Н. наследником первой очереди к имуществу умершего Чуракова С.Н. являлся его единственная дочь Чуракова М.С., которая в установленном законом порядке после смерти отца **.**.** обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства на его имущество. Нотариусом г.Нижнего Новгорода Шулаевой Л.А. **.**.** Чураковой М.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное дело №**, зарегистрировано в реестре за №**.

**.**.** Чуракова М.С. пишет заявление в правление СНТ «М**», в котором просит принять ее в члены СНТ «М**». **.**.** Чураковой М.С. была выдана членская книжка, ею **.**.** оплачен паевой взнос в сумме Z руб., а так же с **.**.** Чураковой М.С. оплачиваются все членские взносы.

Администрацией г.Нижнего Новгорода **.**.** вынесено постановление за №** о предоставлении Чураковой М.С. в собственность земельного участка №** площадью 703 кв.м. для ведения садоводства в СНТ «М**» п. Т* в Сормовском районе г.Нижнего Новгорода.

**.**.** Чуракова М.С. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области оформила право собственности на спорный земельный участок, кадастровый номер №**, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** сделана запись регистрации №** и получено свидетельство №**

**.**.** Чуракова М.С. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области оформила право собственности на спорный садовый домик, кадастровый номер №**, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.** сделана запись регистрации №** и получено свидетельство №**.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Сазоновой Л.Н. суд исходит из следующего.

Согласно ст.1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он фактически принял во владение наследственное имущество.

После смерти наследодателя Чураковой А.Н., умершей **.**.**, ее сын Чураков С.Н. принял все наследственное имущество, в том числе и спорный земельный участок с садовым домиком №** в СНТ «М**», вошедший в наследственную массу. В установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства на имущество матери Чураковой А.Н., выдал Токаревой Е.П. доверенность на принятие наследства по всем основаниям и ведению наследственных дел по оформлению своих наследственных прав на имущество в чем бы оно не заключалось, получил свидетельство о праве на наследство по закону, обратился с заявлением в правление СНТ «М**» о восстановлении его в правах землепользователя спорного участка, однако, не успел оформить своих наследственных прав, так как **.**.** умер.

Выданное Чураковым С.Н. согласие на включение Сазоновой Л.Н. в члены СНТ «М**» и дальнейшее переоформление на ее имя земельного участка и садового домика не является юридически значимым обстоятельством по делу, поскольку указанное согласие было дано Чураковым С.Н. по договоренности с Сазоновой Л.Н. на продажу последней земельного участка и садового домика, но в последствии Сазонова Л.Н. деньги за сад отказалась выплатить, и поэтому Чураков С.Н. отозвал свое согласие. Указанный отзыв был доведен до Сазоновой Л.Н. и правления СНТ «М**» и им известен, что не оспаривалось в судебном заседании.

После смерти наследодателя Чуракова С.Н. умершего **.**.**, его дочь Чуракова М.С. приняла все наследственное имущество, в том числе и спорный земельный участок с садовым домиком №** в СНТ «М**». В установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства на имущество отца Чуракова С.Н, выдала Токаревой Е.П. доверенность на принятие наследства по всем основаниям и ведению наследственных дел по оформлению своих наследственных прав на имущество в чем бы оно не заключалось, обратилась с заявлением в правление СНТ «М**» о принятии в члены СНТ «М**», получила на руки членскую книжку, оплатила паевой взнос в сумме Z руб., а так же с **.**.** оплачиваются все членские взносы, погасила задолженность по взносам за **.**.** и **.**.**, с указанного времени пользуется земельным участком, поддерживает сад в надлежащем состоянии, как наследник оформила право собственности на земельный участок и садовый домик.

С **.**.** Сазонова Л.Н. не пользуется земельным участком и садовым домиком, денежные средства в сумме Z руб. (паевой взнос и членские взносы) были ей СНТ «М**» возвращены по ее заявлению **.**.**.

Таким образом, Чураков С.Н. и Чуракова М.С. с учетом положений п.2 ст.1152 ГК РФ унаследовали, в том числе спорное недвижимое имущество, ранее принадлежавшее на праве собственности Чураковой А.Н., и при этом принятое наследство в силу закона является принадлежащим им со времени открытия наследства - со дня смерти Чураковой А.Н. и Чуракова С.Н.

Сазонова Л.Н. наследником к имуществу Чураковой С.Н. не является. Наследники по закону никогда от наследства не отказывались, земельный участок и садовый домик не были предметом отчуждения, являются наследственным имуществом, а, следовательно Чуракова М.С. имеет право на получение земельного участка и садового домика в собственность по праву наследования.

Доводы Сазоновой Л.Н. о том, что она вкладывала денежные средства в строительство садового домика и за ней может быть признано право собственности являются несостоятельными, поскольку по делу установлено, что земельный участок и садовый домик был закреплен за Чураковой А.Н., являющейся членом СНТ «М**», и был построен на ее средства. В силу действующего законодательства Сазонова Л.Н. могла претендовать лишь на возмещение затрат по строительству садового домика, при доказанности этих обстоятельств. Однако доказательств понесенных Сазоновой Л.Н. затрат суду не представлено, при жизни Чураковой А.Н. таких требований к ней так же Сазоновой Л.Н. не заявлялось.

Допрошенные в качестве свидетелей Струкова В.И., Киселева Т.М., Киселева Н.Н., не указали на какие-либо юридически значимые обстоятельства по делу, суду пояснили, что собственником садового участка была Чуракова А.Н. Ее сестра Сазонова Л.Н. ей постоянно помогала в работе по саду, так же в строительстве садового домика принимал участие муж Сазоновой Л.Н., муж Киселевой Т.М. и его брат Киселев Н.В. После смерти Чураковой А.Н. ее сын Чураков С.Н. садом не пользовался.

Допрошенная в качестве свидетеля Седойкина Н.В. суду пояснила, что долгое время работала в саду сторожем, затем разносила почту и пенсию по домам, в том числе и Чураковой А.Н., живет недалеко от сада. Изначально Чураакова А.Н. с сыном очищали земельный участок от мусора, строили сарай, баню, а затем и садовый домик. Чуракова А.Н. говорила, что на строительство нужны деньги, ей в этом никто не помогает. Сазонову Л.Н. в саду видела редко.

Отказывая в иске Сазоновой Л.Н. в части признания постановления Администрации г.Нижнего Новгорода недействительным суд исходит из следующего.

Согласно ст.13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12настоящего Кодекса.

Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода №** от **.**.** соответствует нормам действующего законодательства. Суд считает, что земельный участок №** в СТН «М**» был предоставлен Чураковой С.Н. в собственность бесплатно на законном основании, а именно на основании ее заявления и предоставления всех необходимых документов для передачи прав на садовый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Председателем СНТ «М**» представлено заключение №** от **.**.** подтверждающее, что Чуракова М.С. является членом СНТ «М**» и за ней закреплен земельный участок №**. Обращение Чураковой М.С. об оформлении садового земельного участка также завизировано председателем СНТ «М**». В отношении спорного земельного участка был осуществлен государственный кадастровый учет. Правовые основания для отказа Чураковой М.С. в предоставлении садового земельного участка у Администрации г.Нижнего Новгорода отсутствовали. Кроме того, Сазонова Л.Н. оспаривает вынесенное Администрацией г.Нижнего Новгорода постановление от **.**.**, но при этом не оспаривает выданное председателем СНТ «М**» Литвиновым В.И. заключение №** от **.**.**, подтверждающее, что Чуракова М.С. является членом СНТ «М**» и за ней закреплен земельный участок №**, в том числе на основе которого и было выдано Администрацией г.Нижнего Новгорода оспариваемое постановление от **.**.**.

Встречный иск Чураковой М.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

Согласно ч.2 ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Согласно ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п.1 ст.5 Закона Нижегородской области №** «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» органы местного самоуправления города Нижнего Новгорода принимают решения о предоставлении земельных участков, занятых существующими садовыми массивами.

Согласно п.5.1 Устава СНТ «М**» членами СНТ «М**» могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах садоводческого некоммерческого товарищества, а так ж, в соответствии с гражданским законодательством, наследники членов товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а так же лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных дел с земельными участками.

Суд считает, что принятие Сазоновой Л.Н. в члены СНТ «М**» на общем собрании членов СНТ «М**» **.**.** было незаконным, поскольку Сазонова Л.Н. не является наследником бывшего члена СНТ «М**» Чураковой А.Н. После умершей Чураковой А.Н. наследником первой очереди по закону являлся сын Чураков С.Н., который в соответствии с действующим гражданским законодательством унаследовал имущественные права и обязанности матери, в связи с чем имел преимущественное право перед другими лицами на прием в члены СНТ «М**» после смерти матери Чураковой А.Н. Однако, на общем собрании **.**.** в нарушение закона рассматривалась только кандидатура Сазоновой Л.Н., а кандидатура Чуракова С.Н. совсем собранием не рассматривалась. Доводы председателя СНТ «М**» о принятии в члены СНТ «М**» Сазоновой Л.Н., как первой подавшей заявление об этом, являются не состоятельными, противоречащими действующему гражданскому законодательству и положениям Устава СНТ «М**».

Следовательно, заключение, выданное Чураковой М.С. председателем СНТ «М**» для оформления спорного земельного участка в собственность о том, что она является членом СНТ «М**» и за ней закреплен земельный участок №**, является законным.

В связи вышеизложенным, требования Сазоновой Л.Н. в части признания недействительным зарегистрированного права Чураковой С.Н. на земельный участок и садовый домик удовлетворению так же не подлежат.

Учитывая, что Сазоновой Л.Н. не представлено доказательств нарушения ее прав и охраняемых законом интересов, суд отказывает в удовлетворении заявленных ею требований, при этом считает, что права Чураковой М.С. принятием Сазоновой Л.Н. в члены СНТ «М**» без законных оснований нарушены, и полежат восстановлению путем удовлетворения встречного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сазоновой Л.Н. к Садоводческому некоммерческому товариществу «М**», Чураковой М.С., Администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок и садовый домик, признании постановления недействительным, признании регистрации права собственности недействительной отказать.

Встречный иск Чураковой М.С. удовлетворить.

Решение общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «М**» от **.**.** в части приема Сазоновой Л.Н. в члены садоводческого некоммерческого товарищества «М**» на участок №** признать недействительным.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Председательствующий: подпись

Решение вступило в законную силу 13 сентября 2011 года.

Копия верна.

Судья Сормовского районного

Суда г.Н.Новгорода И.П.Соколова