Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2259/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об изменении долей в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении долей в праве общей долевой собственности, указав, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2<дата обезличена> был зарегистрирован официальный брак. На данный момент брак расторгнут. От брака имеются двое детей: ФИО4 и ФИО5, проживающие с матерью. После рождения второго ребенка истица получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (Серия МК-4 <№> от 31.03.2011г.). В период официального брака супругами был приобретен жилой дом с кадастровым номером <№> общей площадью 27,9 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№> общей площадью 576,12 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес> за 900 000 рублей. На основании договора купли-продажи от <дата обезличена> супруги являлись сособственниками в праве общей долевой собственности (каждый по 1/2 доле в праве). Указанный жилой дом и земельный участок были приобретены за наличные денежные средства в сумме 507 000 рублей и с использованием заемных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России» на основании Кредитного договора <№> от <дата обезличена> в сумме 393 000 рублей. На погашение указанного кредита были направлены средства материнского (семейного) капитала в сумме 387 640,30 рублей. Денежные средства в сумме 507 000 рублей были получены истицей после продажи принадлежащих ей ранее на основании договора дарения от <дата обезличена>. 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, т.е. указанные средства являются личными денежными средствами истицы и должны быть исключены из совместного имущества супругов нажитого во время брака. Согласно Обязательства от <дата обезличена> Бланк <адрес>7, и на основании договора дарения от <дата обезличена> супруги подарили каждый по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом из принадлежащих им долей своим сыновьям. В настоящее время истице - ФИО1, ответчику - ФИО2, детям ФИО4 и ФИО5 принадлежит каждому по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При покупке спорной недвижимости для ее оплаты были использованы личные денежные средства истицы, которые были получены после продажи принадлежащих ей на основании договора дарения долей дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в сумме 507 000 рублей. Т.о. выкупленная на денежные средства в сумме 5 359, 70 рублей при погашении кредита ОАО «Сбербанк России» являлись совместными денежными средствами супругов и выкупленная на эти средства доля в недвижимости подлежит разделу между супругами в равных долях. При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная недвижимость была приобретена сторонами за 900 000 рублей, а личные вложения истицы в счет оплаты данной недвижимости составили 507 000 рублей (56,3 %), истец ФИО1 считает, что ей должны принадлежать 0,563 долей данной недвижимости. Оставшаяся доля в размере 0, 431 доли, оплаченная за счет средств материнского капитала и совместно нажитых денежных средств, подлежала бы распределению между сторонами. 5 359,70 рублей составляют 0,59 % от общей суммы потраченной на покупку спорной недвижимости. Поскольку эти денежные средства являются совместным имуществом, то выкупленная на них доля недвижимого имуществ и должна быть поделена между супругами в равных долях и составит 0,295 % для каждого из супругов (т.е. доля каждого увеличится на 0,003). Доля денежных средств материнского капитала в размере 387 640,30 рублей составляет 43,07 % от суммы потраченной супругами на покупку спорной недвижимости, что составляет 0,43 долю от недвижимого имущества, поскольку в соответствии с законом эта часть имущества должна была быть поделена в равных долях между супругами и детьми, т.е. по 1,4 доли каждому, то доля ответчика и ответчицы составила бы 0,107. Поскольку ответчик ФИО2 распорядился своей долей в полном объеме, подарив сыну 1/4 долю в праве на жилой дом и земельный участок, а детям на данный момент принадлежит по ? доли каждому, то истица ФИО1, считает что ей должна принадлежать 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>.

Просит суд признать право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании частей 1, 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу подпункта 1 пункта 1 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ, п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года N 862, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании пункта 1 статьи 18 Федерального закона "Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации" от 15.12.2001 года N 167-ФЗ средства пенсионного фонда Российской Федерации имеют целевое назначение и направляются на выплату средств материнского (семейного) капитала.

Исходя из указанных норм законодательства следует, что средства материнского капитала могут быть использованы на улучшение жилищных условий семьи, то есть денежные средства являются целевыми и должны быть использованы лицами, их получившими, только по целевому назначению.

Целевой характер использования средств материнского (семейного) капитала является мерой защиты, установление которой обусловлено необходимостью поддержания семьи со стороны государства в наиболее незащищенных сферах, в том числе, жилищной. Данная мера признана избежать расходования средств материнского (семейного) капитала на другие менее значимые нужды.

Разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Имея специальное целевое назначение, материнский (семейный) капитал не является совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделен между ними,

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе будущих детей, при рождении каждого последующего ребенка, размер долей подлежит изменению, о чем в соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности.

В силу пункта 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные статьями 244 - 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При отсутствии соглашения о размере долей, доли каждого из участников общей долевой собственности необходимо признать равными, поскольку пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации изложен в редакции, исключающей иной вариант принятия судом решения при отсутствии соглашения участников общей долевой собственности.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2<дата обезличена> был зарегистрирован официальный брак. На данный момент брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <дата обезличена> От брака имеются двое детей: ФИО4 и ФИО5, проживающие с матерью. После рождения второго ребенка истица получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (Серия МК-4 <№> от 31.03.2011г.).

В период официального брака супругами был приобретен жилой дом с кадастровым номером <№> общей площадью 27,9 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№> общей площадью 576,12 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес> за 900 000 рублей.

На основании договора купли-продажи от <дата обезличена> супруги являлись сособственниками в праве общей долевой собственности (каждый по 1/2 доле в праве). Указанный жилой дом и земельный участок были приобретены за наличные денежные средства в сумме 507 000 рублей и с использованием заемных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России» на основании Кредитного договора <№> от <дата обезличена> в сумме 393 000 рублей. На погашение указанного кредита были направлены средства материнского (семейного) капитала в сумме 387 640,30 рублей.

Денежные средства в сумме 507 000 рублей были получены истицей после продажи принадлежащих ей ранее на основании договора дарения от 07.02.2008г. 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, т.е. указанные средства являются личными денежными средствами истицы и должны быть исключены из совместного имущества супругов нажитого во время брака.

Согласно обязательства от <дата обезличена> Бланк <адрес>7, и на основании договора дарения от <дата обезличена> супруги подарили каждый по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом из принадлежащих им долей своим сыновьям.

В настоящее время истице - ФИО1, ответчику - ФИО2, детям ФИО4 и ФИО5 принадлежит каждому по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

При покупке спорной недвижимости для ее оплаты были использованы личные денежные средства истицы, которые были получены после продажи принадлежащих ей на основании договора дарения долей дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в сумме 507 000 рублей и доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

Денежные средства в сумме 5 359, 70 рублей при погашении кредита ОАО «Сбербанк России» являлись совместными денежными средствами супругов и выкупленная на эти средства доля в недвижимости подлежит разделу между супругами в равных долях.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная недвижимость была приобретена сторонами за 900 000 рублей, а личные вложения истицы в счет оплаты данной недвижимости составили 507 000 рублей (56,3 %), таким образом ей должны принадлежать 0,563 долей данной недвижимости. Оставшаяся доля в размере 0, 431 доли, оплаченная за счет средств материнского капитала и совместно нажитых денежных средств, подлежит распределению между сторонами.

5 359,70 рублей составляют 0,59 % от общей суммы потраченной на покупку спорной недвижимости и поскольку эти денежные средства являются совместным имуществом, то выкупленная на них доля недвижимого имуществ и должна быть поделена между супругами в равных долях и составит 0,295 % для каждого из супругов (т.е. доля каждого увеличится на 0,003).

Доля денежных средств материнского капитала в размере 387 640,30 рублей составляет 43,07 % от суммы потраченной супругами на покупку спорной недвижимости, что составляет 0,43 долю от недвижимого имущества, поскольку в соответствии с законом эта часть имущества должна была быть поделена в равных долях между супругами и детьми, т.е. по 1,4 доли каждому, то доля ответчика и ответчицы составила бы 0,107, а поскольку ответчик ФИО2 распорядился своей долей в полном объеме, подарив 1/4 долю в праве на жилой дом и земельный участок, а детям на данный момент принадлежит по ? доли каждому, то истцу ФИО1 должна принадлежать 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по <адрес>.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, так и каждое в отдельности, учитывая приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 7.09.2020г.

Судья А.А. Аксенов