Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Фурмановскому дополнительному офису Верхнее-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

у с т а н о в и л:

ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к Фурмановскому дополнительному офису Верхнее-Волжского филиала Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является наследником по закону наследственного имущества оставшегося после смерти ее супруга ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>. В состав наследственного имущества, которое указано в наследственном деле <№>, включено недвижимое имущество – квартира (дом), расположенное по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало на праве собственности ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <ДД.ММ.ГГГГ> В 2010 году ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» передала в рамках государственного контракта от <ДД.ММ.ГГГГ><№>-Д в орган, осуществляющий кадастровый учет как жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, но документов, подтверждающих перевод квартиры в дом не имеется. Истец полагает, что данное имущество должно быть включено в наследственную массу как жилой дом, в связи с чем просит признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, судом, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Дуляпинского сельского поселения.

Истец представила в суд заявление в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Третьи лица ФИО10 и ФИО9, извещенные надлежащим образом о времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 167,168).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте, времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.106).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ивановской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте, времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.110-111).

Представитель ответчика Приуральского филиал АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» извещенный надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил в заявленных требованиях отказать, так как считает себя ненадлежащим ответчиком, рассмотреть дело в их отсутствие. Указал, что функции Фурмановского производственного участка Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» переданы Приуральскому Филиалу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». (л.д. 126-129).

Представитель ответчика Администрации Дуляпинского сельского поселения извещенный надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных лиц, по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, ст. 1112 ГК РФ.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Законом предусмотрено два способа принятия наследства: когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из материалов дела установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ>ФИО1, является наследником имущества оставшегося после смерти ее супруга ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, которое состоит из прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад АКСБ РФ (ОАО) Ивановское отделение <№> на счет и денежной компенсации по Постановлению Правительства РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> за <№>.

Также, согласно свидетельству о праве на наследства от <ДД.ММ.ГГГГ><адрес>0 ФИО1, является наследником имущества оставшегося после смерти ее супруга ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, которое состоит из 1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> «А», <адрес>, с кадастровым номером <№>, площадью 36.9 кв.м.

ФИО10, отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в пользу ФИО1

ФИО9 не обратился в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. (л.д. 62-76)

Кроме того, согласно материалам дела ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанное имущество принадлежало ФИО2 на основании договора приватизации на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от <ДД.ММ.ГГГГ> за <№> (л.д. 12,13,32)

При этом согласно решения ФИО4 Дуляпинского сельского поселения Фурмановского муниципального района <адрес> первого созыва от <ДД.ММ.ГГГГ> об упорядочении названий улиц села Дуляпино: название улицы «Крупская» значится как «Крупской»

Согласно кадастровому паспорту, по адресу: <адрес> расположен жилой дом с кадастровым номером <№> (предыдущий <№>) (л.д. 14-15)

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> №<№>, ФИО1 отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости помещении, расположенном по адресу: 155506, <адрес> связи с содержанием в ЕГРН сведений о ранее учтенном здании (жилой дом) расположенном по адресу: <адрес>. Объекту недвижимости присвоен кадастровый <№>. Сведения об указанном объекте недвижимости внесены в ЕГРН в соответствии с материалами ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», переданными в рамках государственного контракта от <ДД.ММ.ГГГГ><№>-Д в орган, осуществляющий кадастровый учет (порядковый номер инвентарного дела от <ДД.ММ.ГГГГ><№>_249) (л.д. 16).

Согласно справке, выданной нотариусом ФИО7, свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> не может быть выдано ввиду того, что по данным ЕГРН данный объект числится как жилой дом, однако документом, подтверждающим право собственности наследодателя, является Договор передачи квартиры в собственность граждан от <ДД.ММ.ГГГГ><№>. Документ, подтверждающий перевод квартиры в жилой дом отсутствует. Ввиду вышеизложенного у нотариуса нет возможности определить наследственную массу (л.д. 32).

Таким образом, ФИО1 лишена возможности принять наследство, в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что после смерти супруга истец вступила в права наследования по закону. Так <ДД.ММ.ГГГГ>., нотариусом Фурмановского нотариального округа <адрес>ФИО7 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство, на которое были выданы настоящие свидетельства, состоит из прав на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад АКСБ РФ (ОАО) Ивановское отделение <№> на счет и денежной компенсации по Постановлению Правительства РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> за <№> и 1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> «А», <адрес>, с кадастровым номером <№>, площадью 36.9 кв.м. (л.д.62-76)

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№> дом не вошел в наследственную массу, так как документом, подтверждающим право собственности наследодателя, является Договор передачи квартиры в собственность граждан от <ДД.ММ.ГГГГ><№>, но перешло к истцу в пользование в порядке наследования.

Указанный дом расположен на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером <№>;, в разрешенным использованием – для существующего индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок значится в ЕГРН на праве пожизненного наследуемого владения за ФИО3 на основании Свидетельства на земельный участок от <ДД.ММ.ГГГГ><№>. (л.д. 110-111)

До 1998 года техническая инвентаризация в отношении жилых домов, находящихся в личной собственности граждан производилось на основании Инструкции по составлению технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, утвержденной Приказом ЦСУ ФИО5 от <ДД.ММ.ГГГГ><№>

<ДД.ММ.ГГГГ> на дату составления технического паспорта, указанный жилой дом не являлся жилым домом индивидуального жилищного фонда, а относился к государственному ведомственному жилому фонду (владелец –государственное предприятие Фабрика «Красный Дуляпинец»).

Техническая инвентаризация на момент 14 мая 1991 года произведена на основании действующей на тот момент Инструкции «О порядке государственного учета жилищного фонда ( с изменениями на 09 января 1989 года), утвержденной Советом Министров СССР от 10.02.1985 г. №136. Пунктом 3 указанной инструкции устанавливал; «Государственному учету подлежат жилые дома и жилые помещения в других строениях, предназначенные для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных помещений и общежитий. Согласно пункту 5 Инструкции, регистрация и техническая инвентаризация жилищного фонда проводятся за счет средств предприятий, учреждений, организаций и граждан, в ведении (собственности) которых находится жилищный фонд.

Работы по технической инвентаризации спорного имущества произведены в 1991 года, при этом владельцем указанного дома и земельного участка на момент проведения работ выступало государственное предприятие Фабрика «Красный Дуляпинец».

Позднее, работ по технической инвентаризации, ни по заказу Государственного предприятия Фабрика «Красный Дуляпинец» ни по заказу ФИО10, Фурмановское БТИ не производило.

Проанализировав и оценив представленные по делу доказательств по правилам оценки доказательств, установленных статьей 67 ГПК РФ, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для возложения ответственности на АО «Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ» в том числе оснований для возложения на данного ответчика солидарной с Администрацией Дуляпинского сельского поселения ответственности, не имеется, поскольку из вышеизложенного следует, что АО «Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ» не удерживает объект собственности, не чинит препятствия для вступления Истца в права собственности в порядке наследования, установление права и перевода квартиры в дом в их компетенцию также не входит, а равно не устанавливает права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе прав собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум ВАС РФ в Постановлении от 29.04.2010 года N 10/22 20 некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснил, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленум ВАС РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно пункту 36 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состояние, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Обстоятельство того, что в ЕГРН объект недвижимости, расположенный, по адресу: <адрес> числится как жилой дом, однако документом, подтверждающим право собственности наследодателя, является Договор передачи квартиры в собственность граждан от <ДД.ММ.ГГГГ><№>, расхождение в указанных документах в наименовании недвижимого имущества, (квартира или дом), с учетом установленного их места нахождения, с привязкой на земельный участок, на котором находится спорное имущество, не может служить основанием для лишения наследников права наследования этого имущества, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признания за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 г. Москва "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" по смыслу статей 98, 100 ГПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28-30, 32-34, 36, 38 ГПК РФ, главой 27 АПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ.

Таким образом, заявленные ко взысканию судебные расходы не возмещаются.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>. с кадастровым номером <№>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, в том числе требований к Фурмановскому дополнительному офису Верхнее-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.С.Княжевский

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 06 июля 2020 г.