Гражданский кодекс часть 1

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Соснина К.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КапиталРезерв» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «КапиталРезерв» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которым просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70366,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Свои требования истец мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ответчика. В течение длительного периода времени обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг им не выполняется. Сформировалась задолженность за период с января 2010г. по октябрь 2012г. в размере 70366,61 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заедание не явился, о причинах не явки не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ООО УК «КапиталРезерв» согласно Свидетельству о государственной регистрации серии 18 № является действующим с ДД.ММ.ГГГГ юридическим лицом.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управляющей организацией выбрано ООО УК «КапиталРезерв».

Согласно договору управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> находится под управлением ООО УК «КапиталРезерв». В соответствии с этим договором ООО УК «КапиталРезерв» обязалось обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества, предоставление коммунальных услуг и иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом от имени собственников и за их счет.

Согласно поквартирной карточке, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает собственник жилого помещения ФИО1

Как указывает истец за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату коммунальных услуг надлежащим образом не производил, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 70366,61 руб.

Наличие задолженности ответчика перед истцом подтверждается имеющимися материалам дела. Истцом представлен письменный расчет задолженности.

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (уплата налогов, капитальный ремонт, коммунальные платежи и т.п.).

В силу п.1 ст.307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками нарушены имущественные права истца на своевременное получение от нанимателя платы за предоставляемые коммунальные услуги.

Определяя размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд принимает за основу расчет истца, полагая его арифметически верным.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70366,61 руб. подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Истцом ООО УК «КапиталРезерв»» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2310,99 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что исковые требования ООО УК «КапиталРезерв» удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым возместить истцу за счет ответчика понесенные им судебные расходы в размере 2310,99 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КапиталРезерв» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КапиталРезерв» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70366,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2310,99 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца через Устиновский районный суд г.Ижевска.

Судья К.В. Соснин