Гражданский кодекс часть 1

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Моргун Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штепа Татьяны Васильевны к Администрации Коломенского муниципального района, Администрации сельского поселения Биорковское о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Штепа Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Коломенского муниципального района, Администрации сельского поселения Биорковское о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца исковые требования просила удовлетворить, при этом пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № Главы Администрации Гололобовского сельского Совета Коломенского района Штепа Татьяне Васильевне, был предоставлен земельный участок площадью № кв.м. в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

В данном свидетельстве указано, что предоставляется земельный участок общей площадью № кв.м., из них № кв.м. в собственность, а № кв.м. в бессрочное пользование (аренда).

Истица имеет в собственности земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истребуемый земельный участок имеет кадастровый №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Таким образом, истица считает, что она имеет право на приобретение спорного земельного участка в собственность, а именно участка площадью № кв.м. с К№.

На основании изложенного, представитель истца просит суд, признать за Штепа Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и постановки на кадастровый учет.

Представители ответчиков, извещённые о месте и времени судебного заседания в суд не явились. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии ответчиков.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № Главы Администрации Гололобовского сельского Совета Коломенского района Штепа Татьяне Васильевне, был предоставлен земельный участок площадью № кв.м. в <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона о 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до 30.01.1998 года - момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В целях обеспечения защиты конституционных прав граждан на землю впредь до принятия земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду (пункт 2 Указа Президента РФ от 07.03.1996 года № 377 « О реализации конституционных прав граждан на землю»).

На основании статьи 20 Земельного кодекса РФ от 28.09.2001 года, вступившего в силу 29.10.2001 года, в постоянное (бессрочное) пользование земельным участком предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочно) пользование не предоставляются.

Право постоянно (бессрочного) пользования находящегося в государственной или муниципальной собственности земельным участкам, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно пробрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Действующая редакция статьи 3 ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса РФ» предусматривает, что, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования этот гражданин вправе, зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность (пункт 9.1),

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Штепа Татьяны Васильевны к Администрации Коломенского муниципального района, Администрации сельского поселения Биорковское о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Штепа Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Г.С. Жуков