Гражданский кодекс часть 1

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об отмене дарения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об отмене дарения, требования мотивировала тем, что 14.03.2008 передала в дар своей матери ФИО объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, степенью готовности 44%, сделка заключена для того, чтобы мать не чувствовала себя ненужной, чтобы была спокойна, что ее не выселят и не отправят в дом престарелых, ДД.ММ.ГГГГФИО умерла, в связи с чем даритель ФИО2 просит отменить дарение и аннулировать в ЕГРН запись о регистрации права на указанный объект незавершенного строительства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в тексте искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, о рассмотрении дела уведомлена по известному суду адресу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебном заседании не присутствовал, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, а также пояснения относительно существа исковых требований, согласно которым отмена договора дарения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Условия, при которых возможна отмена дарения, установлены статьей 578 ГК РФ.

В соответствии с п.4 ст.578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, анализ приведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) (ред. от 26.04.2017).

Таким образом, отмена дарения возможна не во всяком случае, а лишь тогда, когда условие о смерти одаряемого как основание для отмены дарения содержится в договоре дарения.

Из материалов дела следует, что 14.03.2008 между ФИО2 (Даритель) и ФИО (Одаряемая) заключен договор дарения, по условиям которого даритель дарит одаряемой объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основного одноэтажного брусового строения, площадью 127,2 кв.м.

Договор не содержит условия об отмене дарения на случай смерти одаряемого.

Право собственности ФИО4 на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном порядке (Выписка из ЕГРН).

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (копия свидетельства о смерти, актовая запись № от 08.04.2019 в Минусинском территориальном отделе агентства ЗАГС Красноярского края).

После смерти ФИО с заявлением о вступлении в наследство обратились дочери наследодателя: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Давая оценку обстоятельствам дела, учитывая, что договор дарения 14.03.2008 не содержит условия об отмене дарения на случай смерти одаряемого, суд приходит к выводу о том, что только на основании факта смерти одаряемой ФИО оснований для отмены договора дарения нет.

В связи с изложенным исковые требования нельзя признать обоснованными, исковые требования удовлетворению не подлежат как основное требование об отмене дарения, так и производное от него об аннулировании в ЕГРН записи о регистрации права на указанный объект незавершенного строительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об отмене дарения и аннулировании записи в ЕГРН о регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Минусинский городской суд.

Мотивированный текст изготовлен и подписан 24.08.2021.

Председательствующий Н.В. Музалевская