Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 26.07.2022 года гражданское дело по иску АО «Омск РТС» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, возмещении судебных расходов,

установил:

Представитель АО «Омск РТС» ФИО2 обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в его тексте с учетом уточнения и в судебном заседании, что АО «Омск РТС» производило в отношении жилого помещения по адресу: Омск, ..., в котором ответчик зарегистрирована по месту жительства и проживает в данном жилом помещении по договору фактически заключенного социального найма, отпуск тепловой энергии через присоединенную сеть, которая была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме, соответственно ответчик как абонент обязана была производить ее оплату в соответствии с установленными тарифами. За период с 01.05.2019 по 31.10.2021 оплата за отпущенную потребленную тепловую энергию производилась не в полном объеме, в связи с чем за ним имеется непогашенная задолженность по оплате тепловой энергии. Просил взыскать с ответчика за период с 01.05.2019 по 31.10.2021 с учетом уточнения в предела срока исковой давности в погашение указанной задолженности 37 487 руб. 70коп., пени по состоянию на 31.10.2021 в размере 3 475, 49 руб., а также возместить понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствующей части.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с указанным расчетом истца с учетом уточнения в пределах срока исковой давности согласилась, доказательства погашения указанной задолженности в большем, чем указано истцом, размере в материалы дела не представила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По спорам о взыскании задолженности по коммунальным услугам на стороне истца лежит обязанность доказать факт поставки коммунального ресурса, а на стороне ответчиков – обязанность доказать факт оплаты поставленного коммунального ресурса.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2).

Согласно пункту 1.1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ и правовой позицией, изложенной в пункте 24 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14, Жилищным кодексом РФ установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Следовательно, поскольку члены семьи нанимателя занимают жилое помещение на основании договора социального найма, то в силу ст. ст. 53, 69 ЖК РФ они приобретают как равное право пользования жилым помещением, так и солидарную обязанность отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, но их поведение не может поставить их в более выгодное положение по сравнению с добросовестными участниками правоотношений.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: ..., находится в муниципальной собственности и включена в реестр муниципального имущества города Омска.

Согласно копии финансового лицевого счета, в данном жилом помещении период с 01.05.2019 по 31.10.2021 были зарегистрированы ФИО3, ФИО4, а также ответчик ФИО1, что в силу Жилищного кодекса РФ, что свидетельствует о фактической заключенности как главный квартиросъемщик между муниципальным образованием и ответчиком договора социального найма и соответственно наличии, в том числе у ответчика обязанности вносить обязательные платежи за отпущенную тепловую энергию.

Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались и следуют из совокупности документальных доказательств, представленных в дело, в связи с чем суд полагает их установленными.

В судебном заседании установлено и данный факт также не оспаривался ответчиком, что АО «ОмскРТС» надлежащим образом исполняло свои обязательства по оказанию услуг по отпуску тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления через присоединенную сеть в доме, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, в то время как с ответной стороны в спорный период не должным образом выполнялась обязанность перед истцом по своевременной оплате коммунальных услуг.

Дом не пригодным для проживания не признан, ответчик с заявлениями о ненадлежащем состоянии жилого помещения не обращался, доказательства обратного в материалы дела не представлены.

Эти обстоятельства ответчиком не оспаривались и следуют из совокупности документальных доказательств, представленных в дело, в связи с чем суд также полагает их установленными.

Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных стороной истца расчета задолженности и выписки по лицевому счету жилого помещения следует, что за период с 01.09.2018 по 31.10.2021 ежемесячные платежи за отпущенную в названное жилое помещение тепловую энергию не поступали, в связи с чем имеется с учетом внесенных платежей непогашенная задолженность за отпущенную тепловую энергию по отоплению и по горячему водоснабжению (ОДН) в размере 256, 21 руб., по отоплению 37 231 руб. 49 коп. Опровергающий расчет стороной ответчика не представлен, как и платежные документы, подтверждающие факт погашения задолженности перед истцом за отпущенную тепловую энергию за указанный период, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма в размере 37 487 руб. 70коп.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательств по своевременному внесению платы за отпущенную тепловую энергию в размере 3 475, 49 руб.

Пунктами 14, 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде его обязанности уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (статья 332 ГК РФ), увеличение размера которой в силу части 14 статьи 155 ЖК РФ не допускается.

Отсутствие у лица, обязанного нести расходы по оплате указанных услуг, надлежаще оформленного договора, с лицом, оказывающим эти услуги, в силу действующего жилищного законодательства, как указывалось выше, не может повлечь отказ в удовлетворении требований о взыскании штрафных санкций.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлен факт нарушения ответчиками сроков внесения платы за отпущенную тепловую энергию, то требования истца о взыскании неустойки в данном случае является правомерными.

В то же время, согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Поскольку предъявленные ко взысканию пени в размере 3 475, 49 руб. более чем в десять раз меньше размера основной задолженности за отпущенную тепловую энергию (37 487 руб. 70коп.), то данное обстоятельство само по себе свидетельствует об отсутствии явной несоразмерности предъявленной ко взысканию пени последствиям неисполнения обязательств, в связи с чем требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению понесенные в связи с уплатой при подаче иска государственной пошлины, исходя из объема удовлетворенных требований в размере 1 428 руб. 89 коп.

Излишне уплаченная (с учетом последующего уточнения иска до суммы в 40 963, 19 руб.) государственная пошлина в размере 1 165 руб. 11 коп. подлежит возвращению истцу из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (...) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН ...) в погашение задолженности за отпущенную тепловую энергию по состоянию на 31.10.2021 денежные средства в размере 37 487 руб. 70коп., пени в размере 3 475 руб. 49 коп., в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 1 428 руб. 89 коп.

Возвратить акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» из бюджета города Омска излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 165 руб. 11 коп.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Селиверстова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2022 года.

Судья Ю.А. Селиверстова