Гражданский кодекс часть 1

Истец ФИО1, в лице представителя, действующего на основании доверенности ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчикам ООО «ПСФ «Крост», АКБ «МБРР» (ОАО) и, уменьшив исковые требования, просит суд взыскать с ООО «ПСФ «Крост» денежные средства в размере 5196 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в течение 17 месяцев в период с марта 2009 года по июнь 2010 года, в размере 132541 руб.; взыскать с АКБ «МБРР» (ОАО) денежные средства в размере 199486 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с мая 2009 года по 01 сентября 2011 года в размере 46826 руб., мотивируя свои требования тем, что вследствие ненадлежащего выполнения ООО «ПСФ «Крост» обязательств по трехстороннему Соглашению, заключенному 23 апреля 2007 года между АКБ «МБРР» (ОАО), ООО «ПСФ «Крост» и ФИО1, на истца неправомерно возложена ответственность за нарушение условий заключенного ею 18 апреля 2007 года Кредитного договора <***> с Банком в виде начисленных Банком штрафов. ООО «ПСФ «Крост» в нарушение условий вышеуказанного Соглашения, не произвело в полном объеме возврат денежных средств Банку по вексельному требованию, фактически произвело выплату непосредственно истцу, неправомерно удержав 5196 руб. В свою очередь Банк, в нарушение условий Договора залога векселя № ИДЗВ-15-11/07/М от 23.04.2007г., не возвратил истцу денежные средства, в связи с превышением размера обеспеченного залогом требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности ФИО2, иск поддержал в полном объеме.

Ответчик ООО «ПСФ «Крост», в лице представителя, действующего на основании доверенности ФИО3, с иском согласен в части взыскания денежных средств в размере 5196 руб., полагая завышенной сумму процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик АКБ «МБРР» (ОАО), в лице представителя, действующего на основании доверенности ФИО4, иск не признал, ссылаясь на то, что Банк не несет ответственности за нарушение истцом обязательств по кредитному договору, полагая недоказанными доводы истца об удержании Банком его денежных средств.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п.п.2,3 ст.308 ГК РФ если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.п.1,2 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно п.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений сторон, 16 апреля 2007 года между ФИО1 и ООО «ПСФ «Крост» был заключен предварительный договор № 12/149-Ж/В купли-продажи квартиры, предметом которого явилось заключение сторонами в срок, не позднее 60 дней с момента оформления права собственности на квартиру на имя Продавца, основного договора, в результате исполнения которого, ФИО1 приобретает право требования на выделение в собственность квартиры, расположенной по строительному адресу: , со следующими характеристиками: тип квартиры – №; секция №; этаж №; проектная площадь кв.м. (л.д.12-13).

Согласно условиям Предварительного договора, в счет приобретаемого права требования оформления квартиры в собственность, ФИО1 должна была внести на банковский счет ответчика 7457200 руб. При этом, размер собственных денежных средств истца составил 5480000 руб., на момент заключения Предварительного договора, находившихся у ответчика ООО «ПСФ «Крост», в соответствии с условиями ранее заключенного, а впоследствии расторгнутого, по соглашению сторон, договора на другой объект недвижимости (л.д.9-11).

В целях исполнения обязательства по оплате полной стоимости квартиры, в соответствии с п.2.4. Предварительного договора, ФИО1 заключила 18 апреля 2007 года Кредитный договор <***> с АКБ «МБРР» (ОАО), в соответствии с которым, Банк предоставил истцу денежные средства в размере 100000 долларов США со сроком возврата кредита 16 января 2011 года, с процентной ставкой за пользование кредитом в размере 13,8% годовых.

Согласно п.1.5. Кредитного договора, кредит предоставляется для целевого использования: приобретения ФИО1 простого беспроцентного векселя со следующими реквизитами: векселедатель: ООО «ПСФ «Крост»; наименование того, кому должен быть совершен платеж: ФИО1; вексельная сумма 7457200 руб.; серия, номер векселя: 0019862; срок платежа: по предъявлении, но не ранее 16 апреля 2010 года; место платежа: г.Москва; место составления векселя: г.Москва; дата составления: 16 апреля 2007 года. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является залог указанного векселя.

Вексель был приобретен истцом у ответчика ООО «ПСФ «Крост» в день подписания Предварительного договора, 16 апреля 2007 года, по Договору купли-продажи векселя № 3 от 16.04.2007г. (л.д.26).

23 апреля 2007 года, в целях исполнения обязательств истца перед Банком по вышеуказанному Кредитному договору, между ФИО1 (Залогодатель) и АКБ «МБРР» (ОАО) (Залогодержатель) был заключен Договор залога вышеуказанного векселя № ИДЗВ-15-11/07/М (л.д.22-24).

23 апреля 2007 года между ФИО1, ООО «ПСФ «Крост» и АКБ «МБРР» (ОАО) было заключено трехстороннее Соглашение (л.д.27-28), в соответствии с которым, оплата векселя произведена частично за счет собственных средств и частично за счет кредитных средств, предоставленных Банком в соответствии с Кредитным договором. Вексель передан в заклад Банку. В случае нарушения ФИО1 своих обязательств перед Банком в соответствии с условиями Кредитного договора, дающего Банку право предъявить Требование о досрочном возврате кредита, а также в случае не возврата суммы кредита в установленный Кредитным договором срок возврата (п.п.2.2.,4).

Согласно п.4.2. Соглашения, ФИО1 обязалась в течение установленного в Требовании Банка об исполнении или о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору срока, осуществить все возможные действия для исполнения обязательств по Кредитному договору. В случае неисполнения ФИО1 обязательств по кредитному договору в течение срока, установленного в Требовании, Банк имеет право досрочно предъявить к оплате Вексель, находящийся у Банка в закладе, а ООО «ПСФ «Крост» обязуется досрочно оплатить вексель в течение 30-ти рабочих дней с даты предъявления векселя к погашению. По соглашению ФИО1 и ООО «ПСФ «Крост», досрочная оплата по векселю, производимая Банку, равна вексельной сумме за вычетом дисконта в размере 7% от вексельной суммы (п.4.3. Соглашения).

Пунктом 5 Соглашения установлено, что при наступлении обстоятельств, указанных в вышеуказанном п.4.3. Соглашения, Предварительный договор, заключенный между ООО «ПСФ «Крост» и ФИО1, подлежит расторжению в порядке, определенном п.5.1. Соглашения: в день предъявления Банком ООО «ПСФ «Крост» векселя для досрочной оплаты, ООО «ПСФ «Крост» направляет в адрес ФИО1 Уведомление о расторжении Предварительного договора, в котором указывается срок, в течение которого, ФИО1 обязуется явиться по месту нахождения офиса ООО «ПСФ «Крост» (), для подписания соответствующего Соглашения о расторжении Предварительного договора. В соответствии с п.5.2. Соглашения, в случае неявки ФИО1 для подписания Соглашения о расторжении предварительного договора в установленный в Уведомлении срок, Предварительный договор считается расторгнутым в одностороннем порядке с даты направления Уведомления о расторжении.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в связи с тем, что строительство дома фактически не осуществлялось ООО «ПСФ «Крост», с мая 2008 года ФИО1 прекратила исполнять обязательства по Кредитному договору перед Банком.

26.09.2008г. Банк направил ФИО1 Требование о досрочном возврате кредита в срок до 10.10.2008г., исходя из следующего размера задолженности: просроченный основной долг: 1268,23 долларов США; просроченные проценты: 5577,32 долларов США; основной долг: 95955,12 долларов США; штрафы и пени: 1368,84 долларов США (л.д.99).

Согласно справке АКБ «МБРР» (ОАО) от 24.06.2009г. № И-25-1001/9-(0), в соответствии с п.6.4.4. Кредитного договора, 25 февраля 2009 года Банк предъявил досрочно вексель к оплате ООО «ПСФ «Крост». В счет погашения векселя от ООО «ПСФ «Крост» частями, в период с 04.03.2009г. по 21.04.2009г., было произведено перечисление денежных средств в общей сумме 6000000 руб. За период с 04.03.2009г. по 16.04.2009г. было произведено погашение основного долга и процентов по предоставленному кредиту в размере 97223,35 долларов США. Общая сумма процентов, погашенная за период с 04.03.2009г. по 16.04.2009г. составила 5577,32 долларов США. Общая сумма штрафов и пеней за период с 04.03.2009г. по 16.04.2009г. составила 3352,61 долларов США (л.д.34).

Согласно представленной в материалы дела выписке по счету ФИО1, в период с 16.04.2009г. по 21.04.2009г. Банком был осуществлен перевод остатка денежных средств после погашения векселя в размере 2310811 руб. (1310811 руб. + 400000 руб. + 600000 руб.) (л.д.82-83).

Впоследствии, 23.06.2010г. ООО «ПСФ «Крост» перечислило на счет истца 430000 руб., а 04.08.2010г. – 500000 руб., а всего 930000 руб.

Общий размер денежных средств, перечисленных ООО «ПСФ Крост» Банку в счет погашения векселя составил 6930000 руб. (6000000 + 930000).

Оценивая вышеизложенное, исходя из п.4.3 тройственного Соглашения, в соответствии с которым, у ООО «ПСФ «Крост» возникла обязанность досрочно оплатить вексель в течение 30-ти рабочих дней с даты предъявления векселя к погашению (25 февраля 2009 года), при этом, досрочная оплата по векселю, производимая Банку, равна вексельной сумме за вычетом дисконта в размере 7% от вексельной суммы, суд приходит к выводу о том, что после исполнения ООО «ПСФ «Крост» требования Банка о погашении векселя, ООО «ПСФ «Крост» должно было перечислить Банку 6935196 руб., исходя из расчета: стоимость векселя: 7457200 руб.; дисконт в размере 7% - 522004 руб. (7457200 х 7% = 522004; 7457200-522004). Поскольку ООО «ПСФ Крост» перечислило Банку в счет погашения векселя денежные средства в размере 6930000 руб., задолженность ООО «ПСФ «Крост» перед истцом составляет 5196 руб. (6935196 руб. - 6930000 руб.), что не оспаривалось представителем ООО «ПСФ «Крост» в судебном заседании.

Таким образом, в силу п.1 ст.1102, п.2 ст.1107 ГК РФ, с ООО «ПСФ «Крост» в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 5196 руб. и, в силу ст.395 ГК РФ, проценты за пользование указанной суммой в течение 16-ти месяцев: в период с 01.04.2009г. (истечение установленного п. п.4.3 тройственного Соглашения срока - 30-ти рабочих дней с даты предъявления векселя к погашению (25 февраля 2009 года) по 01.08.2010г. (в связи с перечислением на счет истца 04.08.2010г. – 500000 руб.). Принимая во внимание компенсационный характер данного взыскания, суд считает возможным применить ст. 333 ГК и снизить процентную ставку до 7% и взыскать с ООО «ПСФ «Крост» проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 86800 руб., исходя из расчета (930 000 руб. х 7% х 16: 12).

Общая сумма взыскания с ответчика ООО «ПСФ «Крост» в пользу истца составит 91996 руб. (5196 руб. + 86800 руб.).

В силу ст.98 ГПК РФ с ООО «ПСФ «Крост» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1953 руб. 52 коп.

Суд не может принять во внимание доводы представителя истца о неправомерном начислении Банком штрафных санкций за нарушение истцом условий Кредитного договора, обоснованные тем, что Банк имел право взыскивать штрафы только до предъявления векселя к оплате, в соответствии с п.7.2. Кредитного договора и, в силу п.6.4.4. Кредитного договора, Банк имел право в случае неисполнения Заемщиком требования о досрочном исполнении обязательств по договору, обратить взыскание на вексель, поскольку пунктом 7.2. Кредитного договора предусмотрено право Банка взыскивать неустойку за нарушение обязательств по кредиту, что и было сделано Банком, исходя из справки АКБ «МБРР» (ОАО) от 24.06.2009г. № И-25-1001/9-(0) (л.д.34).

Согласно п.8.4 Кредитного договора, договор действует до полного выполнения ФИО1 договорных обязательств, что в данном случае не имеет места.

В силу ст.ст.308-310 ГК РФ, исходя из условий Кредитного договора, ответственность за ненадлежащее исполнение истцом обязательств по Кредитному договору не может быть возложена на третьих лиц.

ФИО1 не лишена возможности выбора иного способа защиты нарушенного права, в связи с не заключением основного договора купли-продажи квартиры с ООО «ПСФ «Крост».

Таким образом, доводы представителя истца о том, что неисполнение ФИО1 обязательств по Кредитному обусловлено тем, что строительство дома ООО «ПСФ «Крост» фактически не осуществлялось, денежные средства Банку, в счет погашения векселя, выплачены несвоевременно, не являются законным основанием для взыскания с Банка денежных средств в размере 199486 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с мая 2009 года по 01 сентября 2011 года в размере 46826 руб., исходя из расчета истца (л.д.96-98). Доказательств, свидетельствующих о получении Банком денежных средств, в результате обращения взыскания на вексель, в размере, превышающем обеспеченное залогом требование, в соответствии с п.4.2 Договора залога векселя (л.д.24) и возникновении у Банка обязанности возвратить истцу соответствующую разницу, суду не представлено. Факт неправомерного удержания Банком денежных средств истца опровергается выпиской по счету ФИО1 (л.д.81-85).

Таким образом, в удовлетворении исковых требований о взыскании с АКБ «МБРР» (ОАО) денежных средств в размере 199486 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с мая 2009 года по 01 сентября 2011 года в размере 46826 руб. должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ООО «ПСФ «Крост» в пользу ФИО1 91996 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1953 руб. 52 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Федеральный судья