Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО13., секретаря судебного заседания Саркисовой ФИО14., с участием истцов ФИО1 ФИО15., ФИО1 ФИО16., участием представителя ответчика СНТ «Труд» - ФИО2 ФИО17 рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 к СНТ «Труд» в лице председателя ФИО3 ФИО20 о признании требований незаконными, о признании сокрытия сведений незаконными, о признании уменьшения участка незаконным, о признании освобождения ответчиком от взыскания незаконным, о признании обвинения в захвате земель общего пользования злоупотреблением права, об обязании предоставить объяснений, об обязании предоставить сведений, о признании акта ревизии и инвентаризации земель общего пользования недействительным, об обязании предоставить первоначальный план, о признании копии плана недействительной, об обязании предоставить копии документов, признании действий ответчика незаконными, признании договора недействительным, признать действия по принуждению получения предписания незаконными,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ТСН (ранее СНТ) «Труд» в лице председателя ФИО3 ФИО21 о признании требований незаконными, о признании сокрытия сведений незаконными, о признании уменьшения земельного участка незаконным, о признании освобождения ответчиком от взыскания незаконным, о признании обвинения в захвате земель общего пользования злоупотреблением права, об обязании предоставить объяснения, об обязании предоставить сведения, о признании акта ревизии и инвентаризации земель общего пользования недействительным, об обязании предоставить первоначальный план, о признании копии плана недействительной, об обязании предоставить копии документов, о признании действий ответчика незаконными, о признании договора недействительным, о признании действия по принуждению получения предписания незаконным,

В уточненном исковом заявлении в последней редакции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 155-162,т.1) просят:

Признать требование СНТ «Труд» (ТСН»Труд») в лице председателя правления СНТ «Труд» ФИО3 ФИО22 к собственнику участка №, заявленное в уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ, проведения межевания участка № с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Признать требование СНТ «Труд» (ТСН «Труд») в лице председателя правления СНТ «Труд» ФИО3 ФИО23. к собственнику участка №, заявленное в уведомлении № от ДД.ММ.ГГГГ, проведения межевания участка № в площади <данные изъяты> кв.м.. в отсутствие правоустанавливающего документа на площадь <данные изъяты> кв.м. участка № с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Признать сокрытие сведений ответчиком в лице председателя правления СНТ «Труд» (ТСН «Труд») ФИО3 ФИО24 от собственника участка №, сособственника земель общего пользования являющихся едиными, неделимыми, существующими, как объект права, площадью только <данные изъяты> кв.м. в соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номе6р № ФИО1 ФИО25. об уменьшении площади участка земель общего пользования выявленном по результатам ревизии и инвентаризации земель общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Признать сокрытие сведений ответчиком в лице председателя правления СНТ «Труд» (ТСН «Труд») ФИО3 ФИО26 от собственника участка №, сособственника земель общего пользования являющихся едиными, неделимыми, существующими, как объект права, площадью только <данные изъяты> кв.м. в соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № ФИО1 ФИО27 об уменьшении площади участка земель общего пользования выявленном по результатам ревизии и инвентаризации земель общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ злоупотребление правом.

Признать уменьшение единого, неделимого участка земель общего пользования существующего как объект права в площади только <данные изъяты> кв.м. в соответствие с Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым паспортом, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> выявленное по результатам обмеров, проведенных от ДД.ММ.ГГГГ судебной землеустроительной экспертизой, в рамках дела № до <данные изъяты> кв.м. незаконным.

Признать требование ответчика по результатам обмеров земель общего пользования ООО «Базис», направленное только собственнику участка № ФИО1 ФИО28. об освобождении только <данные изъяты> кв.м. земель общего пользования при этом препятствия освобождению оставшихся <данные изъяты> кв.м. для восстановления этих единых неделимых земель существующих как объект права в площади только <данные изъяты> кв.м. в соответствии с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами восстановление которых единовременно является обязательным незаконным.

Признать освобождение ответчиком самого себя от взыскания присвоенных им самим земель общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м., что выявили результаты обмеров этих земель ООО «Базис» препятствующего восстановлению этих единых неделимых земель до площади <данные изъяты> кв.м., в соответствии с правоустанавливающими и правоустанавливающими документами, то есть существующих как объект права в площади только <данные изъяты> кв.м., восстановление которого должно быть единовременным незаконным.

Признать обвинение ответчика в захвате земель общего пользования площадью <данные изъяты> кв.м. только одного собственника участка № сособственника земель общего пользования ФИО1 ФИО29 в также требование и действия ответчика в отношении ФИО1 ФИО30 направленные на взыскание <данные изъяты> кв.м. земель общего пользования при одновременно с этим захвате самим ответчиком этих земель площадью <данные изъяты> кв.м., сокрытии ответчиком данного факта и освобождении ответчиком самого себя от взыскания незаконно, самовольно присвоенных им <данные изъяты> кв.м. земель общего пользования, препятствующего восстановлению этих земель до единственно законно существующей площади <данные изъяты> кв.м. злоупотребление правом.

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на руки истцам, копию в материалы дела, объяснения в письменном виде по фактам обвинения в захвате земель общего пользования, требования освобождения <данные изъяты> кв.м. земель, направленных в адрес собственника участка № СНТ «Труд» сособственника земель общего пользования ФИО1 ФИО31. и при этом освобождения ответчиком самого себя от возврата самовольно захваченных <данные изъяты> кв.м. земель общего пользования содержание которых ФИО1 ФИО32. оплачивала наравне со всеми являясь сособственником единого, неделимого земельного участка существующего на законных основаниях как объект права только в площади <данные изъяты> кв.м.

Признать сокрытие сведений, по результатам ревизии и инвентаризации земель общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком от собственника участка № сособственника земель общего пользования ФИО1 ФИО33. об участках земель общего пользования с указанием конкретных площадей, незаконно присоединенных к каждому из личных участков ответчика злоупотребление правом.

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на руки истцам, копию в материалы дела в письменном виде сведения об участках земель общего пользования, с указанием конкретных площадей незаконно присоединенных к каждому из личных участков ответчика по результатам ревизии и инвентаризации земель общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на обозрение оригиналы на руки истцам и в материалы дела, заверенные надлежащим образом копии всех актов ревизий и инвентаризаций земель общего пользования СНТ «Труд» (ТСН «Труд») до 2014 года.

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на обозрение оригиналы на руки истцам и в материалы дела, заверенную надлежащим образом копию акта ревизии и инвентаризации земель общего пользования СНТ «Труд» (ТСН «Труд») от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на обозрение оригиналы на руки истцам и в материалы дела, заверенную надлежащим образом копию протокола общего собрания СНТ «Труд» от ДД.ММ.ГГГГ, включая повестку дня подписной лист.

Признать акт ревизии и инвентаризации земель общего пользования СНТ «Труд» (ТСН «Труд») от ДД.ММ.ГГГГ, в отсутствие информации о состоянии земель общего пользования в полном объеме в площади <данные изъяты> кв.м, в соответствии с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами недействительным.

Обязать ответчика предоставить, находящийся в архиве ТСН «Труд», первоначальный план землеотвода товарищества от ДД.ММ.ГГГГ№ в судебное заседание на обозрение в материалы дела на руки истцам копии, заверенные надлежащим образом.

Обязать ответчика предоставить заверенную копию, находящегося в архиве ТСН «Труд», откорректированного разбивочного план на момент приватизации земельных участков на территории товарищества с нанесенными мерами длин по фактическому использованию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в судебное заседание на обозрение на руки истцам в материалы дела копии данной копии.

Признать находящегося в архиве ТСН «Труд», заверенную копию, находящегося в архиве ТСН «Труд», откорректированного разбивочного план на момент приватизации земельных участков на территории товарищества с нанесенными мерами длин по фактическому использованию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. недействительной.

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на обозрение оригинал на руки истцам в материалы дела копии договора на проведение в ДД.ММ.ГГГГ году землеустроительных работ, связанных с приватизацией земель, заверенные надлежащим образом.

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на обозрение оригинал на руки истцам в материалы дела, заверенные надлежащим образом копии документов, по результатам межевания земель общего пользования, проведенного в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с приватизацией с указанием координат поворотных точек земель общего пользования в площади <данные изъяты> кв.м. в соответствии с Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на обозрение оригинал на руки истцам в материалы дела, заверенные надлежащим образом копии всех иных документов, помимо указанного в п. <данные изъяты> по результатам, проведенных в ДД.ММ.ГГГГ году землеустроительных работ, связанных с приватизацией земель, выделенных под товарищество «Труд».

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на обозрение заверенную копию на руки истцам в материалы дела копии данной копии откорректированного разбивочного плана на момент приватизации земельных участков на территории товарищества «Труд» с нанесёнными мерами длин по фактическому использованию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год с площадью участка № равной <данные изъяты> кв.м.

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на руки истцам копию в материалы дела объяснения в письменном виде с доказательствами законности увеличения до <данные изъяты> кв.м. площади участка № СНТ «Труд» (ТСН «Труд») с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на обозрение оригинал на руки истцам в материалы дела, заверенные надлежащим образом копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного ответчиком с ООО «Базис» на предмет обмера участка № СНТ «Труд», являющегося собственностью ФИО1 ФИО34

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на обозрение оригиналы на руки истцам в материалы дела, заверенные надлежащим образом копии всех документов по результатам землеустроительных работ, проведенных в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ответчиком с ООО «Базис» на предмет обмера участка № СНТ «Труд», являющегося собственностью ФИО1 ФИО36.

Обязать ответчика предоставить в судебное заседание на руки истцам в материалы дела объяснения в письменном виде по факту незаконно организованного и проведенного обмера участка № СНТ «Труд» в тайне в отсутствие без уведомления собственника участка № СНТ «Труд» ФИО1 ФИО37. в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

от Просил обязать ответчика выдать для ознакомления следующие документы: копии протоколов общих собраний, на которых были приняты следующие решения:

Об избрании председателя правления СНТ «Золотьково» с приложением списка зарегистрировавшихся на собрании членов товарищества;

Об избрании и утверждении уполномоченных с приложением списка зарегистрировавшихся на собрании членов товарищества;

Об утверждении сметя на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы;

Об утверждении Устава СНТ «Золотьково».

Устав СНТ «Золотьково» в действующей редакции;

Копии протоколов ревизионной комиссии (ревизора) за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы.

В своём исковом заявлении истец указал, что он ФИО4 ФИО38. является членом СНТ «Золотьково», данный факт подтверждается членской книжкой. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к председателю правления СНТ «Золотьково» с просьбой предоставить для ознакомления вышеуказанные документы. До настоящего времени указанные документы истцу для ознакомления не предоставлены, какого-либо ответа на заявление не поступило.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что истец является членом данного СНТ, просил обязать предоставить копии документов за ДД.ММ.ГГГГ годы, но документы так и не были предоставлены для ознакомления.

Представитель ответчика СНТ «Золотьково» - Дроздов ФИО39. в судебное заседание явился, суду пояснил, что истец не является членом СНТ «Золотьково» потому, что его никто не принимал, так в протоколах общих собраний он не числится как принятый. Считает, что истец не является членом СНТ «Золотьково» поэтому нет оснований предоставлять запрашиваемую им информацию, так как для подтверждения его членства должно быть решение собрания о принятии его в члены, но такого протокола он не обнаружил.

Свидетель ФИО5 ФИО40. суду пояснила, что ФИО4 ФИО41 являектся членом СНТ он получил <данные изъяты> участок, участок <данные изъяты> чисто на себя, на собрании в ДД.ММ.ГГГГ году пофамильно зачитывали, кто выбыл, кто прибыл, сразу же выписывалась членская книжка при оплате вступительного взноса, на каждый платеж была квитанция. Пояснила, что когда она была председателем, он был в списках, у него <данные изъяты> участков, все документы она передала нынешнему правлению, есть акт передачи. Что ФИО4 был принят в ДД.ММ.ГГГГ году, списки она писала от руки, печатные списки это не её. Протокол прикладывается к списку, сама видела его в списках, он был раньше ФИО4 - в ДД.ММ.ГГГГ года.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Как указано в ст. 3 ГПК РФ: Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 56 ГПК РФ: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 19 Федерального Закона РФ №66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля.

В силу ч.1,2,3 ст. 27 Федерального Закона РФ №66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:

Протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.

Протоколы заседаний правления и ревизионной комиссии (ревизора) садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства подписывает председатель правления или заместитель председателя правления либо соответственно председатель ревизионной комиссии (ревизор) и председатель комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.

Копии протоколов общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию, а также органу местного самоуправления, на территории которого находится такое объединение, органам государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме.

Так истец ФИО4 ФИО42. является членом СНТ «Золотьково», что подтверждается копией членской книжки, показаниями свидетеля ФИО5 ФИО43., квитанциями об оплате взносов (л.д. 7, 27-32). Согласно свидетельства о государственной регистрации права истцу принадлежат на праве собственности земельные участки №№ в СНТ «Золотьково» (л.д. 33). В ДД.ММ.ГГГГ году истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № (л.д. 34-35). Истец обращался с заявлением ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя правления СНТ «Золотьково» о предоставлении ему для ознакомления копии протоколов общих собраний, на которых были приняты следующие решения:

Об утверждении сметя на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы;

Об утверждении Устава СНТ «Золотьково».

Устав СНТ «Золотьково» в действующей редакции;

Копии протоколов ревизионной комиссии (ревизора) за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годы.

Однако ни доступа к информации для ознакомления, ни копий документов до настоящего времени не получил. Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, доказательств, подтверждающих о предоставлении истцу информации и копий документов, также не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что нарушенные права истца подлежат восстановлению. Не предоставление информации о деятельности органов управления СНТ «Золотьково» истцу суд считает необоснованным и незаконным. При этом необходимо обязать СНТ «Золотьково» предоставить ФИО4 ФИО44. возможность ознакомления с копиями запрашиваемых им документов. К такому выводу суд пришел на основании того, что Устав СНТ «Золотьково», как учредительный документ, должен быть предоставлен для ознакомления истцу в виде копии, а предоставление копий протоколов общих собраний и копий протоколов заседаний ревизионной комиссии, прямо предусмотрено ч.3 ст. ст. 27 Федерального Закона РФ №66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Однако суд считает, что довод представителя ответчика СНТ «Золотьково» - ФИО6 ФИО45. о том, что истец не является членом СНТ «Золотьково» и ему нет оснований предоставлять запрашиваемую им информацию является необоснованным. Так истцом представлены доказательства, подтверждающие, что он является членом С/Т «Золотьково», а в настоящее время СНТ «Золотьково». Такими доказательствами являются членская книжка и квитанции об оплате членских и целевых взносов, наличие правоустанавливающих документов на земельные участки в границах СНТ «Золотьково» и показания свидетеля ФИО5 ФИО46. бывшего председателя СНТ «Золотьково», которая подтвердила, что истец был в списках и она его видела в списках, списки ей были переданы новому правлению. Таким образом, суд считает, что истец подтвердил своё членство, доказательств опровергающих представленные истцом документы ответчиком не представлено. Относительно довода, что в СНТ «Золотьково» не имеется протокола о принятии ФИО4 ФИО48. в члены, суд считает, что это не вина и ответственность ФИО4 ФИО47. хранить протоколы общих собраний. Кроме того, представитель ответчика ссылается на то, истец не является членом СНТ, так как не принимался на общем собрании и ссылается на Федеральный Закон РФ №66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Однако как видно из членской книжки истец был членом С/Т «Золотьково» в ДД.ММ.ГГГГ году еще до принятия вышеуказанного закона, поэтому данный закон не может распространять своё действие на обстоятельства, возникшие до его принятия, то есть на ДД.ММ.ГГГГ год. Также представителем ответчика не представлено, доказательств, которые бы подтверждали, что такой порядок принятия в члены существовал, и был бы утвержден каким-либо учредительным документом и предусматривал обязательность принятия в члены с\т «Золотьково» на общем собрании. Так суд считает, что истцу должен быть предоставлен Устав СНТ «Золотьково» для ознакомления независимо от того имеется ли копия устава в свободном доступе в сети «Интернет», поскольку истец вправе получить для ознакомления Устав в письменном виде и наличие электронной версии не освобождает ответчика от обязанности предоставить информацию в письменном виде. Истец может не иметь доступа к сети «Интернет», может не уметь пользоваться информационной сетью, действующим Федеральным Законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и действующим Уставом СНТ «Золотьково» не предусмотрено предоставление информации через сеть «Интернет».

Представленные истцом доказательства в совокупности подтверждают заявленные им исковые требования. Представителем ответчика не представлено доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО49, ФИО1 ФИО50 к ТСН (ранее СНТ) «Труд» в лице председателя ФИО3 ФИО51 о признании требований незаконными, о признании сокрытия сведений незаконными, о признании уменьшения земельного участка незаконным, о признании освобождения ответчиком от взыскания незаконным, о признании обвинения в захвате земель общего пользования злоупотреблением права, об обязании предоставить объяснения, об обязании предоставить сведения, о признании акта ревизии и инвентаризации земель общего пользования недействительным, об обязании предоставить первоначальный план, о признании копии плана недействительной, об обязании предоставить копии документов, о признании действий ответчика незаконными, о признании договора недействительным, о признании действия по принуждению получения предписания незаконным отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Чертков М.Е.

<данные изъяты>