Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в расходах по оплате услуг, оказываемых ООО «ТГК-2 Энергосбыт» по электроснабжению жилого дома по адресу: г.Архангельск, ... (далее – жилой дом), взыскании неосновательного обогащения в сумме 67749 руб.

В обоснование указано, что стороны являются сособственниками указанного дома. Истцу принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ответчику 1/3 доля. Стороны прекратили семейные и любые другие отношения , официально брак был прекращен на основании решения мирового судьи от . Порядок пользования жилым домом не определен. ООО «ТГК-2 Энергосбыт» выставляет счета по электроснабжению жилого дома едиными платежными квитанциями на имя истца в полном объеме потребления. Истец самостоятельно несет бремя расходов по оплате электроэнергии. Жилой дом площадью 600 кв.м. оснащен автономным отоплением, работающим на электроэнергии, что ведет к значительным расходам за электроэнергию. Ответчик оплату по электроснабжению, соразмерно своей доли, не производит, что нарушает права истца. Истец устно обращалась к ответчику с просьбой об оплате электроэнергии, соразмерно своей доле, и о разделении платежей, на что ответчик ответил отказом. Соглашение о порядке содержания общего имущества и внесения платежей по оплате коммунальных услуг между сособственниками, не достигнуто. Ответчик отказывается заключать такое соглашение, что препятствует истцу в реализации своего права на раздельную оплату коммунальных услуг. Электроснабжение жилого ... жилого ... осуществляется по единой линии электропередачи. ООО «ТГК-2 Энергосбыт» на стене подстанции установило прибор учета, который фиксирует весь объем потребления электроэнергии, приходящийся на потребление домов и . Далее электроэнергия транзитом по кабельной линии идет на ..., где потребляется электроэнергия для содержания .... Затем кабельная линия идет на ... (конечный пункт), где расходы на электропотребление дома учитываются вторым прибором учета электроэнергии (электросчетчиком). Для определения объема электропотребления жилого ... из показателя первого электросчетчика вычитаются показания второго счетчика. За период с июня 2020 г. по ноябрь 2021 г. по суммарному электроснабжению жилых домов и начислено 300145,50 руб., из которых вычитается 96899 руб. (оплата по объему электроэнергии по второму счетчику ...). 300145,50 - 96899 руб. = 203246 руб.50 коп. 203246,50 / 3 = 67749 руб. (1/3 доля расходов ответчика по электропотреблению).

В нашем случае, ответчик не оплачивал 1/3 долю обязательных платежей по принадлежащей 1/3 доле жилого дома, и тем самым, неосновательно сберег денежные средства за счет истца в общей сумме 67749 руб.

Истец, ее представитель в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явился.

Представитель третьего лица ООО «ТГК 2 Энергосбыт» в судебном заседании полагал, что определение порядка и размера участия в расходах на услуг, оказываемых ООО «ТГК-2 Энергосбыт» по электроснабжению жилого дома, невозможно, поскольку дом используется в коммерческой деятельности. При этом сообщил, что в настоящее время счета выставляются сособственникам дома в порядке Постановления Правительства России .

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого дома. Истцу принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, ответчику – 1/3 доля. Совместного хозяйства стороны не ведут.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Суду не представлено доказательств того, что между сторонами определен порядок участия в расходах по оплате услуг, предоставляемых ПАО «ТГК-2». Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соглашения об определении порядка и размера платы за коммунальную услугу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия сторон по оплате услуг, оказываемых ООО «ТГК-2 Энергосбыт», по электроснабжению жилого дома соразмерно долям истца и ответчика в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Истец указала, что самостоятельно несет бремя расходов по оплате электроэнергии. Жилой дом площадью оснащен автономным отоплением, работающим на электроэнергии, что ведет к значительным расходам за электроэнергию. Ответчик оплату по электроснабжению, соразмерно своей доли, не производит, что нарушает права истца.

В подтверждение расходов по оплате электроэнергии истцом в материалы дела представлены платежные документы, произведен расчет задолженности ответчика за период с июня 2020 г. по ноябрь 2021 г. в сумме 67749 руб.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств внесения платы за электроэнергию за указанный период, контррасчета взыскиваемой суммы.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2532,47 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах на услуги, предоставляемые ПАО «ТГК-2», по электроснабжению жилого дома по адресу: г.Архангельск, ...:

ФИО1 производит оплату 2/3 долей начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО1;

ФИО2 производит оплату 1/3 доли начисляемых платежей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО2.

Взыскать с ФИО2 () в пользу ФИО1 ) неосновательное обогащение в сумме 67749 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2532 руб. 47 коп., всего взыскать 71281 руб. 47 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров