Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований, к ФИО1, ФИО2, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков ФИО1. ФИО5, ФИО1, ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 12424,47 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДАТА по ДАТА в размере 344,07 руб.; солидарно с ответчиков ФИО2. ФИО5, ФИО1, ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 12424,47 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДАТА по ДАТА в размере 344,07 руб.; солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 12424,47 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДАТА по ДАТА в размере 344,07 руб.; солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 12424,47 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДАТА по ДАТА в размере 344,07 руб.; со всех ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки от невыплаченной в срок суммы задолженности в размере 9 326,99 руб., начиная с ДАТА по день уплаты суммы задолженности, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 734,69 руб.

В обоснование требований указано, что ответчики ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО7 являются собственниками (по 1/4 доле каждый)жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По данному адресу зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО1 и ФИО6 Истцом своевременно и в полом объеме осуществлено оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению указанного жилого помещения. Однако ответчики не в полном объеме выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, в связис чем образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги и пени.

Представитель истца МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» в судебное заседание не явилась и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, а также ФИО5, ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, судом были приняты меры к неоднократному извещению ответчиков по известным адресам места жительства, в том числе телеграммой. Неполучение ответчиками почтовой корреспонденции расценивается судом как отказ ответчиков от реализации своих прав на участие в судебном заседании и выражение своей позиции по предъявленному иску.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.27, 28, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, в силу п. 29 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что с ДАТА ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 на праве общей долевой собственности по 1/4 доле принадлежит АДРЕС, расположенная по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДАТА.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: АДРЕС зарегистрированы ФИО5 с ДАТА года, ФИО1 с ДАТА года, ФИО6 с ДАТА года.

Согласно п.37 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что за период с ДАТА по ДАТА года у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 49 697,91 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета НОМЕР и расчетом истца.

Суду представлены подробные мотивированные расчеты начислений платы за отопление, горячее водоснабжение, при этом плата за отопление рассчитана на каждого собственника в равных долях; расчет оплаты коммунальных услуг по предоставлению горячего водоснабжения произведен из расчета проживающих лиц, обязанность по оплате которых возложена на каждого собственника в равных долях с учетом солидарной обязанности проживающих и зарегистрированных по месту жительствав квартире членов семьи.

Судом расчет проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем задолженность в вышеуказанных суммах подлежит взысканию с ответчиков.

При этом из материалов дела следует, что по данному адресу управляющей компанией является ООО «ЖЭК». Между МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» и ООО «ЖЭК» были заключены договоры энергоснабжения НОМЕР/б от ДАТА, НОМЕР/з от ДАТА, НОМЕР от ДАТА,согласно которым МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» обязалось осуществлять подачу горячей воды и тепловой энергии через присоединенную сеть на границу раздела эксплуатационной ответственности, а ООО «ЖЭК» обязалось оплачивать принятую горячую воду в установленные сроки. Впоследствии ООО «ЖЭК» изменило наименование на ООО «НЖК».

При этом ДАТА между МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» и ООО «НЖК»заключен договор НОМЕР об уступке права требования к договору энергоснабжения НОМЕР/з (с учетом исправления описки в букве) от ДАТА в том числе в отношении спорной квартиры (л.д. 149).

Именно за период с ДАТА по ДАТА образовалась взыскиваемая задолженность.

Кроме того ДАТА МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» расторгнут сООО «ЖЭК» (ООО «НЖК») договор энергоснабжения НОМЕР/з от ДАТА в одностороннем порядке с ДАТА, что подтверждается уведомлением истца (л.д. 33) и соглашением (л.д. 151).

В связи с изложенным суд признает МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети»надлежащим истцом по делу в части спорного периода.

При этом именно с даты расторжения договора энергоснабжения и начала непосредственного взимания платы ресурсоснабжающей организацией истцом заявлены требования о взыскании неустойки с суммы 9326,99 руб. (то есть с суммы задолженности, образовавшейся после расторжения договора энергоснабжения).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА составил 1 376,27 руб.

Судом расчет проверен, признан верным, ответчиками возражений против размера начисленной пени не заявлено, в связи с чем пени в вышеуказанных суммах подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Положениями п. 65 Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, из данных разъяснений следует, что неустойка может быть присуждена на будущее время.

Учитывая законный характер пени, суд находит правомерным требование истца о взыскании с ответчиков пени (неустойки) в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, исчисляемой от невыплаченной в срок суммы задолженности 9326,99 руб., начиная с ДАТА, по день уплаты суммы задолженности (то есть за период после цессии, начисляя на сумму стоимости услуг оказываемых непосредственно истцом).

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью

Исходя из вышеизложенного, суд находит, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме1 734,69 руб., почтовые расходы - 82 руб. (из которых 32 руб. стоимость конверта и 50 руб. стоимость услуги пересылки), подтвержденные документально.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО5, ФИО1, ФИО6 в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг отопление, горячее водоснабжение, за период с ДАТА по ДАТА в сумме 12 424,47 руб., пеню за период с ДАТА по ДАТА в сумме 344,07 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 433,67 руб., почтовые расходы – 20,5 руб., всего взыскать 13222,71 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6 в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг отопление, горячее водоснабжение, за период с ДАТА по ДАТА в сумме 12 424,47 руб., пеню за период с ДАТА по ДАТА в сумме 344,07 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 433,67 руб., почтовые расходы – 20,5 руб., всего взыскать 13222,71 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО6 в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг отопление, горячее водоснабжение, за период с ДАТА по ДАТА в сумме 12 424,47 руб., пеню за период сДАТА по ДАТА в сумме 344,07 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 433,67 руб., почтовые расходы – 20,5 руб., всего взыскать 13222,71 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг отопление, горячее водоснабжение, за период с ДАТА по ДАТА в сумме 12 424,47 руб., пеню за период сДАТА по ДАТА в сумме 344,07 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 433,67 руб., почтовые расходы – 20,5 руб., всего взыскать 13222,71 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 в пользу МУП г. Новоалтайска «Новоалтайские тепловые сети» законную неустойку в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, начисляемую на сумму неисполненного обязательства по оплате потребленных услуг – 9 326, 99руб., с учетом фактического погашения, начиная с ДАТА по день исполнения обязательств.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова